El precio de la vivienda de alquiler bajó un 13,5% en Guadalajara el último año
El precio del alquiler de vivienda, al igual que el de compra, sigue su tendencia a la baja. Guadalajara, con 13,5%, lidera los municipios de Castilla-La Mancha, seguida muy de cerca por Ocaña (-13,3%), donde más bajaron los precios de los alquileres en los últimos doces meses. Si bien, ese descenso se ha moderado en el último trimestre, donde sólo disminuyó un 1,2%, mientras a nivel mensual disminuyó un 0,8%
?Si se tiene en cuenta la variación mensual registrada en mayo, sólo en la provincia de Ciudad Real sube el valor de la vivienda en alquiler, en concreto un 0,7%. Por otro lado la provincia donde más bajan las rentas es Cuenca con un -1,8%, seguida de Albacete con un -1,7%. En cuanto a las provincias con el precio medio de la vivienda más cara en mayo de 2010 destaca Guadalajara con 6,77 euros por metro cuadrado al mes. Le sigue Albacete con 6,24 euros por metro cuadrado al mes, Toledo con 5,66 euros por metro cuadrado al mes y Cuenca con 5,56 euros por metro cuadrado al mes. En último lugar, como provincia con los precios de la vivienda en alquiler más económico, se sitúa Ciudad Real con 5,31 euros por metro cuadrado al mes. Según los datos del Informe del Alquiler, el descenso mensual más destacado en el precio de las rentas de alquiler en los municipios analizados se registra en Ocaña con un -2,0% lo que ha situado el precio medio de la vivienda en alquiler en esta ciudad en 5,21 euros/m2 al mes, siendo también la ciudad más barata de Castilla- La Mancha para vivir de alquiler. En el extremo opuesto, como municipio con el precio medio más elevado, se sitúa Toledo con 5,21 euros/m2 al mes, tras haber registrado un descenso del -0,1% en el último mes. Descenso generalizado El precio de los alquileres se situó en 8,36 euros por metro cuadrado en mayo, lo que supone un descenso del 6,1% respecto al mismo mes del pasado año, aunque un crecimiento nulo en relación al mes anterior, según fotocasa.com. A la vista de este descenso, que completa una caída acumulada del 14% en los últimos dos años, el portal inmobiliario señala que "la tendencia de la vivienda en alquiler va a continuar los próximos meses con leves fluctuaciones de los precios al alza y a la baja, aunque no por debajo de lo 8 euros por metro cuadrado". Sólo dos comunidades autónomas registraron incrementos en el precio de la vivienda en alquiler respecto al mes de mayo de 2009: Extremadura (+1,4%) y La Rioja (+0,7%). El resto experimentaron descensos, siendo los más destacados los de Castilla-La Mancha (-7,9%), Aragón (-7%), Cataluña (-6%), Murcia (-6%), Andalucía (-5,9%), Navarra (-5,8%) y Comunidad Valenciana (-5,8%). A continuación se situaron, Galicia (-3,8%), Canarias (-3,8%), Baleares (-3,7%), País Vasco (-3,6%), Madrid (-3%), Castilla y León (-1,9%), Asturias (-1,6%) y Cantabria (-0,8%). En cuanto a las comunidades autónomas con el precio del metro cuadrado más caro en mayo de 2010 destacaron País Vasco (11,56 euros), Madrid (11,02 euros) y Cataluña (10,94 euros). En el lado opuesto se situaron Extremadura (4,99 euros), Castilla-La Mancha (6,35 euros) y Murcia (6,37 euros).