Guadalajara aprueba una modificación del PGOU para incluir la tipología urbanística de equipamiento público residencial

El Pleno ordinario del Ayuntamiento de Guadalajara, correspondiente al mes de agosto, celebrado este lunes 2 de septiembre, con 21 puntos en el orden del día, ha abordado la parte resolutiva la modificación Puntual número 9 del Plan General de Ordenación Urbana de Guadalajara referente a las regulaciones del uso dotacional y de la edificación para usos dotaciones de sus Normas Urbanísticas. Esta modificación ha contado con el respaldo de todos los grupos, salvo el voto en contra de Aike.

Esta modificación promueve la inclusión de una nueva tipología de equipamiento, el equipamiento público residencial, para flexibilizar la implantación de edificios con volumetrías singulares, en elementos puntuales y con un estudio al detalle en cada caso, sin alterar la edificabilidad. Para ello se ha modificado y se añaden precisiones a la redacción del artículo 68 y se modifica, en parte, el texto de la Ordenanza 09, que se remitirá ahora a la Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha solicitando la aprobación definitiva, según ha informado el Ayuntamiento en nota de prensa.

El concejal de Urbanismo, Alfonso Esteban, ha señalado que "esta modificación puntual da una mayor seguridad jurídica al Ayuntamiento al contemplar en la norma esta nueva tipología que la ley permite, adoptando la norma local a la nacional y regional ya existente".

No obstante, Esteban ha recordado que está contratada la asistencia técnica para una modificación de mayor calado del PGOU, para dar solución a la amplia demanda de suelo industrial y residencial en la ciudad, además de dar continuidad al Plan Especial del Casco Histórico. "Redactar un nuevo PGOU es una cuestión larga y Guadalajara necesita soluciones más inmediatas, acordes con su Plan de Infraestructura Verde y hemos optado por una modificación de calado que ya está en marcha".

Recursos en materia de urbanismo

En materia urbanística se ha desestimado un recurso de reposición contra la inadmisión de una bonificación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), se ha aprobado la solicitud de nulidad de pleno derecho de una liquidación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) y se aprobaron tras expedientes de bonificación del 95% en la cuota del ICIO por instalación de placas solares de particulares. Todos estos asuntos eran aprobados por unanimidad.

En materia de Hacienda, el Pleno ha aprobado, con 24 votos a favor y una abstención de Aike, un reconocimiento extrajudicial de crédito para una relación de facturas por un total de 81.874,55 euro y otros 4.200,00 euro de los premios correspondientes a los concursos de fotografía 'Ferias y Fiestas de Guadalajara' 2022 y 2023.

También se han aprobado dos modificaciones de crédito, una por importe de 108.793,53 euro para convenios y subvenciones nominativas con clubes y asociaciones deportivas, aprobada con 13 votos a favor, 11 en contra y 1 abstención, y otra, por valor de 77.909,69 euro, para financiar gastos pendientes del ejercicio 2023 con cargo al Fondo de Contingencia, con 24 votos a favor y una abstención.

El concejal de Hacienda, Alfonso Esteban, también ha dado cuenta en el Pleno del informe de morosidad del segundo trimestre de 2024, con todas las facturas de 2023 ya incorporadas, que se resume en el pago de 941 facturas por importe de 17.261.956,17 y la existencia, a final de este segundo trimestre, de 4.013 facturas pendientes de pago, por importe de 14.819.707,64 euros.

PUS sin ejecutar

El Pleno además ha aprobado iniciar la resolución de oficio de dos PAUS, Programas de Actuación Urbanizadora, donde se han cumplido todos los plazos sin iniciar las obras.

Se trata de dos actuaciones urbanizadoras en el SUE-16 y SUE-17 que en 2001 y 2005 fueron adjudicadas a Guadahermosa, en la calle doctor Creus, todavía pendientes de urbanizar incumpliendo todos los plazos, por lo que el Ayuntamiento promueve de oficio resolver esta adjudicación, así como incautar las fianzas, que suman ambas poco más de 70.000 euros.

"De este modo estos suelos quedarán libres y en el Plan Especial del casco histórico se podrán orientar a otras edificaciones viables para construir vivienda", ha señalado el concejal de Hacienda, Alfonso Esteban.

Además, el Pleno ha aprobado una prórroga, hasta el 4 de octubre de 2025, para la ejecución de las obras de urbanización del Sector SP 100 'Ciudad del Transporte', solicitada por el agente urbanizador Desarrollos Tecnológicos y Logísticos, sin que se hayan presentado alegaciones.

Mociones

En la parte de control a los órganos de Gobierno, han sido cuatro las mociones presentadas, dos por el grupo del PSOE y dos por parte de Aike.

En su primera moción el grupo PSOE, ha pedido la rehabilitación integral del Parque Salvador Allende y calles adyacentes del Barrio de las Ramblas, incluidas pistas deportivas y juegos infantiles. Moción que ha sido rechazada con los 13 votos del PP y Vox y ha contado con el respaldo del PSOE y Aike (12 votos).

También se ha rechazado la segunda moción del grupo PSOE que solicitaba instaurar un servicio de cercanía del Servicio de Atención Ciudadana, SAC, en los pueblos anexionados.

La primera moción del grupo Aike pedía que iniciará la modificación de las Instrucciones Técnicas para que las obras de urbanización se adapten a las condiciones climáticas actuales y futuras, donde en una segunda parte donde pedía concursos públicos con criterios bioclimáticos, parte que fue retirada en acuerdo con el PSOE para apoyar la moción, aunque finalmente ésta fue rechazada con 13 votos en contra y sólo 12 a favor.

La segunda moción de Aike solicitaba que el Ayuntamiento de Guadalajara de cara a las Ferias y Fiestas 2024 instalara infraestructuras y equipamientos básicos de agua, luz y electricidad para mejorar la ubicación de las distintas atracciones, casetas, puestos y peñas y también ha sido rechazada, con 13 votos en contra.

En el turno de preguntas el grupo PSOE ha preguntado por el refuerzo de la seguridad para Ferias a localidades cercanas, por la gestión de la venta de entradas de los conciertos y por las fuentes del parque de Las Lomas; mientras que el grupo Aike ha preguntado por el coste de los conciertos de Ferias y Fiestas 2024, por la venta de entradas exclusivamente online y por la explotación de las barras.