El precio de la vivienda caerá más, según el BBVA
01/10/2010 - 09:45
Por: EUROPA PRESS
El precio de la vivienda en términos reales en España descenderá un 7% al cierre de 2009 y un 8% adicional en 2010 debido a la presión que seguirá ejerciendo la importante sobreoferta de inmuebles, un stock que no empezará a absorberse hasta el primer trimestre del próximo año, según el informe Situación Inmobiliaria elaborado por el Servicio de Estudios del BBVA.
El Servicio de Estudios de BBVA cree que la rehabilitación de vivienda, apoyada por actuaciones de política económica, podría ser uno de los soportes del sector inmobiliario. Así estima que, una vez finalizado el proceso de ajuste en el sector inmobiliario y recuperada la normalidad, habrá una demanda potencial de vivienda de 400.000 unidades al año.
El BBVA considera que el proceso de ajuste inmobiliario en España aún no ha tocado fondo. En su opinión, el sector aún presenta desequilibrios en cantidades pese a que la oferta de vivienda nueva se ha adaptado con agilidad a este escenario situándose en mínimos. Además considera que la corrección de los precios ha sido reducida tanto en términos de magnitud como de duración y que el esfuerzo familiar ha sido menor en España que en otros países de la UE. La confianza de los consumidores sigue en niveles reducidos, lo que les lleva a postergar decisiones de compra importantes, como la adquisición de una nueva vivienda, añade el informe.
El BBVA considera que el proceso de ajuste inmobiliario en España aún no ha tocado fondo. En su opinión, el sector aún presenta desequilibrios en cantidades pese a que la oferta de vivienda nueva se ha adaptado con agilidad a este escenario situándose en mínimos. Además considera que la corrección de los precios ha sido reducida tanto en términos de magnitud como de duración y que el esfuerzo familiar ha sido menor en España que en otros países de la UE. La confianza de los consumidores sigue en niveles reducidos, lo que les lleva a postergar decisiones de compra importantes, como la adquisición de una nueva vivienda, añade el informe.