El precio del alquiler cayó un 2,7% en Guadalajara, según Idealista.com
01/10/2010 - 09:45
Alquilar una vivienda es más barato que hace un año en Guadalajara y Ciudad Real según un estudio del idealista.com, portal inmobiliario líder en España. El precio del alquiler disminuyó un 2,7% en Guadalajara y está situado en 7,4 euros el metro cuadrado al mes, lo que no obstante sigue siendo el precio más caro de todas las capitales de Castilla-La Mancha. El precio de los alquileres descendió en las principales capitales españolas durante el pasado año, con caídas que incluso superaron el 10%.
El precio medio de la renta mensual por metro cuadrado cayó un 2,7% en el caso de la capital alcarreña, mientras que en Ciudad Real el descenso fue del 2,5% durante 2008. Actualmente el precio de la renta mensual está situado en 7,4 euros/metro cuadrado y 5,9 euros/metro cuadrado respectivamente. Las otras dos capitales castellano-manchegas analizadas han registrado incrementos de precio. En Albacete los propietarios piden un 7,3% más que hace un año por alquilar sus viviendas, mientras que la subida ha sido del 2,5% en el caso de Toledo.
Así, Guadalajara y la capital toledana son las ciudades con precios más elevados, con una renta media de 7,4 euros/metro cuadrado al mes. Les siguen Albacete, con 6,6 euros/metro cuadrado y Ciudad Real, con 5,9 euros/metro cuadrado mensual. Las ciudades españolas con mayores precios siguen siendo Barcelona, con 13,7 euros/metro cuadrado al mes, y Madrid, con 12,8 euros/metro cuadrado mensual, seguidos por Bilbao, donde piden 11,8 euros/metro cuadrado.
En Barcelona y en Madrid los precios han registrado también descensos a lo largo de 2008, con una caída del 4% en el caso de la capital catalana y del 1,6% en la madrileña.
Descenso generalizado
El precio de los alquileres descendió en las principales capitales españolas durante el pasado año, con caídas que incluso superaron el 10%, por el incremento de la oferta a raíz del desplome de las compraventas de viviendas, según Idealista.com. El estudio, realizado a partir de una muestra de 16.918 viviendas en alquiler en 34 capitales españolas, pone de manifiesto que este descenso, que contrasta con el incremento del 8% experimentado en 2007, se ha producido en 11 de las 15 capitales de provincia analizadas.
La mayor caída se produjo en Valencia, con una reducción del 14,5% hasta los 7,5 euros por metro cuadrado al mes, que el portal inmobiliario achaca al fin de la Copa América de vela. A continuación, Barcelona experimentó un descenso del 4%, hasta situarse en los 13,7 euros por metro cuadrado al mes. En este caso, la caída de los precios se produjo en el segundo semestre del año después de haberse estancado durante la primera mitad.
De igual forma, en el caso de Madrid, el descenso fue del 1,6%, hasta 12,8 euros por metro cuadrado al mes, tras estancarse ligeramente durante la primera mitad del año.
Sevilla fue la gran ciudad española en la que menos cayeron los precios, ya que experimentaron un retroceso del 0,2%, con lo que la renta mensual medida a quedado en 9,3 euros por metro cuadrado al mes.
Por otro lado, la tónica general del resto de las capitales españolas fue de clara tendencia bajista en el precio de la vivienda con algunas excepciones, como las subidas de Oviedo (+4,9%), Palma de Mallorca (+2,9%), Córdoba (+2,7%) y Salamanca (+2,5%). Idealista.com asegura que estas bajadas de los alquileres probablemente no serán las últimas, ya que los futuros inquilinos ya no pueden pagar, en muchos casos, los altos precios pedidos por los propietarios, al tiempo que se multiplica la oferta, mucha de ella proviniente de viviendas en venta que, al no encontrar salida, son puestas en alquiler.
Así, Guadalajara y la capital toledana son las ciudades con precios más elevados, con una renta media de 7,4 euros/metro cuadrado al mes. Les siguen Albacete, con 6,6 euros/metro cuadrado y Ciudad Real, con 5,9 euros/metro cuadrado mensual. Las ciudades españolas con mayores precios siguen siendo Barcelona, con 13,7 euros/metro cuadrado al mes, y Madrid, con 12,8 euros/metro cuadrado mensual, seguidos por Bilbao, donde piden 11,8 euros/metro cuadrado.
En Barcelona y en Madrid los precios han registrado también descensos a lo largo de 2008, con una caída del 4% en el caso de la capital catalana y del 1,6% en la madrileña.
Descenso generalizado
El precio de los alquileres descendió en las principales capitales españolas durante el pasado año, con caídas que incluso superaron el 10%, por el incremento de la oferta a raíz del desplome de las compraventas de viviendas, según Idealista.com. El estudio, realizado a partir de una muestra de 16.918 viviendas en alquiler en 34 capitales españolas, pone de manifiesto que este descenso, que contrasta con el incremento del 8% experimentado en 2007, se ha producido en 11 de las 15 capitales de provincia analizadas.
La mayor caída se produjo en Valencia, con una reducción del 14,5% hasta los 7,5 euros por metro cuadrado al mes, que el portal inmobiliario achaca al fin de la Copa América de vela. A continuación, Barcelona experimentó un descenso del 4%, hasta situarse en los 13,7 euros por metro cuadrado al mes. En este caso, la caída de los precios se produjo en el segundo semestre del año después de haberse estancado durante la primera mitad.
De igual forma, en el caso de Madrid, el descenso fue del 1,6%, hasta 12,8 euros por metro cuadrado al mes, tras estancarse ligeramente durante la primera mitad del año.
Sevilla fue la gran ciudad española en la que menos cayeron los precios, ya que experimentaron un retroceso del 0,2%, con lo que la renta mensual medida a quedado en 9,3 euros por metro cuadrado al mes.
Por otro lado, la tónica general del resto de las capitales españolas fue de clara tendencia bajista en el precio de la vivienda con algunas excepciones, como las subidas de Oviedo (+4,9%), Palma de Mallorca (+2,9%), Córdoba (+2,7%) y Salamanca (+2,5%). Idealista.com asegura que estas bajadas de los alquileres probablemente no serán las últimas, ya que los futuros inquilinos ya no pueden pagar, en muchos casos, los altos precios pedidos por los propietarios, al tiempo que se multiplica la oferta, mucha de ella proviniente de viviendas en venta que, al no encontrar salida, son puestas en alquiler.