El precio de la vivienda libre en CLM cayó el 2,5% en primer trimestre

01/10/2010 - 09:45 Hemeroteca

Por: EUROPA PRESS
El Euribor ha cerrado junio con un nuevo mínimo histórico del 1,61%
El precio de la vivienda libre registra su mayor caída desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Los precios de este tipo de inmuebles profundizaron su caída en el primer trimestre del año, al reducirse un 7,6% en tasa interanual. No obstante, a pesar de que este descenso es el más fuerte de toda la serie en tasa interanual, la comparación con los meses anteriores muestra que el ritmo de bajada en los precios de la vivienda se han frenado, tras pasar del 4,8% del cuatro trimestre de 2008 al 2,7% de marzo, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE). Destaca el hecho de que la obra nueva entra en tasas interanuales negativas por primera vez.
Las casas en España costaban a final del primer trimestre de 2009 un 7,6% menos que hace un año, más de dos décimas por encima de la tasa con la que acabó 2008. No obstante, a pesar de que este descenso es el más fuerte de toda la serie en tasa interanual el ritmo de bajada en los precios de la vivienda se han frenado. Destaca especialmente que el precio de la vivienda nueva en España registró por primera vez una tasa de variación anual negativa, con un descenso del 2% en el primer trimestre, en contraste con los incrementos del 0,8% y del 3,7% que experimentó en el cuarto y el tercer trimestre de 2008.
Por su parte, la vivienda de segunda mano aceleró su abaratamiento en el primer trimestre, con una caída de sus precios del 12,5%, superior a los descensos del 10,7% y del 8,6% logrados en el cuarto y el tercer trimestre de 2008. En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2009 sobre cuarto trimestre de 2008), el precio de la vivienda bajó un 2,7%, con caídas del 2,4% en el caso de la vivienda nueva y del 3% en las viviendas de segunda mano.

Caidas en picado
El precio de la vivienda en nuestro país ha reducido su tasa anual más de 20 puntos desde el primer trimestre de 2007, pasando del 13,1% al -7,6% en el primer trimestre de 2009. La caída de los precios ha sido más pronunciada en el caso de las viviendas de segunda mano, cuya tasa ha pasado del 13% al -12,5% en este mismo periodo.
En la vivienda nueva, la evolución de los precios ha sido más suave, registrando valores positivos a lo largo de dicho periodo hasta el primer trimestre de este año, cuando ha registrado una variación negativa por primera vez desde que el INE mide los precios de la vivienda libre. En concreto, la tasa anual de la vivienda nueva ha caído desde el 13,3% del primer trimestre de 2007 al -2% del primer trimestre de 2009.
Todas las comunidades autónomas redujeron sus precios en el primer trimestre en tasa interanual, siendo los mayores descensos los de Cataluña (-13,7%), Madrid (-11,2%) y País Vasco (-10,8%), y los menos pronunciados los de Melilla (-0,2%), Galicia (-0,4%) y Murcia (-1,6%).