Grupo Urbas reduce su deuda en 150 millones en lo que va de año

A finales de 2008, Urbas contaba con una deuda de más de 200 millones que la compañía ha logrado reducir gracias a las diversas medidas emprendidas con dicho objetivo. Así, a fecha de ayer, la compañía registra 58,8 millones de pérdidas debido a dos factores: a la acomodación de las nuevas tasaciones del Banco de España, donde se ha reducido el valor tanto de suelos como de inmuebles, y al parón en el sector inmobiliario. En este sentido, el plan de refinanciación de la deuda con un grupo de bancos está dando sus frutos y se ha llegado a un preacuerdo con cerca del 95% de los mismos para refinanciarla. “Este año va a seguir siendo malo y se espera que el primer semestre de 2010 también va a ser malo pero que a partir del segundo semestre haya signos de recuperación”, afirmó José Antonio Ibañez. Ese año, la política de la compañía ha sido, por un lado, terminar las obras pendientes y no reiniciar nuevas obras hasta que mejores la situación. “Será entonces cuando se reinicien las operaciones inmobiliarias ya que actualmente la compañía tiene un stock de 350 viviendas en costa y 100 viviendas en otras promociones”, añaden fuentes de Urbas, que señalan que este número de viviendas serán suficientes para mantener las ventas hasta que se reactive el sector.
La compañía ha reducido su capital social a algo más de 53 millones de euros mediante la reducción del valor nominal de la acción de Urbas que pasará de 0,64 euros a 0,25. “Dicha medida se hace con la finalidad de restablecer el equilibrio entre el capital social y el patrimonio neto de la sociedad disminuido como consecuencia de las pérdidas”, apuntó Ibañez, quien espera que los valores de Urbas así como del resto del sector repunten a finales de año.Además, Urbas ha provisionado la dotación de provisiones recomendada por el Banco de España y la auditoría. Por último, se aprobó todo lo referente a las obligaciones convertibles para que la deuda no bancaria con acreedores no bancarios puedan convertirla en obligaciones que, a su vez, se pueden convertir en acciones.“Con esta operación la deuda no bancaria se ha quedado prácticamente a cero”, explican desde Urbas. Ibáñez no ocultó las dificultades que atraviesa el sector inmobiliario, pero la compañía está en condiciones para despegar cuando lleguen tiempos mejores.