La construcción de viviendas libres cayó en Guadalajara un 40,9% en 2008
01/10/2010 - 09:45
Por: EFE
El número de viviendas libres iniciadas se redujo en 2008 en las cinco provincias de Castilla-La Mancha, pero en mayor medida en Guadalajara, donde bajó un 40,9 por ciento, ya que, mientras que en 2006 se empezaron 8.349 viviendas, el año pasado fueron 4.932.A la provincia de Guadalajara le sigue, en cuanto a caída en la construcción de vivienda libre, Cuenca, con un descenso del 31 por ciento.
El número de viviendas libres iniciadas se redujo en 2008 en las cinco provincias de Castilla-La Mancha, pero en mayor medida en Guadalajara, donde bajó un 40,9 por ciento, ya que, mientras que en 2006 se empezaron 8.349 viviendas, el año pasado fueron 4.932.A la provincia de Guadalajara le sigue, en cuanto a caída en la construcción de vivienda libre, Cuenca, con un descenso del 31 por ciento; Albacete, con una bajada del 30,6 por ciento; Toledo, donde
bajó el 29,3 por ciento y, por último, Ciudad Real, con un descenso del 24,7 por ciento.En España, el número de iviendas libres iniciadas se redujo en el último año un 37,8 por ciento, especialmente en Tarragona, Barcelona y Málaga y, en general, con mayor intensidad en las provincias costeras, y sólo aumentó en Badajoz, Teruel, Vizcaya y
Guipúzcoa.Unos datos que están recogidos en un informe sobre el ajuste de oferta de construcción residencial y su impacto en el mercado de trabajo redactado por Caixa Catalunya, al que ha tenido acceso EFE.Según este estudio, el cambio de ciclo inmobiliario y el ajuste en la oferta en construcción residencial comenzó 2007, año en el que
se modificó por completo el anterior panorama.
Al propio reajuste interno, después de años de fuerte expansión, se unió el estallido de la crisis financiera nternacional en el verano del pasado año.De este modo, el encarecimiento del coste de financiación, el
deterioro en el mercado laboral y el aumento de la incertidumbre condujeron a una intensa corrección de la demanda de vivienda, sobre todo en el segmento de la segunda residencia, lo que repercutió en un menor ritmo de inicio de construcciones.En 2006 se iniciaron 664.924 viviendas libres, cifra que retrocedió hasta 413.298 en el periodo comprendido entre julio de 2007 y junio de 2008, con una reducción del 37,8 por ciento.Caída que ha sido generalizada en todo el territorio, aunque de las 50 provincias analizadas (todas excepto Ceuta y Melilla), sóloun tercio exhiben indicadores con descensos superiores a la media.La mayor bajada se constata en Tarragona (-58,2 por ciento),
seguida de Barcelona (-55,4 por ciento) y Málaga (-55 por ciento).Por el contrario, cuatro provincias experimentaron subidas, de manera más llamativa en Badajoz (67,4 por ciento) y Teruel (20,7 por ciento).El estudio pone el acento en que los mayores descensos se registran, sobre todo, en zonas costeras, habida cuenta de que de las trece provincias con mayor retroceso, nueve tienen salida al mar.Así las cosas, Caixa Catalunya certifica que el final de la fase
extraordinariamente expansiva de la construcción repercutió de manera más significativa en los centros turísticos de costa y otras áreas de segunda residencia.
bajó el 29,3 por ciento y, por último, Ciudad Real, con un descenso del 24,7 por ciento.En España, el número de iviendas libres iniciadas se redujo en el último año un 37,8 por ciento, especialmente en Tarragona, Barcelona y Málaga y, en general, con mayor intensidad en las provincias costeras, y sólo aumentó en Badajoz, Teruel, Vizcaya y
Guipúzcoa.Unos datos que están recogidos en un informe sobre el ajuste de oferta de construcción residencial y su impacto en el mercado de trabajo redactado por Caixa Catalunya, al que ha tenido acceso EFE.Según este estudio, el cambio de ciclo inmobiliario y el ajuste en la oferta en construcción residencial comenzó 2007, año en el que
se modificó por completo el anterior panorama.
Al propio reajuste interno, después de años de fuerte expansión, se unió el estallido de la crisis financiera nternacional en el verano del pasado año.De este modo, el encarecimiento del coste de financiación, el
deterioro en el mercado laboral y el aumento de la incertidumbre condujeron a una intensa corrección de la demanda de vivienda, sobre todo en el segmento de la segunda residencia, lo que repercutió en un menor ritmo de inicio de construcciones.En 2006 se iniciaron 664.924 viviendas libres, cifra que retrocedió hasta 413.298 en el periodo comprendido entre julio de 2007 y junio de 2008, con una reducción del 37,8 por ciento.Caída que ha sido generalizada en todo el territorio, aunque de las 50 provincias analizadas (todas excepto Ceuta y Melilla), sóloun tercio exhiben indicadores con descensos superiores a la media.La mayor bajada se constata en Tarragona (-58,2 por ciento),
seguida de Barcelona (-55,4 por ciento) y Málaga (-55 por ciento).Por el contrario, cuatro provincias experimentaron subidas, de manera más llamativa en Badajoz (67,4 por ciento) y Teruel (20,7 por ciento).El estudio pone el acento en que los mayores descensos se registran, sobre todo, en zonas costeras, habida cuenta de que de las trece provincias con mayor retroceso, nueve tienen salida al mar.Así las cosas, Caixa Catalunya certifica que el final de la fase
extraordinariamente expansiva de la construcción repercutió de manera más significativa en los centros turísticos de costa y otras áreas de segunda residencia.