La vivienda usada en Guadalajara se ha depreciado un 64,9%
13/03/2013 - 13:00
La vivienda usada en la ciudad de Guadalajara se ha depreciado un 64,9% desde el inicio de la crisis inmobiliaria y el metro cuadrado se sitúa en el segundo semestre de 2012 en 977. En tasa interanual, segundo semestre de 2011 segundo semestre de 2012, la caída ha sido de un 22,78%, lo que refleja que la vivienda aún no ha tocado fondo en la ciudad.
Estos datos se desprenden del Informe del mercado de la vivienda en Guadalajara, estudio que elabora semestralmente el Grupo Tecnocasa a través de su Departamento de Análisis e Informes con las compraventas intermediadas por sus oficinas en la ciudad. Concretamente, para la elaboración de este estudio han participado las 4 oficinas de la marca Tecnorete en Guadalajara.
Gracias a los más de 15 años de actividad en nuestro país, al gran volumen de compraventas intermediadas y a una importante base de datos que alimenta desde el 2004, el Grupo Tecnocasa consigue elaborar informes que reflejan de manera fiel la realidad actual del mercado inmobiliario español. Estos informes tienen, además, la peculiaridad de analizar el proceso de compraventa en todas sus fases (desde que una vivienda sale al mercado hasta que es vendida) y destacan por ser los más completos del sector, ya que a diferencia de otros estudios, analizan los precios finales de transacción, es decir, los precios finales de venta, mientras que otros análisis solo toman como referencia los precios de oferta o tasación. Del estudio se desprenden también otras conclusiones interesantes.
Por ejemplo, las características del inmueble condicionan su precio de venta. En el estudio se ha analizado la disponibilidad de ascensor, el tamaño de la vivienda, su estado de conservación y la antigüedad.