En la provincia hay 133 municipios sin ningún tipo de planeamiento urbanístico
01/10/2010 - 09:45
Por: M.TOVAR ATANCE
Cinco pueblos han solicitado ayuda para crear o actualizar su planeamiento
Málaguilla, Málaga del Fresno, Valdeavellano, Almonacid de Zorita y Mandayona han sido las primeras localidades de la provincia en solicitar la ayuda de la Junta para redactar, revisar y adaptar su planeamiento general al Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. El objetivo del Gobierno regional es que todos los municipios tengan algún tipo de planeamiento urbanístico, por eso, estas ayudas están dirigidas a realizar un Plan de Ordenación Municipal o un Plan de Delimitación Urbanística.
Esta figura, según el delegado provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda, Fernando Senesteva, es la más idónea para los municipios pequeños, y además, asegura, es obligatorio. Se supone que en los municipios donde no hay herramientas urbanísticas, por ejemplo, no se pueden conceder licencias, explicó el delegado. Es obligatorio que haya una herramienta urbanística para poder conceder licencias, según Senesteva, ya que nos podemos encontrar en muchos casos que se están haciendo construcciones que no tienen las correspondientes licencias y de alguna manera son ilegales. En esta situación se encuentran un total de 133 municipios, que se prevé acaben con esta situación a través de estas subvenciones de la Junta.
Los municipios recibirán un 90 por ciento del coste de la redacción del planeamiento urbanístico correspondiente. En el caso de la creación de un Plan de Delimitación Urbanística la cuantía puede alcanzar hasta 90.000 euros, mientras que en el caso de los Planes de Ordenación Municipal, las ayudas varían en función del número de habitantes. En las localidades con menos de 2.000 vecinos las ayudas podrán llegar a los 120.000 euros; los de 5.000 llegará a los 180.000; las localidades hasta 15.000 podrán recibir 240.000; los de 25.000 vecinos llegarán como máximo a los 300.000 euros; y los municipios con más de 25.000 habitantes podrán recibir hasta 360.000 euros. Con el anterior convenio las ayudas cubrían sólo el 70 por ciento del coste.
Estas seis primeras localidades son sólo algunas de los 53 que con anterioridad a la publicación de esta convocatoria de ayudas habían dirigido su solicitud a la Delegación de Ordenación del Territorio y Vivienda para firmar un convenio con la Consejería y poder realizar, de la misma forma, estos documentos. La Delegación provincial ya ha remitido una carta a estos para que vuelvan a realizar la solicitud adaptándose a la nueva convocatoria. Esperamos que no sea sólo ese número, sino que aquellos que no tienen ninguna figura de planeamiento, éste es el momento de ponerse manos a la obra.
Cada Ayuntamiento tendrá que adjudicar a un equipo redactor la realización del POM o el Plan de Delimitación del Suelo, según la ley de contratos y en función del planeamiento y de los costes que se estimen entre el Ayuntamiento y el equipo redactor. Estas ayudas cubren, precisamente, el importe por el que se realice la ejecución de este documento, que la Junta de Comunidades abona en diferentes fases. Mientras que los Planes de Delimitación del Suelo delimitan el suelo urbano del suelo rústico y lo desarrolla con unas ordenanzas, el POM determina los diferentes sectores, los industriales, los de suelo urbano, urbanizable, rústico protegido y rústico de reserva. El manejo de un POM es más complejo y, por tanto, es para municipios donde hay cierta actividad urbanística. En los pequeños donde se hace una o dos casas al año eso es una herramienta excesiva.
Los municipios recibirán un 90 por ciento del coste de la redacción del planeamiento urbanístico correspondiente. En el caso de la creación de un Plan de Delimitación Urbanística la cuantía puede alcanzar hasta 90.000 euros, mientras que en el caso de los Planes de Ordenación Municipal, las ayudas varían en función del número de habitantes. En las localidades con menos de 2.000 vecinos las ayudas podrán llegar a los 120.000 euros; los de 5.000 llegará a los 180.000; las localidades hasta 15.000 podrán recibir 240.000; los de 25.000 vecinos llegarán como máximo a los 300.000 euros; y los municipios con más de 25.000 habitantes podrán recibir hasta 360.000 euros. Con el anterior convenio las ayudas cubrían sólo el 70 por ciento del coste.
Estas seis primeras localidades son sólo algunas de los 53 que con anterioridad a la publicación de esta convocatoria de ayudas habían dirigido su solicitud a la Delegación de Ordenación del Territorio y Vivienda para firmar un convenio con la Consejería y poder realizar, de la misma forma, estos documentos. La Delegación provincial ya ha remitido una carta a estos para que vuelvan a realizar la solicitud adaptándose a la nueva convocatoria. Esperamos que no sea sólo ese número, sino que aquellos que no tienen ninguna figura de planeamiento, éste es el momento de ponerse manos a la obra.
Cada Ayuntamiento tendrá que adjudicar a un equipo redactor la realización del POM o el Plan de Delimitación del Suelo, según la ley de contratos y en función del planeamiento y de los costes que se estimen entre el Ayuntamiento y el equipo redactor. Estas ayudas cubren, precisamente, el importe por el que se realice la ejecución de este documento, que la Junta de Comunidades abona en diferentes fases. Mientras que los Planes de Delimitación del Suelo delimitan el suelo urbano del suelo rústico y lo desarrolla con unas ordenanzas, el POM determina los diferentes sectores, los industriales, los de suelo urbano, urbanizable, rústico protegido y rústico de reserva. El manejo de un POM es más complejo y, por tanto, es para municipios donde hay cierta actividad urbanística. En los pequeños donde se hace una o dos casas al año eso es una herramienta excesiva.