El precio de la vivienda cayó un 11,56% en Guadalajara en 2009, según facilísimo
01/10/2010 - 09:45
Por: B.RETUERTA. GUADALAJARA
VIVIENDA
La provincia registró la quinta mayor caída de toda España
Guadalajara es la quinta provincia del país donde más bajaron los precios, situándose el precio medio del metro cuadrado en los 1.630 euros. Pese a este importante descenso no es la provincia con la mayor caída, la supera Cuenca con una disminución del 13,92%. Albacete y Toledo también se sitúan en la parte alta de la tabla con descensos dle 9,11% y 8,33%, respectivamente, y que las sitúan en octavo y décimo lugar respecto al total de provincias. Si bien el precio medio del metro cuadrado de todas ellas es inferior al de la provincia de Guadalajara.
Álava ha sido la única región en la que subió el precio de la vivienda a lo largo del 2009, con un incremento del 2,34%. En el resto de provincias han predominado los números rojos, con León a la cabeza con una caía del 14,56% y Ourense con un -14,11% , seguidas de Cuenca -13,92% y Palencia, -12,77%.
El precio de la vivienda usada en España cayó un 6,06% al cierre de 2009, lo que supone una moderación respecto al pasado año, cuando el descenso fue del 7,62%, según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com, que desvelan que Castilla-La Mancha fue la comunidad donde más bajó el precio de la vivienda en 2009, con un registro del -9,22%. Por semestres, el precio de la vivienda usada descendió un 4,11% entre los meses de enero y junio, un ritmo de caída que se redujo prácticamente a la mitad durante el segundo tramo del año, con un descenso del 1,94%, confirmando el estancamiento progresivo en la caída de los precios desde el verano.
El portal inmobiliario precisa que el previsible comienzo de la reactivación económica durante 2010 unida al frenazo en la construcción de nuevas viviendas hace prever que una estabilización de precios en líneas generales, con tendencia a una ligera subida a lo largo del año, si bien, añade, seguirán existiendo puntualmente buenas ofertas procedentes de embargos o propietarios con urgencia de vender.
CLM, a la cabeza de las caídas
Por otro lado, las mayores caídas se concentraron durante 2009 en el centro de la península y en Levante, mientras que en las islas y en el norte del país los descensos fueron más moderados.
Concretamente, Castilla-La Mancha fue la comunidad donde más bajó el precio de la vivienda en 2009, con un registro del
(-7,05%), Comunidad Valenciana (-6,8%), Cataluña (-6,63%), Aragón (-6,38%), Murcia (-6,18%), Navarra (-5,98%) y Andalucía
(-5,59%). A continuación se situaron Cantabria (-5,16%), Galicia (-5,13%), Asturias (-4,52%), País Vasco (-2,78%), Islas Canarias
(-2,49%), La Rioja (-1,42%) e Islas Baleares (-1,31%). Por otro lado, Extremadura fue la comunidad en la que se localizó el metro cuadrado más barato en 2009, con un coste de media de 1.098 euros, lo que supone alrededor de 76.860 euros para la compra de una casa de 70 metros cuadrados.
En el lado opuesto, adquirir una vivienda similar en el País Vasco, la comunidad autónoma con el metro cuadrado más caro, tendría un coste de 244.370 euros, a razón de 3.491 euros por metro cuadrado.
El precio de la vivienda usada en España cayó un 6,06% al cierre de 2009, lo que supone una moderación respecto al pasado año, cuando el descenso fue del 7,62%, según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com, que desvelan que Castilla-La Mancha fue la comunidad donde más bajó el precio de la vivienda en 2009, con un registro del -9,22%. Por semestres, el precio de la vivienda usada descendió un 4,11% entre los meses de enero y junio, un ritmo de caída que se redujo prácticamente a la mitad durante el segundo tramo del año, con un descenso del 1,94%, confirmando el estancamiento progresivo en la caída de los precios desde el verano.
El portal inmobiliario precisa que el previsible comienzo de la reactivación económica durante 2010 unida al frenazo en la construcción de nuevas viviendas hace prever que una estabilización de precios en líneas generales, con tendencia a una ligera subida a lo largo del año, si bien, añade, seguirán existiendo puntualmente buenas ofertas procedentes de embargos o propietarios con urgencia de vender.
CLM, a la cabeza de las caídas
Por otro lado, las mayores caídas se concentraron durante 2009 en el centro de la península y en Levante, mientras que en las islas y en el norte del país los descensos fueron más moderados.
Concretamente, Castilla-La Mancha fue la comunidad donde más bajó el precio de la vivienda en 2009, con un registro del
- 9,22%, seguida de Extremadura (-8,27%) y Madrid (-7,56%). Les siguieron Castilla y León
(-7,05%), Comunidad Valenciana (-6,8%), Cataluña (-6,63%), Aragón (-6,38%), Murcia (-6,18%), Navarra (-5,98%) y Andalucía
(-5,59%). A continuación se situaron Cantabria (-5,16%), Galicia (-5,13%), Asturias (-4,52%), País Vasco (-2,78%), Islas Canarias
(-2,49%), La Rioja (-1,42%) e Islas Baleares (-1,31%). Por otro lado, Extremadura fue la comunidad en la que se localizó el metro cuadrado más barato en 2009, con un coste de media de 1.098 euros, lo que supone alrededor de 76.860 euros para la compra de una casa de 70 metros cuadrados.
En el lado opuesto, adquirir una vivienda similar en el País Vasco, la comunidad autónoma con el metro cuadrado más caro, tendría un coste de 244.370 euros, a razón de 3.491 euros por metro cuadrado.