El PSOE exige elevar a 50 metros cuadrados el tamaño mínimo para convertir locales en viviendas
Denuncia además que realmente no se protege los ejes comerciales y que se va a permitir aumentar la densidad de población sin prever nuevos aparcamientos
El Grupo Municipal Socialista apoya dar una nueva vida a los locales vacíos mediante su transformación en viviendas, pero advierte que no respaldará la medida "a cualquier precio". La portavoz del PSOE, Lucía de Luz, ha detallado las diez enmiendas presentadas a la ordenanza del Gobierno de Ana Guarinos, un texto que consideran que "se queda bastante cojo", fomenta la especulación y pone en riesgo el comercio de proximidad. Aunque PP y Vox rechazaron estas propuestas en comisión, el grupo las mantendrá vivas para su debate en el pleno.
Las exigencias de la oposición buscan mayores garantías habitacionales. Frente a los 30 metros cuadrados que permite el Gobierno, el PSOE exige que el mínimo se establezca en 50 para evitar miniviviendas. De Luz ha advertido que un local de 100 metros cuadrados podría llegar a albergar hasta tres inmuebles.
Además, la formación rechaza que no se prevea aparcamiento extra ante el aumento de la densidad de población. Piden estudiar alternativas en superficie y exigen informes en cada barrio para no saturar servicios esenciales como colegios o transporte. También reclaman medidas de aislamiento acústico para estos hogares a pie de calle.
La portavoz ha alertado sobre el grave riesgo de vaciar los barrios de negocios. En este sentido, advierte que, aunque el equipo de Gobierno hable de proteger los ejes comerciales, a la hora de la verdad no hay límites reales. De Luz ha explicado que la ordenanza no puede restringir estas transformaciones sobre el papel porque el Plan General, al ser una norma de rango superior, no lo limita. Al flexibilizar los trámites y eliminar la autorización del resto de vecinos del edificio, ha asegurado, se podría habilitar una vivienda a pie de calle incluso en la céntrica calle Mayor.
Para la edil, el problema requiere abordar el modelo de ciudad a través de un nuevo Plan de Ordenación Municipal (POM), ya que el vigente data de 1999. De Luz califica de "palos de ciego" las actuales modificaciones y condiciona el voto final de su formación a la aceptación de estas garantías para asegurar viviendas dignas.