Afirma cierra el primer semestre asegurando su viabilidad financiera
01/10/2010 - 09:45
Por: Redacción
El primer semestre del año 2009 ha traído grandes noticias para Afirma Grupo Inmobiliario, pues ha logrado asegurar su viabilidad financiera después de mucho trabajo y del acuerdo de refinanciación de la deuda de la compañía. La cifra de negocio de los seis primeros meses del año se situó en 73,5 millones de euros, acompañados de una estricta política de control de gastos.
Afirma Grupo Inmobiliario cerró el primer semestre del año 2009 con la firma de la refinanciación de la totalidad de su endeudamiento financiero (crédito sindicado y préstamos bilaterales). Este acuerdo permite posponer tres años la amortización del principal del préstamo sindicado y financiar, durante el mismo periodo, el pago de los intereses correspondientes. Asimismo, se renegociaron los vencimientos de los créditos bilaterales, aplazando tres años esos vencimientos. De esta forma y en un entorno de mercado muy complicado, Afirma consigue un doble objetivo: asegurar la viabilidad financiera del proyecto de la compañía a medio plazo y centrar todos los esfuerzos en la gestión diaria del negocio. La consecución de este doble objetivo coloca a Afirma en una situación privilegiada para aprovechar la futura recuperación del sector.
En los seis primeros meses de 2009 la cifra de negocio del Grupo se situó en 73,5 millones de euros. La línea de negocio que mayores ingresos ha reportado es la de suelo, mientras que los ingresos por escrituración de viviendas, locales y garajes del primer semestre de 2009 (25,1 millones de euros correspondientes a 101 escrituras de compraventa) han sido razonables dentro de actual contexto económico. Durante el primer semestre del año no se ha iniciado la comercialización de ninguna nueva promoción. A 30 de junio de 2009 la cartera de preventas (operaciones firmadas pendientes de escrituración) era 494 viviendas por un importe de 97 millones de euros.
El resultado antes de impuestos del Grupo se sitúa en una cifra negativa de 66,7 millones de euros frente a los 383,8 millones del primer semestre de 2008. Eliminando el efecto de la dotación de provisiones y de amortización del fondo de comercio del primer semestre de 2008 que totalizaron 316 millones de euros, la cifra comparable del primer semestre de 2008 sería de 67,8 millones de euros. Así, hay una ligera mejoría en el resultado antes de impuestos en relación con el primer semestre de 2008.
La ampliación de capital que llevó a cabo Afirma en los primeros meses de 2009 concluyó con la suscripción de 978.361.672 nuevas acciones, lo que situó el capital social de la compañía en 256 millones de euros que representado por un total de 1.280.154.353 acciones de 0,20 euros de valor nominal. Con esta ampliación, Afirma Grupo Inmobiliario reforzó la estructura de su balance, incrementó el patrimonio neto de la sociedad dominante y aumentó la capitalización bursátil de la compañía al elevar el número de acciones de 302 a 1.280 millones.
En los seis primeros meses de 2009 la cifra de negocio del Grupo se situó en 73,5 millones de euros. La línea de negocio que mayores ingresos ha reportado es la de suelo, mientras que los ingresos por escrituración de viviendas, locales y garajes del primer semestre de 2009 (25,1 millones de euros correspondientes a 101 escrituras de compraventa) han sido razonables dentro de actual contexto económico. Durante el primer semestre del año no se ha iniciado la comercialización de ninguna nueva promoción. A 30 de junio de 2009 la cartera de preventas (operaciones firmadas pendientes de escrituración) era 494 viviendas por un importe de 97 millones de euros.
El resultado antes de impuestos del Grupo se sitúa en una cifra negativa de 66,7 millones de euros frente a los 383,8 millones del primer semestre de 2008. Eliminando el efecto de la dotación de provisiones y de amortización del fondo de comercio del primer semestre de 2008 que totalizaron 316 millones de euros, la cifra comparable del primer semestre de 2008 sería de 67,8 millones de euros. Así, hay una ligera mejoría en el resultado antes de impuestos en relación con el primer semestre de 2008.
La ampliación de capital que llevó a cabo Afirma en los primeros meses de 2009 concluyó con la suscripción de 978.361.672 nuevas acciones, lo que situó el capital social de la compañía en 256 millones de euros que representado por un total de 1.280.154.353 acciones de 0,20 euros de valor nominal. Con esta ampliación, Afirma Grupo Inmobiliario reforzó la estructura de su balance, incrementó el patrimonio neto de la sociedad dominante y aumentó la capitalización bursátil de la compañía al elevar el número de acciones de 302 a 1.280 millones.