El Pleno aprueba la enajenación de cuatro viviendas de propiedad municipal para su sorteo
01/10/2010 - 09:45
Por: Redacción
ALOVERA
El Pleno del Ayuntamiento de Alovera aprobó en sesión ordinaria, celebrada en la tarde de ayer, la enajenación de cuatro viviendas que el Ayuntamiento tiene en propiedad en diferentes bloques de la avenida Príncipes de Asturias, inmuebles que el Consistorio aloverano obtuvo en el momento de desarrollo residencial de esta zona del municipio en concepto del 10% del aprovechamiento urbanístico del sector. Con los votos favorables de PP, PADE e IU, se refrendó la propuesta de iniciar expediente de enajenación por procedimiento abierto y tramitación ordinaria para la venta de estas viviendas.
Los grupos políticos acordaron en comisión previa al Pleno redactar un pliego de condiciones de adjudicación por la que se establecen entre otros criterios que los demandantes acrediten un empadronamiento con un mínimo de dos años de antigüedad en Alovera; además del requisito de que no se supere un máximo de renta de 5,5 veces el IPREM; y otras condiciones especiales para familias numerosas, víctimas de violencia de género y minusvalías acreditadas. Una vez aprobado este trámite, el Ayuntamiento notificará su decisión de esta enajenación a la Delegación provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de la Junta de Comunidades. Desde su publicación, los interesados tendrán un mes para presentar su solicitud en el Ayuntamiento. Si el número de demandantes supera al de viviendas, se convocará un sorteo público de adjudicación como se manifestó en el Pleno.
Las cuatro viviendas de titularidad municipal cuentan con una superficie útil que oscila entre los 73 y los 93 metros cuadrados, contando todas ellas con plaza de garaje y trastero. La venta de estas viviendas otorgará unos ingresos de algo más de 600.000 euros para el Ayuntamiento, ya que los precios de las viviendas ascienden a una cuantía de 145.275,28 euros en el caso de una vivienda de tres dormitorios, 136.832,14 euros establecido para un inmueble de dos habitaciones, 169.943,86 euros para otro piso de tres dormitorios y 162.635,73 euros en el caso de un dúplex.
En lo que respecta al debate político en este punto, los ediles del PSOE justificaron su voto en contra a la enajenación de estas viviendas por considerar más adecuada la fórmula de alquiler con derecho a compra dadas las condiciones del mercado inmobiliario y la situación crediticia actual. Nuestra filosofía era crear un parque de viviendas más amplio para facilitar el acceso a la vivienda. No estoy en contra del pliego pero creo que el objetivo del Ayuntamiento de Alovera no debe ser recaudatorio, manifestó el portavoz del grupo socialista, Francisco Lorenzo.
Por parte del equipo de Gobierno y los grupos PADE e IU se defendió la propuesta de adjudicación de viviendas bajo el régimen de compra-venta para seguir el sistema que ya está empleando el Gobierno de Castilla-La Mancha que es la administración que tiene competencias en materia de vivienda.
Creo que el Ayuntamiento está perdiendo dinero con esas viviendas y que puede ser un ingreso favorable para cubrir otras necesidades. Tienen características de vivienda libre por lo que no reúnen los requisitos para ofertarlas como vivienda social. El alquiler con opción a compra creo que debe ser la última opción, explicó el concejal de IU, Raúl Calero.
En su día, no me pareció la monetarización en viviendas, pero según están y cerradas, nadie se puede beneficiar de ellas. Las bases están muy bien planteadas y si hubiese sorteo, me parece un buen procedimiento, apuntó la edil del PADE, Purificación Tortuero.
En la misma línea, el concejal de Hacienda, coincidiendo con los dos grupos políticos anteriores, dio a conocer los compromisos que le implican la propiedad de estas viviendas al Consistorio: Lo que tenemos son cuatro viviendas que están acarreando unos gastos al Ayuntamiento. La comisión del otro día fue bonita porque aunamos discrepancias para establecer un pliego con todas las condiciones sociales posibles. No nos corre prisa hacer caja. Las competencias de vivienda las tiene la Junta y no tenemos ningún problema para ceder suelo con el fin de construcción de viviendas sociales. El alquiler con opción a compra puede tener problemas colaterales después de cinco años, argumentó Juan Vicente Hernández.
Además, Hernández puntualizó que el beneficio que obtenga el Ayuntamiento de Alovera por la venta de estas viviendas, 614.687 euros, tiene que dedicarse íntegramente al capítulo seis del Presupuesto municipal correspondiente a inversiones.
CONVENIO CON DIPUTACIÓN Y MOCIONES
Esta vez por unanimidad, la Corporación Municipal decidió dar su visto bueno a la firma de un convenio con la Diputación Provincial de Guadalajara para la Recaudación Ejecutiva de Ingresos de Vencimiento no periódico, que para su aprobación definitiva también tendrán que refrendar los diputados en el próximo Pleno de la institución provincial.
El convenio, según destacaron los portavoces de los grupos políticos en sus exposiciones, servirá para mejorar la capacidad de recaudación al permitir detectar hasta un 90% de los impagos. Es una manera de dar fórmula legal a todos los recursos para cobrar deudas, señaló Juan Vicente Hernández.
El convenio marca dos años de duración, con posibilidad de prórroga anual. Quedan excluidas de este convenio las multas de tráfico y aquellos tributos que no superen la cuantía de 300 euros. Sí quedan incluidos impuestos y tasas relativas a las ocupaciones de dominio público, suelo, subsuelo y vuelo de las vías públicas; instalación de publicidad en instalaciones municipales; tasa del centro de Internet de Alovera, las Escuelas municipales, Centros de Atención a la Infancia y servicios de piscina e instalaciones deportivas; el ICIO (Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras) o las plusvalías de terrenos, entre otros tributos.
Ya en el apartado de mociones, el Pleno apoyó con los votos de los ediles de PSOE, PADE e IU la moción, presentada por el grupo socialista, para rechazar la instalación del ATC (Almacén Temporal Centralizado) en todo el territorio de Castilla-La Mancha además de solicitar la revocación de los acuerdos de Pleno de los municipios de Yebra y Villar de Cañas en los que se aprobó la solicitud de la instalación. El Partido Popular se abstuvo en este punto al entender que no era apropiado ir en contra de la autonomía municipal con la solicitud de revocación de una decisión tomada por acuerdo de Pleno.
Francisco Lorenzo animó a los asistentes al Pleno a participar en la manifestación contra la instalación del ATC en Guadalajara este próximo sábado, apuntando que un autobús partirá a las 17,00 horas de la Plaza Mayor de Alovera con destino a la concentración.
Las cuatro viviendas de titularidad municipal cuentan con una superficie útil que oscila entre los 73 y los 93 metros cuadrados, contando todas ellas con plaza de garaje y trastero. La venta de estas viviendas otorgará unos ingresos de algo más de 600.000 euros para el Ayuntamiento, ya que los precios de las viviendas ascienden a una cuantía de 145.275,28 euros en el caso de una vivienda de tres dormitorios, 136.832,14 euros establecido para un inmueble de dos habitaciones, 169.943,86 euros para otro piso de tres dormitorios y 162.635,73 euros en el caso de un dúplex.
En lo que respecta al debate político en este punto, los ediles del PSOE justificaron su voto en contra a la enajenación de estas viviendas por considerar más adecuada la fórmula de alquiler con derecho a compra dadas las condiciones del mercado inmobiliario y la situación crediticia actual. Nuestra filosofía era crear un parque de viviendas más amplio para facilitar el acceso a la vivienda. No estoy en contra del pliego pero creo que el objetivo del Ayuntamiento de Alovera no debe ser recaudatorio, manifestó el portavoz del grupo socialista, Francisco Lorenzo.
Por parte del equipo de Gobierno y los grupos PADE e IU se defendió la propuesta de adjudicación de viviendas bajo el régimen de compra-venta para seguir el sistema que ya está empleando el Gobierno de Castilla-La Mancha que es la administración que tiene competencias en materia de vivienda.
Creo que el Ayuntamiento está perdiendo dinero con esas viviendas y que puede ser un ingreso favorable para cubrir otras necesidades. Tienen características de vivienda libre por lo que no reúnen los requisitos para ofertarlas como vivienda social. El alquiler con opción a compra creo que debe ser la última opción, explicó el concejal de IU, Raúl Calero.
En su día, no me pareció la monetarización en viviendas, pero según están y cerradas, nadie se puede beneficiar de ellas. Las bases están muy bien planteadas y si hubiese sorteo, me parece un buen procedimiento, apuntó la edil del PADE, Purificación Tortuero.
En la misma línea, el concejal de Hacienda, coincidiendo con los dos grupos políticos anteriores, dio a conocer los compromisos que le implican la propiedad de estas viviendas al Consistorio: Lo que tenemos son cuatro viviendas que están acarreando unos gastos al Ayuntamiento. La comisión del otro día fue bonita porque aunamos discrepancias para establecer un pliego con todas las condiciones sociales posibles. No nos corre prisa hacer caja. Las competencias de vivienda las tiene la Junta y no tenemos ningún problema para ceder suelo con el fin de construcción de viviendas sociales. El alquiler con opción a compra puede tener problemas colaterales después de cinco años, argumentó Juan Vicente Hernández.
Además, Hernández puntualizó que el beneficio que obtenga el Ayuntamiento de Alovera por la venta de estas viviendas, 614.687 euros, tiene que dedicarse íntegramente al capítulo seis del Presupuesto municipal correspondiente a inversiones.
CONVENIO CON DIPUTACIÓN Y MOCIONES
Esta vez por unanimidad, la Corporación Municipal decidió dar su visto bueno a la firma de un convenio con la Diputación Provincial de Guadalajara para la Recaudación Ejecutiva de Ingresos de Vencimiento no periódico, que para su aprobación definitiva también tendrán que refrendar los diputados en el próximo Pleno de la institución provincial.
El convenio, según destacaron los portavoces de los grupos políticos en sus exposiciones, servirá para mejorar la capacidad de recaudación al permitir detectar hasta un 90% de los impagos. Es una manera de dar fórmula legal a todos los recursos para cobrar deudas, señaló Juan Vicente Hernández.
El convenio marca dos años de duración, con posibilidad de prórroga anual. Quedan excluidas de este convenio las multas de tráfico y aquellos tributos que no superen la cuantía de 300 euros. Sí quedan incluidos impuestos y tasas relativas a las ocupaciones de dominio público, suelo, subsuelo y vuelo de las vías públicas; instalación de publicidad en instalaciones municipales; tasa del centro de Internet de Alovera, las Escuelas municipales, Centros de Atención a la Infancia y servicios de piscina e instalaciones deportivas; el ICIO (Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras) o las plusvalías de terrenos, entre otros tributos.
Ya en el apartado de mociones, el Pleno apoyó con los votos de los ediles de PSOE, PADE e IU la moción, presentada por el grupo socialista, para rechazar la instalación del ATC (Almacén Temporal Centralizado) en todo el territorio de Castilla-La Mancha además de solicitar la revocación de los acuerdos de Pleno de los municipios de Yebra y Villar de Cañas en los que se aprobó la solicitud de la instalación. El Partido Popular se abstuvo en este punto al entender que no era apropiado ir en contra de la autonomía municipal con la solicitud de revocación de una decisión tomada por acuerdo de Pleno.
Francisco Lorenzo animó a los asistentes al Pleno a participar en la manifestación contra la instalación del ATC en Guadalajara este próximo sábado, apuntando que un autobús partirá a las 17,00 horas de la Plaza Mayor de Alovera con destino a la concentración.