El precio de la vivienda usada bajó más en Guadalajara que en el resto de la región

 

   El precio de la vivienda usada continúa su tendencia a la baja y registra ya una caída del 4,06% respecto al mismo mes del año pasado en Guadalajara, aunque ésta no es la provincia con mayor descenso de la región, donde le supera Toledo con un -5,62%. A nivel trimestral, el descenso más elevado de Castilla-La Mancha lo registró Guadalajara con un -2,48%, aunque sigue siendo la provincia de la región con los precios de vivienda usada más elevados, con un coste medio de 1.853 euros el metro cuadrado, pero por debajo de la media nacional que se sitúa en 1.951 euros el metro cuadrados euros/m2), según el indicador inmobiliario de www.hogaria.net.

 

    Las cinco provincias españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Lugo (-1,5%), Alicante (-1%), Cuenca (-1%), La Rioja (-0,9%) y Palencia (-0,8%). Por el contrario las provincias que sufrieron un incremento de precio fueron: Ourense (0,6%), Asturias (0,5%), León (0,5%), Ciudad Real (0,4%) y Tenerife (0,4%). Las capitales de provincia en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Madrid (-0,7%), León (-0,6%), Sevilla (-0,5%), Barcelona (-0,5%) y Valencia (-0,4%). Por contra, las que más subieron de precio fueron: Salamanca (3%), Girona (1%), Granada (0,8%) y Zamora (0,4%)

 

   Analizando los precios en Madrid y Barcelona capital, las dos grandes capitales registran descensos durante el pasado mes, un -0,7% la primera, y de un -0,5% la segunda. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.322 euros en Madrid y 3.686 euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Chamberí, Salamanca, Retiro y Centro con un precio medio por metro cuadrado de 4.925 euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.892 euros. En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.533 euros/m2) y Valencia (2.217 euros/m2). Las dos experimentan descensos, un -0,5% la primera y un -0,4% la segunda. Los distritos de Santa Justa, Casco Antiguo y Los Remedios son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.637 euros/m2 y en Valencia, L’ Example, Extramurs y Ciutat Vella con un precio medio de 3.680 euros/m2.