El esfuerzo de las familias hipotecadas se ha frenado este año
01/10/2010 - 09:45
Con la venta de inmuebles paralizada y el precio de los créditos hipotecarios en los niveles máximos de la etapa reciente, el esfuerzo teórico que realizó un hogar para pagar, durante el primer año, una hipoteca equivalente al 80% del valor de una vivienda adquirida en el mercado libre representó, en el segundo trimestre del año, el 46,1% de su renta disponible.
Entre enero y marzo ese importe llegó a ser equivalente al 46,3% y en la recta final de 2007 se disparó hasta el 46,5%, la proporción más elevada en dos décadas. En 2003, esa relación se limitaba al 31,8%.
El descenso también se deja sentir, en lo que va de año, en el esfuerzo doméstico realizado por la compra de vivienda tomando en cuenta los beneficios fiscales. Incluida la deducción tributaria correspondiente, el compromiso de los nuevos hogares hipotecados era equivalente, en el segundo trimestre, al 37,1% de su renta disponible. Entre enero y marzo la proporción ascendía al 37,2%, y se situaba en el 37,3% en los meses finales de 2007. Cinco años antes, ese esfuerzo se limitaba al 22,5%.
Deuda
El Banco de España ya dio cuenta de que, en el primer trimestre de 2008, la deuda familiar créditos hipotecarios, pero también los destinados a la compra de bienes de consumo y otros fines-, alcanzó un nuevo máximo y superó los 945.700 millones, cifra un 9,4% superior a la registrada un año antes.
Aunque su avance se ha frenado de forma notable, ya está a punto de alcanzar un importe equivalente al del Producto Interior Bruto. También informó el instituto emisor de que el valor de los activos financieros de los hogares redujeron su valor en 110.000 millones de euros entre diciembre de 2007 y marzo de 2008.
Y dio buena cuenta de que la riqueza financiera en manos domésticas valor de los activos tras restarles los pasivos- había retrocedido al concluir marzo hasta un valor de 859.296 millones de euros, 145.540 millones menos que un año antes y un nivel equivalente al registrado en el año 2005.
El descenso también se deja sentir, en lo que va de año, en el esfuerzo doméstico realizado por la compra de vivienda tomando en cuenta los beneficios fiscales. Incluida la deducción tributaria correspondiente, el compromiso de los nuevos hogares hipotecados era equivalente, en el segundo trimestre, al 37,1% de su renta disponible. Entre enero y marzo la proporción ascendía al 37,2%, y se situaba en el 37,3% en los meses finales de 2007. Cinco años antes, ese esfuerzo se limitaba al 22,5%.
Deuda
El Banco de España ya dio cuenta de que, en el primer trimestre de 2008, la deuda familiar créditos hipotecarios, pero también los destinados a la compra de bienes de consumo y otros fines-, alcanzó un nuevo máximo y superó los 945.700 millones, cifra un 9,4% superior a la registrada un año antes.
Aunque su avance se ha frenado de forma notable, ya está a punto de alcanzar un importe equivalente al del Producto Interior Bruto. También informó el instituto emisor de que el valor de los activos financieros de los hogares redujeron su valor en 110.000 millones de euros entre diciembre de 2007 y marzo de 2008.
Y dio buena cuenta de que la riqueza financiera en manos domésticas valor de los activos tras restarles los pasivos- había retrocedido al concluir marzo hasta un valor de 859.296 millones de euros, 145.540 millones menos que un año antes y un nivel equivalente al registrado en el año 2005.