Guadalajara y Marchamalo son los municipios en los que más creció el suelo industrial según los empresarios

Marchamalo y Guadalajara, con un total de 385 hectáreas, se sitúan entre los municipios del Corredor del Henares en los que más ha crecido el suelo industrial entre los años 2000 y 2018, según concluye el Observatorio Socio Económico para el Corredor del Henares y provincia de Guadalajara elaborado por la Asociación de Empresarios del Henares (AEDHE), a través de su Comisión de Urbanismo, Nuevas Actividades Productivas y Equipamiento.

En el caso de Alcalá de Henares el crecimiento ha sido de 70 Hectáreas; en San Fernando de Henares 140; en Torrejón de Ardoz de 648 hectáreas; en Meco de 240; en Alovera de 36 y en Cabanillas del Campo 259, según ha informado en nota de prensa AEDHE.

Estos son algunos de los datos que desvela dicho observatorio, que ha sido presentado este lunes, y que tiene como misión analizar la evolución del modelo urbano y económico e incluye seis municipios en el Corredor del Henares (Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, San Fernando de Henares, Meco, Torres de la Alameda, Villalbilla y Loeches), seis de la provincia de Guadalajara (Azuqueca, Alovera, Cabanillas, Torija, Guadalajara, Marchamalo ) además de Arganda del Rey, también en la Comunidad de Madrid.

Este observatorio se ha elaborado a partir del análisis de datos públicos contenidos en los planes que marcan las directrices en la ordenación urbana de los municipios, las previsiones de crecimiento y las superficies que los ayuntamientos ponen a disposición de los promotores.

El presidente de AEDHE, Jesús Martín Sanz, y el presidente de la Comisión de Urbanismo, Nuevas Actividades Productivas y Equipamiento, Felix Llorente Sanz, han explicado que para este primer estudio se ha calculado desde el año 2000 la generación de nuevas superficies industriales en cada uno de estos municipios y su crecimiento con respecto al número de habitantes.

En estas primeras conclusiones se ha detectado una tremenda divergencia en las políticas que marcan el uso de suelo en los municipios y en la adaptación a nueva demanda y modelos productivos gestionada por los ayuntamientos, según los empresarios.

"Los municipios del Corredor del Henares son competitivos entre sí por medio de sus normas de planeamiento y políticas de ordenación urbana", ha dicho Martín, que ha apuntado que en, algunos casos, ha habido una reducción del parque de suelo y se ha detectado un envejecimiento e incompatibilidad con los nuevos modelos productivos.

Si se tiene en cuenta el metro cuadrado de desarrollo industrial por habitante, la asociación de empresarios también observa diferencias: Alcalá de Henares (3,62m2), Torrejón de Ardoz (50,66m2), San Fernando (35,33m2), Meco (191,60m2), Azuqueca de Henares (97,70m2), Alovera (29,09m2), Cabanillas del Campo (260,55m2), Torija (1921,95m2), Guadalajara y Marchamalo (42,41m2), Arganda del Rey (51,10m2), Torres de la Alameda (86,07m2), Villalbilla (32,98m2), Loeches (68,04m2).

De ahí que el presidente de AEDHE haya afirmado que "los planes generales de ordenación urbana y las ordenanzas municipales tienen que adaptarse y flexibilizarse para dar oportunidades a los nuevos modelos empresariales y profesionales de los ciudadanos".

EVOLUCIÓN DE ESPACIOS ECONÓMICOS

A través de este Observatorio se puede comparar, desde el año 2000, la evolución de espacios destinados al desarrollo de actividades económicas, la estimación de la inversión en infraestructura realizada por habitante, la valoración de los empleos directos generados por los nuevos desarrollos y recaudaciones en conceptos de licencias de actividad e IBIS.

En su presentación, el presidente de la Asociación de Empresarios del Henares (AEDHE) ha destacado que con "la creación de este observatorio se cumple con la misión AEDHE que es la de atender las necesidades de información, formación e investigación de las empresas asociadas así como defender fomentar la actividad empresarial desde la plena independencia, tanto de otras organizaciones como de la administración".

"Los datos que se desprenden de este observatorio invitan a la reflexión y son una herramienta que pone en evidencia que el crecimiento de suelo industrial y unas buenas condiciones regulatorias atraen más inversión y, por lo tanto, crean más empleo y más recaudación", ha dicho Martín.

Y es que el presidente de esta asociación se ha mostrado convencido de que este observatorio invita a reflexionar en base a una secuencia de datos recopilados desde el año 2000. "Sobre todo a nuestros representantes políticos y analizar si las acciones y propuestas están en consonancia con la realidad del presente y la exigencia del futuro", ha dicho.

De ahí que en próximos informes los empresarios del Henares vayan a analizar la relación entre el suelo productivo y el desarrollo social: impacto en la generación de empleo, inversión, recaudación de la administración y deslocalización poblacional.