El precio de la vivienda cae hasta el 4,6% en agosto, tras otro incremento en julio
01/10/2010 - 09:45
Por: EUROPA PRESS
Tinsa advierte de que los últimos datos no marcan una tendencia definitiva
El precio de la vivienda aceleró su caída y se redujo un 4,6 por ciento en agosto respecto al mismo mes del año anterior, tres décimas más que el dato de julio. Así lo indica el Índice de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), realizado sobre pisos libres, tanto nuevos como usados.
El dato de agosto supone un nuevo, aunque ligero, incremento, y continúa la moderación que registraron las bajadas durante el primer semestre del año y que se truncó el pasado mes de julio. Tinsa ha advertido de que los resultados de los dos últimos meses no marcan una tendencia definitiva, y pide esperar a los resultados del último cuatrimestre. Según Tinsa, los resultados de los dos últimos meses no marcan una tendencia definitiva, por lo que es preciso esperar a los resultados del último cuatrimestre para sacar conclusiones.
Tinsa recuerda que los datos corresponden a los meses de verano en los que la actividad es un tanto atípica.
La bajada se acelera
La bajada acumulada desde el máximo que se alcanzó en diciembre de 2007, en pleno boom inmobiliario, se acentúa tras los descensos de los últimos dos meses y se sitúa ahora en el 17,9 por ciento. Por zonas, los pisos bajaron en todas ellas en el último año, aunque en el subíndice de áreas metropolitanas se refleja un descenso interanual inferior al de julio.
?En concreto, las mayores bajadas interanuales de agosto corresponde a capitales y grandes ciudades y a Baleares y Canarias, con un descenso del 5,5 por ciento y del 5,3 por ciento, respectivamente. Por su parte, el descenso en la Costa Mediterránea se situó en el 4,9 por ciento, mientras que en las áreas metropolitanas y el resto de municipios, la caída en agosto fue del 3,5 por ciento en ambos casos.
Por tanto, son las grandes ciudades y las zonas en las que se concentra un mayor volumen de vivienda vacacional las que más han contribuido en el mes de agosto al descenso del valor general de las viviendas.
Esta situación provoca que la caída acumulada del precio respecto a la fecha en que éste alcanzó su valor máximo se haya incrementado en todas las zonas.
La mayor bajada desde máximos se produce en la Costa Mediterránea, con un descenso acumulado del 23,7 por ciento, seguida por las capitales y grandes ciudades (-19,3%), las áreas metropolitanas (-18,7%), las Islas Baleares y Canarias (-17,1%) y, por último, el resto de municipios, con un descenso del 14,9 por ciento.
Tinsa recuerda que los datos corresponden a los meses de verano en los que la actividad es un tanto atípica.
La bajada se acelera
La bajada acumulada desde el máximo que se alcanzó en diciembre de 2007, en pleno boom inmobiliario, se acentúa tras los descensos de los últimos dos meses y se sitúa ahora en el 17,9 por ciento. Por zonas, los pisos bajaron en todas ellas en el último año, aunque en el subíndice de áreas metropolitanas se refleja un descenso interanual inferior al de julio.
?En concreto, las mayores bajadas interanuales de agosto corresponde a capitales y grandes ciudades y a Baleares y Canarias, con un descenso del 5,5 por ciento y del 5,3 por ciento, respectivamente. Por su parte, el descenso en la Costa Mediterránea se situó en el 4,9 por ciento, mientras que en las áreas metropolitanas y el resto de municipios, la caída en agosto fue del 3,5 por ciento en ambos casos.
Por tanto, son las grandes ciudades y las zonas en las que se concentra un mayor volumen de vivienda vacacional las que más han contribuido en el mes de agosto al descenso del valor general de las viviendas.
Esta situación provoca que la caída acumulada del precio respecto a la fecha en que éste alcanzó su valor máximo se haya incrementado en todas las zonas.
La mayor bajada desde máximos se produce en la Costa Mediterránea, con un descenso acumulado del 23,7 por ciento, seguida por las capitales y grandes ciudades (-19,3%), las áreas metropolitanas (-18,7%), las Islas Baleares y Canarias (-17,1%) y, por último, el resto de municipios, con un descenso del 14,9 por ciento.