La compraventa de viviendas cae a la mitad en Guadalajara respecto a junio de 2008
01/10/2010 - 09:45
Por: B.RETUERTA. GUADALAJARA
Sector inmobiliario
Con un total de 266 operaciones frente a las 502 del mismo mes del año pasado
La caída de junio es más moderada que la experimentada en mayo, cuando la compraventa de viviendas se hundió un 32,2%, mientras que en la provincia alcanza el 50%. Si comparamos los datos de junio con mayo, la diferencias es de 350 operaciones menos. Así en junio se han realizado un total de 266 operaciones de compraventa frente a las 616 de mayo.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas nuevas se ha moderado notablemente este mes respecto al descenso interanual registrado en mayo, frente a las viviendas de segunda mano, cuyo comportamiento ha sido similar al del mes pasado. En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se incrementó un 4%, mientras que en los seis primeros meses del año estas operaciones acumulan un descenso del 34,9%. Como viene siendo habitual, el retroceso de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 32,6% en tasa interanual, hasta 16.445 operaciones. Esta caída es ligeramente inferior a la de experimentada en mayo (-34,9%). Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 18,1% en junio respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 18.927 transacciones. Este descenso es bastante más moderado que el registrado en mayo, cuando la compraventa de viviendas nuevas bajó un 29,4% en tasa interanual. En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano no experimentaron variación respecto a mayo, mientras que las de viviendas nuevas repuntaron un 7,7%.
En los seis primeros meses del año, se han vendido un 41,9% menos de inmuebles de segunda mano y un 27,6% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 90% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en junio se realizaron con viviendas libres y el 10% restante con viviendas protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 26,1% en junio en tasa interanual y un 36,5% en lo que va de año, con 31.841 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 20,1% respecto a junio de 2008 y un 18,5% en los seis primeros meses, hasta sumar 3.531 transmisiones.
En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Murcia (153) y Cantabria (152). La media nacional fue de 95 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes. El 58% de las compraventas de viviendas efectuadas en junio se registraron en Andalucía (7.811 operaciones), Comunidad Valenciana (4.836), Madrid (4.219) y Cataluña (3.660).
Bajan las fincas trasmitidas
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en junio fue de 162.807, con un descenso del 11,8% sobre igual mes de 2008 y del 21,2% en los seis primeros meses, frente a una subida del 6,2% en términos intermensuales.
En junio, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (700), La Rioja (683), Aragón (677) y Castilla y León (653). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (332), Castilla-La Mancha (293), Cantabria (288) y Murcia (286).
En los seis primeros meses del año, se han vendido un 41,9% menos de inmuebles de segunda mano y un 27,6% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 90% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en junio se realizaron con viviendas libres y el 10% restante con viviendas protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 26,1% en junio en tasa interanual y un 36,5% en lo que va de año, con 31.841 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 20,1% respecto a junio de 2008 y un 18,5% en los seis primeros meses, hasta sumar 3.531 transmisiones.
En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Murcia (153) y Cantabria (152). La media nacional fue de 95 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes. El 58% de las compraventas de viviendas efectuadas en junio se registraron en Andalucía (7.811 operaciones), Comunidad Valenciana (4.836), Madrid (4.219) y Cataluña (3.660).
Bajan las fincas trasmitidas
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en junio fue de 162.807, con un descenso del 11,8% sobre igual mes de 2008 y del 21,2% en los seis primeros meses, frente a una subida del 6,2% en términos intermensuales.
En junio, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (700), La Rioja (683), Aragón (677) y Castilla y León (653). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (332), Castilla-La Mancha (293), Cantabria (288) y Murcia (286).