Guadalajara lidera la caída del precio del alquiler durante el primer trimestre
12/04/2012 - 12:04
Idealista.com, portal inmobiliario líder en españa, ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en españa. según este informe correspondiente al primer trimestre de 2012 el precio medio de la renta mensual por metro cuadrado cayó en todas las capitales castellano manchegas.
La mayor caída se ha registrado en Guadalajara, con rentas un 2,3% más baratas que hace tres meses. el descenso de Albacete también ha sido significativo, con un 1,7%. en ciudad real han bajado un 1,3%, un 1% en Toledo y un 0,5% en Cuenca.
Toledo es la ciudad con los alquileres más caros de la comunidad, con 6,1 euros/m2, seguida por guadalajara (6 euros/m2). les sigue ciudad real, con 5,6 euros/m2, albacete (5,4 euros/m2) y cuenca (5,1 euros/m2 ).
Aunque con menor intensidad, el precio de la vivienda en alquiler ha seguido bajando a lo largo del primer trimestre del año en españa. si 2011 se cerraba con bajadas de los precios del alquiler en el 77% de los principales mercados inmobiliarios, al acabar el primer trimestre del año el porcentaje de municipios que registran decrementos en sus rentas mensuales es del 62,8%.
La caída más pronunciada es la experimentada en cádiz. la capital gaditana ha visto bajar un 5,6% el precio de sus inmuebles en alquiler en los últimos tres meses. superior al cinco por ciento también es el decremento en vitoria-gasteiz (-5,3%).
En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Ourense, donde los precios han crecido un 3,9% durante el primer trimestre. En Logroño la subida es del 2,7%, sólo unas décimas más que en Badajoz y Salamanca (2,5% en ambos casos).
El primer cuarto del año se cierra en las grandes capitales españolas con bajadas en el precio del alquiler.Lla caída más destacada la experimenta zaragoza, donde los propietarios han visto disminuir sus expectativas un 3,7% en los últimos tres meses. en valencia la bajada ha sido del 2,9%, en Barcelona del 2,6% y en Bilbao del 2,5%. en Madrid (-2,0%) y Sevilla (-1,0%) los precios también bajan.
La caída en los precios del alquiler en San Sebastián (-4,8%) provoca su baja en el ranking de las capitales más caras de españa encabezado ahora por madrid (11,6 euros/m2) seguido de bilbao (11,6 euros/m2). La capital Guipuzcoana y Barcelona (11,3 euros/m2 en ambos casos). Cierran el grupo de capitales con rentas superiores a los diez euros por metro cuadrado.
Castellón de la Plana, Cáceres y Lugo son las capitales de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,6 euros/m2 en todos los casos. por debajo de los cinco euros por cada metro cuadrado les sigue Ávila con 4,7 euros/m2 y Ourense (4,9 euros/m2).
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 41.354 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y marzo de 2012)
La mayor caída se ha registrado en Guadalajara, con rentas un 2,3% más baratas que hace tres meses. el descenso de Albacete también ha sido significativo, con un 1,7%. en ciudad real han bajado un 1,3%, un 1% en Toledo y un 0,5% en Cuenca.
Toledo es la ciudad con los alquileres más caros de la comunidad, con 6,1 euros/m2, seguida por guadalajara (6 euros/m2). les sigue ciudad real, con 5,6 euros/m2, albacete (5,4 euros/m2) y cuenca (5,1 euros/m2 ).
Aunque con menor intensidad, el precio de la vivienda en alquiler ha seguido bajando a lo largo del primer trimestre del año en españa. si 2011 se cerraba con bajadas de los precios del alquiler en el 77% de los principales mercados inmobiliarios, al acabar el primer trimestre del año el porcentaje de municipios que registran decrementos en sus rentas mensuales es del 62,8%.
La caída más pronunciada es la experimentada en cádiz. la capital gaditana ha visto bajar un 5,6% el precio de sus inmuebles en alquiler en los últimos tres meses. superior al cinco por ciento también es el decremento en vitoria-gasteiz (-5,3%).
En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Ourense, donde los precios han crecido un 3,9% durante el primer trimestre. En Logroño la subida es del 2,7%, sólo unas décimas más que en Badajoz y Salamanca (2,5% en ambos casos).
El primer cuarto del año se cierra en las grandes capitales españolas con bajadas en el precio del alquiler.Lla caída más destacada la experimenta zaragoza, donde los propietarios han visto disminuir sus expectativas un 3,7% en los últimos tres meses. en valencia la bajada ha sido del 2,9%, en Barcelona del 2,6% y en Bilbao del 2,5%. en Madrid (-2,0%) y Sevilla (-1,0%) los precios también bajan.
La caída en los precios del alquiler en San Sebastián (-4,8%) provoca su baja en el ranking de las capitales más caras de españa encabezado ahora por madrid (11,6 euros/m2) seguido de bilbao (11,6 euros/m2). La capital Guipuzcoana y Barcelona (11,3 euros/m2 en ambos casos). Cierran el grupo de capitales con rentas superiores a los diez euros por metro cuadrado.
Castellón de la Plana, Cáceres y Lugo son las capitales de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,6 euros/m2 en todos los casos. por debajo de los cinco euros por cada metro cuadrado les sigue Ávila con 4,7 euros/m2 y Ourense (4,9 euros/m2).
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 41.354 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y marzo de 2012)