Guadalajara, la provincia con los pisos más caros y donde menos bajaron de CLM
01/10/2010 - 09:45
Por: B.RETUERTA. GUADALAJARA
Con un precio de 2.017 euros el metro cuadrado, según el portal pisos.com
Guadalajara es la provincia más cara de Castilla-La Mancha, con un precio por metro cuadrado de 2.017 euros en junio, le siguen Toledo (1.839 euros el metro cuadaro y Albacete (1.654 euros el metro cuadrado). Por su parte, Cuenca no sólo es la provincia más barata de Castilla-La Mancha, también lo es a nivel nacional, con un precio de 1.078 euros por metro cuadrado. Ciudad Real, con 1.506 euros el metro cuadrado se sitúa como la tercera provincia más económica del país.
Guadalajara además fue la provincia donde menos bajaron los precios, un 2,35% en los últimos seis meses frente al 6,24% o el 4,40% de Albacete o Ciudad Real, respectivamente. La situación cambia si nos fijamos en las capitales de provincia, ahí la caída ha sido más acusada en la capital alcarreña que lidera los descensos en las capitales de la región con un 4,77% y un precio medio de 2.327 euros el metro cuadrado. Cabe destacar que, según este informe, Azuqueca de Henares registra precios más altos que la capital alcanzando los 2.471 euros el metro cuadrado. A través de la comparativa de las tres variaciones, nos percatamos de que de las cinco provincias que configuran Castilla-La Mancha, el informe de precios de venta de pisos.com sitúa a Albacete como la provincia donde más ha caído el precio de la vivienda en los últimos seis meses, arrojando una variación mensual del -0,71%, trimestral del -5,09% y semestral del -6,24%. En el último mes, Ciudad Real es la provincia que más ha bajado sus precios, con un descenso del 0,87%, seguida de Toledo, con un 0,76%. La única provincia castellano manchega que ha visto aumentar en junio los precios de la vivienda es Cuenca, con un 0,39%.
El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia castellano-manchegas revela caídas generalizadas en junio de 2009, siendo las más acusadas las de Albacete, con una variación mensual del-1,36%, y Ciudad Real, con un -0,61%. Esta última provincia arroja la tercera variación trimestral más negativa de España: -6,01%. De enero a junio, el descenso más alto lo protagoniza también Ciudad Real, que ha caído un -6,05%, seguida de Guadalajara, con un -4,77%. Semestralmente, llama la atención la subida de Albacete, que incrementa su precio en un 2,69%. Toledo es la capital de provincia en la que resulta más caro comprarse un piso, ya que el precio por metro cuadrado es de 2.689 euros. Le siguen Guadalajara (2.327 /m²) y Albacete (2.282 /m²). El precio medio de la vivienda en España cayó un 0,21% en el mes de junio y se situó en 2.500 euros por metro cuadrado, mientras que en el primer trimestre registró una caída del 1,38% y del 1,48% en los seis primeros meses, según se desprende del informe mensual de precios elaborado por pisos.com, que desvela que en Castilla-La Mancha este precio fue de 1.787 euros de media.
De esta forma, las regiones más caras en junio fueron País Vasco (4.055 euros por metro cuadrado), Madrid (3.138 euros) y Cataluña (3.036 euros), mientras que las más baratas fueron Extremadura (1.552 euros por metro cuadrado), Castilla La Mancha (1.787 euros) y Castilla y León (1.909 euros).
Según el informe, los descensos de precios afectan a un mayor número de provincias a medida que se amplía el periodo que se somete al análisis. En este sentido, de mayo a junio fueron diez las provincias que incrementan sus precios, mientras que de marzo a junio fueron siete y se redujeron a seis de enero a junio.
Por provincias, Guipúzcoa es la región más cara, con 4.963 euros por metro cuadrado, seguida de Vizcaya (3.965 euros), Barcelona (3.203 euros), Madrid (3.138 euros) y Girona (2.932 euros). Por el contrario, Cuenca cierra la clasificación con 1.078 euros por metro cuadrado, junto a otras provincias como Cáceres (1.453 euros), Ciudad Real (1.506 euros) y Ávila (1.525 euros).
En cuanto a capitales de provincia, pisos.com afirma que, a medida que se amplía el periodo de la comparativa, aumenta el número de capitales que incrementan positivamente sus variaciones. Así, mensualmente, son seis las que suben su valor, pero trimestralmente son 16 y semestralmente son 22.
En concreto, Donostia-San Sebastián es la capital más cara, con 5.823 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (4.538 euros), Bilbao (4.384 euros), Madrid (4.137 euros) y Vitoria-Gasteiz (3.393 euros). La capital de Cáceres cerraría la tabla con 1.727 euros por metro cuadrad, junto a Lugo (1.844 euros), Zamora (1.928 euros), Huelva (1.966 euros) y Badajoz (1.989 euros).
El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia castellano-manchegas revela caídas generalizadas en junio de 2009, siendo las más acusadas las de Albacete, con una variación mensual del-1,36%, y Ciudad Real, con un -0,61%. Esta última provincia arroja la tercera variación trimestral más negativa de España: -6,01%. De enero a junio, el descenso más alto lo protagoniza también Ciudad Real, que ha caído un -6,05%, seguida de Guadalajara, con un -4,77%. Semestralmente, llama la atención la subida de Albacete, que incrementa su precio en un 2,69%. Toledo es la capital de provincia en la que resulta más caro comprarse un piso, ya que el precio por metro cuadrado es de 2.689 euros. Le siguen Guadalajara (2.327 /m²) y Albacete (2.282 /m²). El precio medio de la vivienda en España cayó un 0,21% en el mes de junio y se situó en 2.500 euros por metro cuadrado, mientras que en el primer trimestre registró una caída del 1,38% y del 1,48% en los seis primeros meses, según se desprende del informe mensual de precios elaborado por pisos.com, que desvela que en Castilla-La Mancha este precio fue de 1.787 euros de media.
De esta forma, las regiones más caras en junio fueron País Vasco (4.055 euros por metro cuadrado), Madrid (3.138 euros) y Cataluña (3.036 euros), mientras que las más baratas fueron Extremadura (1.552 euros por metro cuadrado), Castilla La Mancha (1.787 euros) y Castilla y León (1.909 euros).
Según el informe, los descensos de precios afectan a un mayor número de provincias a medida que se amplía el periodo que se somete al análisis. En este sentido, de mayo a junio fueron diez las provincias que incrementan sus precios, mientras que de marzo a junio fueron siete y se redujeron a seis de enero a junio.
Por provincias, Guipúzcoa es la región más cara, con 4.963 euros por metro cuadrado, seguida de Vizcaya (3.965 euros), Barcelona (3.203 euros), Madrid (3.138 euros) y Girona (2.932 euros). Por el contrario, Cuenca cierra la clasificación con 1.078 euros por metro cuadrado, junto a otras provincias como Cáceres (1.453 euros), Ciudad Real (1.506 euros) y Ávila (1.525 euros).
En cuanto a capitales de provincia, pisos.com afirma que, a medida que se amplía el periodo de la comparativa, aumenta el número de capitales que incrementan positivamente sus variaciones. Así, mensualmente, son seis las que suben su valor, pero trimestralmente son 16 y semestralmente son 22.
En concreto, Donostia-San Sebastián es la capital más cara, con 5.823 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (4.538 euros), Bilbao (4.384 euros), Madrid (4.137 euros) y Vitoria-Gasteiz (3.393 euros). La capital de Cáceres cerraría la tabla con 1.727 euros por metro cuadrad, junto a Lugo (1.844 euros), Zamora (1.928 euros), Huelva (1.966 euros) y Badajoz (1.989 euros).