La vivienda se desploma
01/10/2010 - 09:45
Ayer, el INE publicó nuevos y estremecedores datos que acreditan la caída en vertical del sector inmobiliario: los descensos han sido del 39,65% de las hipotecas para viviendas y del 38,6% de la compraventa en el mes de marzo.
En Estados Unidos, la situación es parecida: el pronunciado descenso en el mercado inmobiliario residencial continúa, dijo el lunes el presidente del comité del índice en Standard & Poors, en la presentación del índice de precios de la vivienda Case-Shiller, según el cual el precio de la vivienda en las veinte principales áreas metropolitanas de EEUU sufrió en marzo la caída interanual récord del 14,4%. También el lunes, en España, la consultora Aguirre Newman comunicó el abaratamiento del 5,8% de las viviendas nuevas en Madrid capital por primera vez en quince años. Y las expectativas de los promotores y vendedores son descorazonadoras: según la citada consultora, los plazos de comercialización también se han dilatado. Mientras que en 2007, el plazo medio de compra de una promoción era de 24,5 meses, en 2008 se necesitan cerca de 2 años y medio. En la corona de las grandes ciudades, estos plazos se sitúan en 30,2 meses en pisos y en 32,4 meses en el caso de los chalés. En el próximo año, los plazos de comercialización podrían superar los 40 meses de media.