El Avance del próximo Plan de Ordenación se cierra con 70 alegaciones

Según desgranaba ayer el concejal de Urbanismo de la capital, Juan Antonio de las Heras, 12 de las carpetas con alegaciones corresponden al Estado y a las comunidades autónomas; seis proceden de Ayuntamientos del entorno que entienden que pueden verse afectados en su término municipal; tres de colegios profesionales de ámbito provincial; dos de grupos políticos, en este caso de Izquierda Unida y del Grupo Socialista; cinco de otros colectivos de diferente tipología; y hasta 42 alegaciones de particulares, ya sean personas individuales o empresas.
Desde el equipo de Gobierno aseguraban ayer sentirse “satisfechos” con lo extraído de las alegaciones, ya que, según De las Heras, “ninguna de las administraciones públicas ha emitido un informe desfavorable” al respecto, sino que en la mayoría de los casos lo que se ha trasmitido es la legislación relacionada con el ámbito de competencia de cada una de ellas.
A partir de ahora, el equipo redactor del POM –una empresa privada que trabaja codo con codo con los técnicos municipales– elaborará un informe recogiendo todas ellas, que serán estudiadas una a una para, en su caso, tomarse en consideración. El proceso culminará, tal y como viene adelantando el equipo de Gobierno, con la aprobación inicial del nuevo POM antes de que finalice el presente mandato político, probablemente, y apurando legislatura, en el segundo trimestre de 2011.
Amén de los particulares, las principales administraciones, organismos o colectivos que han presentado alegaciones son los siguientes, según detalló De las Heras: Aguas de Castilla-La Mancha, la Consejería regional de Ordenación del Territorio, la Consejería de Agricultura, la Consejería de Medio Ambiente, Adif, la Consejería de Salud y Bienestar Social, la Consejería de Cultura, la Consejería de Transportes de la Comunidad de Madrid, la Subdelegación del Gobierno de Guadalajara, los Ayuntamientos de Yunquera de Henares, Chiloeches, Yebes, Cabanillas del Campo y Usanos, los Colegios profesiones de Arquitectos, el de Caminos y el de Arquitectos Técnicos, la Asociación de Vecinos del Barrio de Cobos, Ecologistas en Acción, la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción y la Cámara de Comercio.
Aparte de las alegaciones que se han ido conociendo en las semanas anteriores y de las que le ha venido informando Nueva Alcarria –como la excesiva previsión de viviendas que ven muchos en este plan, que prevé 14.000 más en 20 años–, ayer se dieron a conocer otras consideraciones que ya obran en poder del Ayuntamiento. Así, desde Adif, órgano competente de las infraestructuras ferroviarias, se recuerda que la estación de la capital es de su competencia y apunta a que tiene previsto realizar un estudio de reconfiguración de la misma ante las perspectivas de crecimiento de la ciudad, lo que podría suponer en la práctica su soterramiento o el atrincheramiento de las vías. Este soterramiento es una de las demandas más prolíficas entre todas las recogidas.
Sobre el crecimiento residencial hay una tendencia mayoritaria entre las alegaciones: la de optar por la zona este y no la norte. Ni PSOE, ni la Asociación de Empresarios de la Construcción ni el Colegio de Arquitectos Técnicos quiere que ese crecimiento sea por el norte, en dirección a Taracena. IU, en cambio, sí aboga por ello.
De acuerdo parecen estar casi todos en el incremento de la densidad de viviendas permitidas, por encima incluso de las 45 viviendas por hectárea que plantea el Avance del POM. Es el caso de Ecologistas, de APEC, el Colegio de Arquitectos, el de Caminos o el de Arquitectos Técnicos, entre otros. También es importante la demanda expresada por muchos de estos colectivos para cambiar la calificación de la calle Francisco Aritio, de tal modo que dé cabida a un uso residencial que actualmente no tiene.
A modo particular, el Ayuntamiento de Yebes recuerda que está pendiente la firma de un convenio para que se establezca un reparto de competencias y obligaciones en el sector SP93, es decir, en el entorno de la estación del AVE. El de Usanos, por su parte, solicita mayores zonas residenciales en el crecimiento futuro. La Cámara de Comercio apuesta por más suelo industrial en Taracena y Usanos, aumentar el uso terciario en la zona este y la creación de más oficinas en el centro.
Algunas de las propuestas más radicales llegan desde las filas de Ecologistas en Acción, que propone prohibir la creación de campos de golf, buscar otra ubicación para el gran proyecto urbanístico previsto en el polígono El Ruiseñor –donde, entre otras cosas, irá el nuevo campus– o alejar la fábrica de caolín de Taracena de su enclave actual. También se oponen a la construcción de otra vía de conexión que comunique la ciudad con la estación del AVE.
Incluso han llegado alegaciones desde la Comunidad de Madrid, ya que la Consejería de Transportes de dicha región apunta que no se han puesto sobre la mesa nuevas conexiones entre Guadalajara y Madrid. Además, y desde el pasado mes de junio, el espacio web con toda la información de este Avance disponible en la página del Ayuntamiento –www.guadalajara.es– ha recibido más de 2.900 visitas, según confirmaba ayer De las Heras.