La capital anuncia la puesta en marcha de una empresa municipal del suelo y la vivienda
01/10/2010 - 09:45
Por: ANDRÉS BACHILLER. GUADALAJARA
Antonio Román, alcalde de Guadalajara, anunció ayer el inicio del procedimiento para poner en marcha una empresa municipal del suelo y la vivienda en la capital. Aunque su objeto social está aún por definir, el primer edil no descarta amplias competencias para este órgano, desde la gestión de todo el suelo municipal sea cual sea su calificación a la adjudicación de viviendas protegidas o la redacción de proyectos urbanísticos. Otra noticia importante en materia urbanística anunciada ayer es el principio de acuerdo alcanzado entre el Consistorio, Unión Fenosa y el agente urbanizador del sector SP-11, al otro lado de la autovía, para desbloquear la urbanización de esta zona.
Era una vieja aspiración que venían persiguiendo desde hace años los mandatarios locales. Tal y como lo incluía en su programa electoral con el que concurrió a las elecciones de 2007, Antonio Román, alcalde de Guadalajara, anunció ayer la creación de una empresa municipal del suelo y la vivienda.
Aunque aún habrá que concretar la composición, el funcionamiento, los cometidos y hasta el nombre de este órgano de lo que se encargará en los próximos meses una comisión de estudio, Román incluyó entre sus probables finalidades, entre su objeto social, la gestión y la promoción de suelo, tanto residencial como industrial y lo que conlleva su adquisición, venta o adjudicación; lo mismo en vivienda, no sólo en la adjudicación en régimen de compra, sino que también trabajaremos en el mercado de alquiler; la gestión de fincas, tantos urbanas como rústicas; construcción o gestión de aparcamientos o garajes; la redacción de proyectos de obras municipales lo que podía ahorrar los gastos que suponen los concursos; o la dirección de obras que ejecute el propio Ayuntamiento, entre otras muchas aún por detallar. También podía incluir, aunque no lo aseguro, aspectos relacionados con la coordinación con el equipo redactor del nuevo Plan de Ordenación Municipal (POM) en el que trabaja el Consistorio desde hace tiempo y que espera aprobar inicialmente antes de que expire la legislatura.
El alcalde, que subrayó el hecho de que el 100 por cien del capital de esta empresa será municipal, recordó que existen ya varios municipios en la provincia que ya tienen un órgano similar, como Cabanillas del Campo o Torrejón del Rey, además de que es una práctica muy extendida entre las grandes ciudades de España y las capitales de provincia. De hecho, el primer edil aseguró ayer que ya están analizando estatutos de empresas que operan en otras ciudades, valorando cómo están funcionando y cuáles son sus ventajas e inconvenientes.
Amén de que supondrá una modernización de la gestión urbanística de la ciudad, la empresa buscará igualmente una mayor agilidad y eficiencia en la tramitación.
Será la Comisión de Urbanismo que se celebrará en el día de mañana la que aprobará el inicio del procedimiento para poner en marcha esta empresa, acuerdo que posteriormente tendrá que pasar por el pleno municipal. Según vaticinó ayer Román, la intención es que la empresa quede constituida a lo largo de este primer semestre del año y comience a funcionar de manera efectiva antes de que concluya 2010. Sin embargo, el alcalde advirtió que sus resultados no se van a ver en el corto plazo; esto es una herramienta de gestión a medio plazo; no piensen que yo busco aquí un rendimiento electoral de cada a 2011.
Acuerdo para el sector SP-11
Tras meses de desencuentro, e hilando la materia urbanística en la convocatoria de ayer, el primer teniente de alcalde de la capital, Juan Antonio de las Heras, anunciaba un acuerdo verbal entre las partes implicadas para desbloquear la urbanización del sector SP-11, ubicado al otro lado de la autovía entre Ferial Plaza y el GEO y al que se accederá directamente por el puente, ya terminado pero aún sin estrenar, de la calle Salvador Dalí.
Según el concejal del PP, ya existe una propuesta de convenio que compromete tanto al Ayuntamiento como al agente urbanizador Wilcox y Unión Fenosa para asumir el coste del ajuste de las líneas eléctricas que, en la práctica, supondrá la desaparición de una torre de tensión. Las diferencias en la aportación económica mantenía un litigio en torno a este sector vital para el futuro de la capital, puesto que propiciará un nuevo acceso al otro lado de la A-2 y albergará el Palacio de Congresos y Exposiciones y el Palacio de Justicia. Según De las Heras, desde el momento de la firma se abrirá un periodo de seis meses para concluir todo el proceso urbanizador del SP-11.
Lío eléctrico en El Balconcillo
Peor pintan las cosas con el cableado eléctrico y las torres de tensión que aún conviven en la zona del polígono El Balconcillo, cerca de zonas residenciales en algunos casos. Sólo un día después de que el Ayuntamiento denunciara la supuesta falta de interés de la Junta de Comunidades para reeditar un convenio ya caduco que en 2006 firmaron las dos administraciones y la compañía eléctrica Unión Fenosa para hacer desaparecer esas torres y soterrar las líneas, el Gobierno regional daba ayer cumplida respuesta a estas acusaciones.
En una nota remitida a los medios de comunicación, la Junta asegura haber cumplido su compromiso y lo va a seguir manteniendo para el soterramiento de las líneas de alta tensión de la ciudad de Guadalajara. Dicho convenio establecía que la aportación porcentual de la Junta ascendía a un 28,1 por ciento de un importe total de 1.701.650,74 euros, mientras que el Ayuntamiento aportaba un 33,35 por ciento y el 38,55 por ciento restante correspondía a la aportación de Unión Fenosa Distribución.
El texto también especificaba que la aportación de la Junta se haría con cargo a los presupuestos de 2006 y 2007, y que el Ayuntamiento de Guadalajara haría la suya con cargo a los presupuestos de estos mismos años. Asimismo, establecía que el soterramiento debería quedar concluido en octubre de 2007 y en cualquier caso antes de que expirase el plazo de vigencia del convenio, esto es, a los dos años de su firma.
Según informan desde el Gobierno regional, la Junta mostró voluntad de cumplir con la finalidad del convenio, y lo demostró adelantando 239.082 euros, esto es, el 50 por ciento de la aportación a realizar según convenio para poder iniciar la actuación de soterramiento de las líneas de alta tensión, mientras que el abono del 50 por ciento restante quedaba condicionado a la finalización de las obras. Sin embargo, por motivos ajenos a la Junta y relacionados con el retraso de distintos trámites y licencias para la urbanización por parte del Ayuntamiento, la obra no se ejecutó en el plazo previsto. Ello llevó a cerrar el expediente de gasto a efectos presupuestarios internos, tras haber finalizado el plazo de vigencia del convenio, lo que, en contra de lo que se ha dicho desde el Ayuntamiento, se le comunicó a éste el pasado mes de diciembre.
Pese a ello, el Gobierno regional sigue dispuesto a cumplir íntegramente el compromiso adquirido, de acuerdo a la disposición presupuestaria, si bien habrá que evaluar la situación actual con las otras partes, recuerdan.
Calle Francisco Aritio
También quiso ayer contestar la Junta a las críticas vertidas por el Ayuntamiento capitalino sobre el estado de la calle Francisco Aritio, de titularidad municipal, cuyas deficiencias volvieron a ponerse de manifiesto tras la última nevada.
El delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Fernando Senesteva, ha explicado que se procedió de manera inmediata a la reparación de los desperfectos que presentaba la vía tras las nevadas y el paso de los vehículos quitanieves.
Asimismo, el delegado ha querido recordar que el consejero de Ordenación del Territorio, Julián Sánchez Pingarrón, ya manifestó públicamente la disposición de la Junta a colaborar con el Ayuntamiento en la remodelación de Francisco Aritio en los términos que se acordasen, al igual que se hace con el resto de ayuntamientos de la provincia. Sin embargo, Senesteva ha apuntado la conveniencia de esperar a que finalicen las obras de conexión de los polígonos para acometer dicha remodelación. Según el delegado, una vez concluida la conexión de los polígonos se derivaría a ésta un importante volumen de tráfico y se evitaría principalmente el tránsito de vehículos pesados por Francisco Aritio. Esta disminución de tráfico facilitaría el inicio de la rehabilitación de dicha calle, pues si las obras comenzaran antes con la intensidad actual de vehículos, el tráfico se complicaría mucho en esta vía.
Aunque aún habrá que concretar la composición, el funcionamiento, los cometidos y hasta el nombre de este órgano de lo que se encargará en los próximos meses una comisión de estudio, Román incluyó entre sus probables finalidades, entre su objeto social, la gestión y la promoción de suelo, tanto residencial como industrial y lo que conlleva su adquisición, venta o adjudicación; lo mismo en vivienda, no sólo en la adjudicación en régimen de compra, sino que también trabajaremos en el mercado de alquiler; la gestión de fincas, tantos urbanas como rústicas; construcción o gestión de aparcamientos o garajes; la redacción de proyectos de obras municipales lo que podía ahorrar los gastos que suponen los concursos; o la dirección de obras que ejecute el propio Ayuntamiento, entre otras muchas aún por detallar. También podía incluir, aunque no lo aseguro, aspectos relacionados con la coordinación con el equipo redactor del nuevo Plan de Ordenación Municipal (POM) en el que trabaja el Consistorio desde hace tiempo y que espera aprobar inicialmente antes de que expire la legislatura.
El alcalde, que subrayó el hecho de que el 100 por cien del capital de esta empresa será municipal, recordó que existen ya varios municipios en la provincia que ya tienen un órgano similar, como Cabanillas del Campo o Torrejón del Rey, además de que es una práctica muy extendida entre las grandes ciudades de España y las capitales de provincia. De hecho, el primer edil aseguró ayer que ya están analizando estatutos de empresas que operan en otras ciudades, valorando cómo están funcionando y cuáles son sus ventajas e inconvenientes.
Amén de que supondrá una modernización de la gestión urbanística de la ciudad, la empresa buscará igualmente una mayor agilidad y eficiencia en la tramitación.
Será la Comisión de Urbanismo que se celebrará en el día de mañana la que aprobará el inicio del procedimiento para poner en marcha esta empresa, acuerdo que posteriormente tendrá que pasar por el pleno municipal. Según vaticinó ayer Román, la intención es que la empresa quede constituida a lo largo de este primer semestre del año y comience a funcionar de manera efectiva antes de que concluya 2010. Sin embargo, el alcalde advirtió que sus resultados no se van a ver en el corto plazo; esto es una herramienta de gestión a medio plazo; no piensen que yo busco aquí un rendimiento electoral de cada a 2011.
Acuerdo para el sector SP-11
Tras meses de desencuentro, e hilando la materia urbanística en la convocatoria de ayer, el primer teniente de alcalde de la capital, Juan Antonio de las Heras, anunciaba un acuerdo verbal entre las partes implicadas para desbloquear la urbanización del sector SP-11, ubicado al otro lado de la autovía entre Ferial Plaza y el GEO y al que se accederá directamente por el puente, ya terminado pero aún sin estrenar, de la calle Salvador Dalí.
Según el concejal del PP, ya existe una propuesta de convenio que compromete tanto al Ayuntamiento como al agente urbanizador Wilcox y Unión Fenosa para asumir el coste del ajuste de las líneas eléctricas que, en la práctica, supondrá la desaparición de una torre de tensión. Las diferencias en la aportación económica mantenía un litigio en torno a este sector vital para el futuro de la capital, puesto que propiciará un nuevo acceso al otro lado de la A-2 y albergará el Palacio de Congresos y Exposiciones y el Palacio de Justicia. Según De las Heras, desde el momento de la firma se abrirá un periodo de seis meses para concluir todo el proceso urbanizador del SP-11.
Lío eléctrico en El Balconcillo
Peor pintan las cosas con el cableado eléctrico y las torres de tensión que aún conviven en la zona del polígono El Balconcillo, cerca de zonas residenciales en algunos casos. Sólo un día después de que el Ayuntamiento denunciara la supuesta falta de interés de la Junta de Comunidades para reeditar un convenio ya caduco que en 2006 firmaron las dos administraciones y la compañía eléctrica Unión Fenosa para hacer desaparecer esas torres y soterrar las líneas, el Gobierno regional daba ayer cumplida respuesta a estas acusaciones.
En una nota remitida a los medios de comunicación, la Junta asegura haber cumplido su compromiso y lo va a seguir manteniendo para el soterramiento de las líneas de alta tensión de la ciudad de Guadalajara. Dicho convenio establecía que la aportación porcentual de la Junta ascendía a un 28,1 por ciento de un importe total de 1.701.650,74 euros, mientras que el Ayuntamiento aportaba un 33,35 por ciento y el 38,55 por ciento restante correspondía a la aportación de Unión Fenosa Distribución.
El texto también especificaba que la aportación de la Junta se haría con cargo a los presupuestos de 2006 y 2007, y que el Ayuntamiento de Guadalajara haría la suya con cargo a los presupuestos de estos mismos años. Asimismo, establecía que el soterramiento debería quedar concluido en octubre de 2007 y en cualquier caso antes de que expirase el plazo de vigencia del convenio, esto es, a los dos años de su firma.
Según informan desde el Gobierno regional, la Junta mostró voluntad de cumplir con la finalidad del convenio, y lo demostró adelantando 239.082 euros, esto es, el 50 por ciento de la aportación a realizar según convenio para poder iniciar la actuación de soterramiento de las líneas de alta tensión, mientras que el abono del 50 por ciento restante quedaba condicionado a la finalización de las obras. Sin embargo, por motivos ajenos a la Junta y relacionados con el retraso de distintos trámites y licencias para la urbanización por parte del Ayuntamiento, la obra no se ejecutó en el plazo previsto. Ello llevó a cerrar el expediente de gasto a efectos presupuestarios internos, tras haber finalizado el plazo de vigencia del convenio, lo que, en contra de lo que se ha dicho desde el Ayuntamiento, se le comunicó a éste el pasado mes de diciembre.
Pese a ello, el Gobierno regional sigue dispuesto a cumplir íntegramente el compromiso adquirido, de acuerdo a la disposición presupuestaria, si bien habrá que evaluar la situación actual con las otras partes, recuerdan.
Calle Francisco Aritio
También quiso ayer contestar la Junta a las críticas vertidas por el Ayuntamiento capitalino sobre el estado de la calle Francisco Aritio, de titularidad municipal, cuyas deficiencias volvieron a ponerse de manifiesto tras la última nevada.
El delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Fernando Senesteva, ha explicado que se procedió de manera inmediata a la reparación de los desperfectos que presentaba la vía tras las nevadas y el paso de los vehículos quitanieves.
Asimismo, el delegado ha querido recordar que el consejero de Ordenación del Territorio, Julián Sánchez Pingarrón, ya manifestó públicamente la disposición de la Junta a colaborar con el Ayuntamiento en la remodelación de Francisco Aritio en los términos que se acordasen, al igual que se hace con el resto de ayuntamientos de la provincia. Sin embargo, Senesteva ha apuntado la conveniencia de esperar a que finalicen las obras de conexión de los polígonos para acometer dicha remodelación. Según el delegado, una vez concluida la conexión de los polígonos se derivaría a ésta un importante volumen de tráfico y se evitaría principalmente el tránsito de vehículos pesados por Francisco Aritio. Esta disminución de tráfico facilitaría el inicio de la rehabilitación de dicha calle, pues si las obras comenzaran antes con la intensidad actual de vehículos, el tráfico se complicaría mucho en esta vía.