El alquiler de vivienda baja un 0,7% en Guadalajara en el segundo trimestre
20/07/2011 - 17:42
El precio medio de la renta mensual por metro cuadrado sólo subió en las capitales de Cuenca y Albacete. La capital conquense ha registrado un incremento del 2,4% en el precio de sus rentas, mientras que en Albacete el crecimiento ha sido del 1,6%. La mayor caída se ha registrado en Toledo, con rentas un 1,5% más baratas que hace un trimestre. le siguen Ciudad Real (-0,8%) y Guadalajara (-0,7%). Toledo es la ciudad con los alquilares más caros de la comunidad, con 6,6 euros el metro cuadrado (euros/m2), seguido por Guadalajara, con 6,2 euros/m2, Albacete (5,8 euros/m2), Ciudad Real (5,6 euros/m2 ) y Cuenca (5,3 euros/m2 )
Evolución en España
El precio de la vivienda en alquiler cierra el segundo trimestre del año sin una tendencia definida: mientras el 52,5% de las capitales analizadas por idealista.com ven recortar sus rentas mensuales, el 47,5% restante experimentan subidas en su precios. La caída más pronunciada la encontramos en la ciudad de Oviedo donde los propietarios de viviendas en alquiler han tenido que rebajar su expectativas un 4,5% en el segundo trimestre. En Tarragona la renta ha disminuido un 3,7% en los últimos tres meses, y el porcentaje de bajada ha sido del 3,4% en León. Por el contrario Lleida marca, por segundo trimestre consecutivo, la subida más alta de todas las capitales analizadas por idealista.com, con un incremento trimestral del 4,2%. A continuación se sitúa Cádiz, donde los precios de la renta mensual se han incrementado un 3,9% en los últimos tres meses. En Barcelona, los propietarios rebajaron sus expectativas un 0,2%, el mismo porcentaje que en Valencia.
En el resto los grandes mercados las rentas mensuales suben de precio: Zaragoza (0,4%), Madrid (0,5%), Sevilla (1,3%) y Bilbao (3,3%). Con la subida experimentada durante la primavera, Bilbao se sitúa con Madrid como las ciudades con los alquileres más caros, 12 euros/m2 al mes en ambos casos, sólo por detrás de San Sebastián, cuyo precio se analiza por primera vez este trimestre y marca el techo del alquiler en españa (12,5 euros/m2). Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Barcelona, donde los propietarios piden una renta media de 11,7 euros/m2.