Guadalajara es la ciudad de la región más cara para adquirir un piso
10/07/2012 - 14:22
Guadalajara y Albacete se mantienen como las ciudades más caras para adquirir un piso en nuestra región, según el informe de la Sociedad de Tasación correspondiente al primer semestre de 2012 que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. Cuenca y Albacete son las dos capitales de provincia donde más disminuyen el coste del metro cuadrado. En el último año se ha registrado en esta comunidad una caída del 7 por ciento.
-Sociedad de Tasación ha presentado el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva correspondiente al primer semestre de 2012, el único que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. La compañía, que viene elaborando este estudio desde 1985, ha realizado un sondeo directo en más de 69.000 viviendas de distintos tipos correspondientes a 4.800 promociones inmobiliarias diferentes.
En este informe se detallan las variaciones del valor en todas las Comunidades Autónomas, entre
ellas, Castilla-La Mancha. Así, tal
y como recoge el estudio, el precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia castellano-manchegas ha disminuido un 7% con respecto a junio de 2011 y un 5,3% en los primeros seis meses de 2012, lo que supone, desde máximos, una caída del 29,5% en términos reales.
Cuenca (-6,4%) y Albacete (-6,1%) son las dos capitales donde más disminuyen los precios de la vivienda nueva en el primer semestre de 2012, mientras que el menor descenso lo registra Guadalajara (-3,9%).
Las más caras
Por otro lado, Guadalajara (1.922 /m2) y Albacete (1.617 /m2) se mantienen como las ciudades más caras para adquirir un piso nuevo, mientras que Ciudad Real (1.430 /m2) y Cuenca (1.433 /m2) cuentan con el precio del metro cuadrado construido más asequible.
En cuanto a las localidades que no son capital de provincia, el Boletín de Vivienda Nueva indica que las poblaciones mayores de 25.000 habitantes donde más ha caído el precio han sido Talavera de la Reina (-4,3%) y Valdepeñas (-4,1%).
Por el contrario, Alcázar de San Juan (-0,4%) y Tomelloso (-2,5%) han registrado menores descensos. Además, esta última localidad manchega es la que tiene el metro cuadrado construido más barato, 997 /m2.
Los precios de la vivienda nueva libre en Castilla La Mancha han registrado en el primer semestre del año una bajada superior a la media nacional, con un -5,3%.
La región que ha constatado una mayor disminución del precio de la vivienda libre ha sido Navarra (-9,6%) y La Rioja (-6,9%).
Por el contrario, Asturias (-0,8%) y Canarias (-1,5%) son las comunidades donde menos ha descendido el precio de la vivienda nueva en los primeros seis meses del año.