Guadalajara lidera el aumento de compraventa de vivienda en la región
01/10/2010 - 09:45
Por: B.RETUERTA. GUADALAJARA
SECTOR INMOBILIARIO
Con un incremento del 13,70% en el último mes, según los datos del INE
El sector inmobiliario está repuntando. Así lo reflejan los últimos datos referentes a la compraventa de viviendas en la provincia, que crecieron un 13,70% en el último mes, lo que en número absolutos suponen 37 viviendas más que en marzo alcanzando las 270 operaciones de compraventa en la provincia.
Esta cifra sitúa a Guadalajara a la cabeza de las provincias de Castilla-La Mancha en incremento de operaciones de compraventa.
Sólo dos provincias, Guadalajara, con un 13,70%, y Toledo, con un 12,92%, registraron incrementos en abril frente a la caída generalizada en el resto de la provincias de la región. De las 270 operaciones de compraventa registradas en Guadalajara, la mayoría, 255 fueron de vivienda libre, mientras que 172 correspondieron a vivienda nueva y 98 a vivienda usada. Tan sólo 15 correspondieron a vivienda protegida. Al buen dato mensual se suma el mejor dato interanual ya que las operaciones de compraventa crecieron un 15,92% en Guadalajara en el último año, pasando de 227 operaciones en abril de 2009 a 270 del mismo mes de 2010.
Cuarto repunte consecutivo
La compraventa de viviendas aumentó un 17,6 por ciento en abril respecto al mismo mes del año pasado. El total de operaciones alcanzó las 34.326, de las que el 49,7 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 50,3 por ciento sobre inmuebles de segunda mano. De esta forma, las operaciones repuntaron en abril por cuarto mes consecutivo en tasa interanual, y más que en el mes de marzo, en que crecieron un 9 por ciento.
Tras dos años de caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, cuando se produjo una subida del 2,1 por ciento. El año pasado se cerró con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9 por ciento con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones. En todo caso, en abril se produjo una caída respecto a abril del 8,6 por ciento. El Instituto Nacional de Estadística informó de que en los cuatro primeros meses del año se acumula un ascenso del 11,4 por ciento respecto al mismo período de 2009. De las 34.326 operaciones de compraventa de viviendas registradas en abril, el 89,3 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 10,7 por ciento sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 16,7 por ciento respecto a abril de 2009 y las de protegidas subieron un 26 por ciento. La compraventa de viviendas de segunda mano creció en abril un 26,6 por ciento en tasa interanual hasta 17.263 transacciones, y la de viviendas nuevas avanzó un 9,8 por ciento, con 17.063 operaciones en el cuarto mes del año. El crecimiento en la vivienda usada en el mes de abril es el mayor que se registra desde el inicio de la serie, en enero de 2008, y el sexto consecutivo, después de subir un 1,33 por ciento en noviembre, un 4,25 por ciento en diciembre de 2009, un 10,7 por ciento en enero de este año, un 23,7 por ciento en febrero y un 25,1 por ciento en marzo. En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 10,1 por ciento respecto a marzo, mientras que las viviendas nuevas cayeron un 7 por ciento. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registraron caídas del 8,8 por ciento y del 6,7 por ciento, respectivamente, en relación al mes de marzo.
Sólo dos provincias, Guadalajara, con un 13,70%, y Toledo, con un 12,92%, registraron incrementos en abril frente a la caída generalizada en el resto de la provincias de la región. De las 270 operaciones de compraventa registradas en Guadalajara, la mayoría, 255 fueron de vivienda libre, mientras que 172 correspondieron a vivienda nueva y 98 a vivienda usada. Tan sólo 15 correspondieron a vivienda protegida. Al buen dato mensual se suma el mejor dato interanual ya que las operaciones de compraventa crecieron un 15,92% en Guadalajara en el último año, pasando de 227 operaciones en abril de 2009 a 270 del mismo mes de 2010.
Cuarto repunte consecutivo
La compraventa de viviendas aumentó un 17,6 por ciento en abril respecto al mismo mes del año pasado. El total de operaciones alcanzó las 34.326, de las que el 49,7 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 50,3 por ciento sobre inmuebles de segunda mano. De esta forma, las operaciones repuntaron en abril por cuarto mes consecutivo en tasa interanual, y más que en el mes de marzo, en que crecieron un 9 por ciento.
Tras dos años de caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, cuando se produjo una subida del 2,1 por ciento. El año pasado se cerró con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9 por ciento con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones. En todo caso, en abril se produjo una caída respecto a abril del 8,6 por ciento. El Instituto Nacional de Estadística informó de que en los cuatro primeros meses del año se acumula un ascenso del 11,4 por ciento respecto al mismo período de 2009. De las 34.326 operaciones de compraventa de viviendas registradas en abril, el 89,3 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 10,7 por ciento sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 16,7 por ciento respecto a abril de 2009 y las de protegidas subieron un 26 por ciento. La compraventa de viviendas de segunda mano creció en abril un 26,6 por ciento en tasa interanual hasta 17.263 transacciones, y la de viviendas nuevas avanzó un 9,8 por ciento, con 17.063 operaciones en el cuarto mes del año. El crecimiento en la vivienda usada en el mes de abril es el mayor que se registra desde el inicio de la serie, en enero de 2008, y el sexto consecutivo, después de subir un 1,33 por ciento en noviembre, un 4,25 por ciento en diciembre de 2009, un 10,7 por ciento en enero de este año, un 23,7 por ciento en febrero y un 25,1 por ciento en marzo. En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 10,1 por ciento respecto a marzo, mientras que las viviendas nuevas cayeron un 7 por ciento. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registraron caídas del 8,8 por ciento y del 6,7 por ciento, respectivamente, en relación al mes de marzo.