El Euríbor marca un nuevo mínimo histórico y cierra agosto en 1,334%, tras un mes volátil
01/10/2010 - 09:45
Por: EUROPA PRESS
El Euríbor continúa su caída y registra de nuevo un mínimo histórico. El índice, al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de agosto en el 1,334 por ciento, cuatro puntos porcentuales menos que en el mismo mes del año pasado. El Euríbor registra así doce meses seguidos de caídas y abarata las hipotecas en 4.000 euros anuales.
El índice ha marcado además el lunes un nuevo mínimo diario, al situar su tasa en el 1,304 por ciento, lo que supone 0,007 puntos por debajo de la tasa del pasado viernes, que se situó en el 1,311 por ciento. Con el cierre del lunes, el indicador suma seis descensos seguidos, consolida la senda bajista y deja atrás un mes de agosto muy volátil. La crisis económica ha dado un giro a este indicador, que en julio de 2008 marcó su nivel más alto de la historia, con un 5,393 por ciento. Las hipotecas se verán reducidas en 4.000 euros anuales. El descenso del Euríbor se explica por la recuperación de la confianza entre las entidades y en los mercados, la menor necesidad de liquidez y por el recorte de tipos de interés que aplican tanto el Banco Central Europeo (BCE) como la Reserva Federal de Estados Unidos, que ha permitido al indicador acomodar su nivel al precio oficial del dinero. Hace un año, en agosto de 2008, los tipos de interés se situaban en el 4,25 por ciento y el Euríbor estaba 1,14 puntos porcentuales por encima de ese nivel. En la actualidad, la diferencia es de 0,33 puntos porcentuales. Durante este mes, el Euríbor ha repuntado en seis ocasiones y ha bajado en otras quince. En cambio, en el mes de julio descendió todos los días. Los expertos aseguran que el Euríbor podría volver a protagonizar nuevos movimientos de corrección en tasa diaria como los vividos durante el mes de agosto y prevén que en tasa mensual continúe levemente por encima del 1 por ciento hasta al menos al año 2010. Según los analistas, tocará suelo en el 1,2 por ciento, hasta que vuelvan a variar los tipos.
Cuotas más reducidas
La caída del Euríbor supone un respiro para muchas familias, que verán reducidas las cuotas que pagan por sus préstamos hipotecarios. En concreto, con una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y con un diferencial cercano al 1 por ciento, los usuarios pagan ahora alrededor de 660 euros al mes, frente a los 996 que pagaban hace un año, lo que supone un ahorro mensual de más de 330 euros y de más de 4.000 al año. Los analistas aseguran que el diferencial entre el tipo de interés y el Euríbor se mantendrá entre 20 y 30 puntos básicos. El índice seguirá cayendo, pero esta caída será mínima, hasta situarse en el nivel del 1,2 por ciento, donde podría mantenerse hasta un nuevo movimiento de tipos. Los analistas no prevén que este movimiento se produzca hasta 2010. De hecho, el mercado descuenta que el BCE mantendrá los tipos el próximo jueves, tras declaraciones como la del miembro del BCE José Manuel González-Páramo quien ha destacado que el panorama económico incierto apunta a la estabilidad en el precio del dinero y que el nivel actual de los tipos de interés es adecuado para el conjunto de la zona euro.
Para el próximo año, por el contrario, los analistas vaticinan el inicio de la recuperación, aunque su alejamiento de los niveles mínimos no se producirá de una manera brusca, sino progresiva. A largo plazo, el Euríbor volverá a niveles del 4 por ciento.
En este sentido, también advierten que los usuarios que contraten actualmente una hipoteca sufrirán igualmente las consecuencias del crecimiento del Euríbor del igual forma que las sufrieron los consumidores hace un año, por lo que recomiendan negociar con el banco esta situación.
Las asociaciones de consumidores también recuerdan que las entidades han intentado blindarse ante la caída del Euríbor y han elevado considerablemente el diferencial que aplican a los préstamos y han introducido en los contratos cláusulas de suelo, que marcan un nivel mínimo a partir del cual deja de aplicarse la caída del indicador.
Cuotas más reducidas
La caída del Euríbor supone un respiro para muchas familias, que verán reducidas las cuotas que pagan por sus préstamos hipotecarios. En concreto, con una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y con un diferencial cercano al 1 por ciento, los usuarios pagan ahora alrededor de 660 euros al mes, frente a los 996 que pagaban hace un año, lo que supone un ahorro mensual de más de 330 euros y de más de 4.000 al año. Los analistas aseguran que el diferencial entre el tipo de interés y el Euríbor se mantendrá entre 20 y 30 puntos básicos. El índice seguirá cayendo, pero esta caída será mínima, hasta situarse en el nivel del 1,2 por ciento, donde podría mantenerse hasta un nuevo movimiento de tipos. Los analistas no prevén que este movimiento se produzca hasta 2010. De hecho, el mercado descuenta que el BCE mantendrá los tipos el próximo jueves, tras declaraciones como la del miembro del BCE José Manuel González-Páramo quien ha destacado que el panorama económico incierto apunta a la estabilidad en el precio del dinero y que el nivel actual de los tipos de interés es adecuado para el conjunto de la zona euro.
Para el próximo año, por el contrario, los analistas vaticinan el inicio de la recuperación, aunque su alejamiento de los niveles mínimos no se producirá de una manera brusca, sino progresiva. A largo plazo, el Euríbor volverá a niveles del 4 por ciento.
En este sentido, también advierten que los usuarios que contraten actualmente una hipoteca sufrirán igualmente las consecuencias del crecimiento del Euríbor del igual forma que las sufrieron los consumidores hace un año, por lo que recomiendan negociar con el banco esta situación.
Las asociaciones de consumidores también recuerdan que las entidades han intentado blindarse ante la caída del Euríbor y han elevado considerablemente el diferencial que aplican a los préstamos y han introducido en los contratos cláusulas de suelo, que marcan un nivel mínimo a partir del cual deja de aplicarse la caída del indicador.