La vivienda libre cae por primera vez

En los últimos doce meses, el precio de la vivienda ha crecido hasta junio un 2%, lo que supone una caída real (teniendo en cuenta la inflación, del orden del 5%) del 3%, la más pronunciada desde la crisis de 1993. Cualquier observador se percatará de que este cómputo es irreal y que lo que realmente sucede es que la vivienda libre no se vende (ni se compra) en estos momentos, ya que el consumidor está persuadido de que los precios seguirán bajando, y con rotundidad, en los próximos meses, lo que tiene un claro y comprensible efecto disuasorio, que se superpone a la dificultad de conseguir financiación en estos momentos. El hecho de que las empresas inmobiliarias más importantes estén en crisis o en suspensión de pagos indica que en un plazo no muy largo entrarán en los circuitos miles de viviendas a precio de coste. La corrección está, en fin, casi en mantillas todavía, y la recuperación de este mercado pasa por un gran ejercicio de realismo que devuelva los precios al terreno de la sensatez.