El avance del nuevo POM esboza una ciudad de 130.000 habitantes y 594 hectáreas más en crecimiento para 2030
01/10/2010 - 09:45
Por: Redacción
Antonio Román ha presentado esta mañana el avance del Plan de Ordenación Municipal, que constituye un documento técnico-político que esboza el desarrollo futuro de la ciudad para las próximas dos décadas y aporta un nuevo modelo de ciudad. El avance propone un crecimiento de Guadalajara de 594 hectáreas. De ellas, 133 serán para sistemas generales. La densidad media será de 45 viviendas por hectárea y se construirán un máximo de 14.873. La edificabilidad de usos terciario-industrial será de 458.000 m2 y la residencial de 1.062.400 m2. Esta última estaría localizada en Guadalajara Norte, Guadalajara Este y Guadalajara Oeste, donde se ejecutaría un ecobarrio.
Antonio Román ha presentado esta mañana el avance del Plan de Ordenación Municipal, que constituye un documento técnico-político que esboza el desarrollo futuro de la ciudad para las próximas dos décadas y aporta un nuevo modelo de ciudad.
El avance propone un crecimiento de Guadalajara de 594 hectáreas. De ellas, 133 serán para sistemas generales. La densidad media será de 45 viviendas por hectárea y se construirán un máximo de 14.873. La edificabilidad de usos terciario-industrial será de 458.000 m2 y la residencial de 1.062.400 m2. Esta última estaría localizada en Guadalajara Norte, Guadalajara Este y Guadalajara Oeste, donde se ejecutaría un ecobarrio.
El incremento poblacional que contempla es de 30.000 personas, por lo que, según el documento, se estima que cerca del 2030 Guadalajara contará con unos 130.000 habitantes.
Entre los objetivos generales en el ámbito urbano que marca este avance, destaca la mejora de las relaciones internas de la ciudad a través de la intermodalidad y el transporte público, la integración del Henares y del Campus en la estructura urbana, la eliminación de la infravivienda o asentamientos irregulares y la mejora de la ciudad consolidada.
En el ámbito periurbano, se integrarían los enclaves naturales del entorno con los espacios libres existentes en la ciudad consolidada, se mejoraría la accesibilidad entre los núcleos de población y se completarían las conexiones supramunicipales.
La revitalización del entorno de la actual estación de Renfe y la integración de ésta en el tejido urbano es otro de los objetivos que establece el documento, que, en líneas generales, apuesta por una ciudad de usos mixtos: residencial y generadora de actividad económica. La densidad residencial se optimizaría, alcanzando las 45 viviendas por hectárea.
Desde el punto de vista de las comunicaciones, el avance contempla lo que podría denominarse una GU 30, resultante de la conexión de la Ronda Norte, la prolongación de la Nacional 320 y Ronda Sur.
El Alcalde ha destacado el esfuerzo que se está haciendo para realizar un POM de todos o la mayoría. Vamos a ofrecer la posibilidad de participación muy por encima de lo que prevé la Ley del Suelo de C-LM. En este sentido, la LOTAU de C-LM, en su artículo 36, que regula la tramitación previa de los planes de ordenación municipal, suprime la obligatoriedad de exposición al pública de los mismos, y sólo regula la información a administraciones o colectivos particularmente afectados. No obstante- ha señalado Román- en aras a una mayor participación de los vecinos hemos decidido someter este avance a un periodo de exposición pública de seis meses para recoger sugerencias y observaciones.
El propósito del equipo de Gobierno es que la aprobación inicial del POM pudiera producirse a finales del 2010, para que pudiera estar en vigor en 2012. En 2014 comenzaría de manera efectiva el desarrollo del suelo. Creo que para esa fecha se podría haber superado la crisis y Guadalajara afrontaría los siguientes 15 años con este POM.
El avance propone un crecimiento de Guadalajara de 594 hectáreas. De ellas, 133 serán para sistemas generales. La densidad media será de 45 viviendas por hectárea y se construirán un máximo de 14.873. La edificabilidad de usos terciario-industrial será de 458.000 m2 y la residencial de 1.062.400 m2. Esta última estaría localizada en Guadalajara Norte, Guadalajara Este y Guadalajara Oeste, donde se ejecutaría un ecobarrio.
El incremento poblacional que contempla es de 30.000 personas, por lo que, según el documento, se estima que cerca del 2030 Guadalajara contará con unos 130.000 habitantes.
Entre los objetivos generales en el ámbito urbano que marca este avance, destaca la mejora de las relaciones internas de la ciudad a través de la intermodalidad y el transporte público, la integración del Henares y del Campus en la estructura urbana, la eliminación de la infravivienda o asentamientos irregulares y la mejora de la ciudad consolidada.
En el ámbito periurbano, se integrarían los enclaves naturales del entorno con los espacios libres existentes en la ciudad consolidada, se mejoraría la accesibilidad entre los núcleos de población y se completarían las conexiones supramunicipales.
La revitalización del entorno de la actual estación de Renfe y la integración de ésta en el tejido urbano es otro de los objetivos que establece el documento, que, en líneas generales, apuesta por una ciudad de usos mixtos: residencial y generadora de actividad económica. La densidad residencial se optimizaría, alcanzando las 45 viviendas por hectárea.
Desde el punto de vista de las comunicaciones, el avance contempla lo que podría denominarse una GU 30, resultante de la conexión de la Ronda Norte, la prolongación de la Nacional 320 y Ronda Sur.
El Alcalde ha destacado el esfuerzo que se está haciendo para realizar un POM de todos o la mayoría. Vamos a ofrecer la posibilidad de participación muy por encima de lo que prevé la Ley del Suelo de C-LM. En este sentido, la LOTAU de C-LM, en su artículo 36, que regula la tramitación previa de los planes de ordenación municipal, suprime la obligatoriedad de exposición al pública de los mismos, y sólo regula la información a administraciones o colectivos particularmente afectados. No obstante- ha señalado Román- en aras a una mayor participación de los vecinos hemos decidido someter este avance a un periodo de exposición pública de seis meses para recoger sugerencias y observaciones.
El propósito del equipo de Gobierno es que la aprobación inicial del POM pudiera producirse a finales del 2010, para que pudiera estar en vigor en 2012. En 2014 comenzaría de manera efectiva el desarrollo del suelo. Creo que para esa fecha se podría haber superado la crisis y Guadalajara afrontaría los siguientes 15 años con este POM.