La hipoteca media en Guadalajara creció un 10% durante 2007
01/10/2010 - 09:45
Por: B.RETUERTA. GUADALAJARA
La región fue la segunda en número de hipotecas por 100.000 habitantes
La hipoteca media en Guadalajara creció un 10,35% en el último año, situándose en 170.6398 euros, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística, INE. Este incremento es, junto con Cuenca, el único registrado en las provincias de la región.
Castilla-La Mancha y Baleares fueron las regiones que concentraron un mayor número de fincas con hipoteca en noviembre por cada 100.000 habitantes.
La hipoteca media destinada a la compra de vivienda es hoy más barata que hace un año en quince provincias españolas, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (Ine), pero Guadalajara no es una de ellas. La provincia fue, tras Cuenca, donde más subió la hipoteca media, con un incremento del 10,35% respecto a noviembre de 2006. El resto de provincias, Toledo, Ciudad Real y Albacete, registraron caídas del 10,20, 2,2 y 15,05%, respectivamente. Castilla-La Mancha (con 613) y Baleares (con 567) fueron las regiones que concentraron un mayor número de fincas con hipoteca constituida en noviembre por cada 100.000 habitantes, según el Instituto Nacional de Estadísticas. Así, en el mes de noviembre se constituyeron un total de 9.371 hipotecas por un importe de algo más de un millón de euros, de las cuales solo 149 fueron rústicas mientra el resto se realizaron en suelo urbano. El importe medio de las hipotecas se situó en 114.886 euros por debajo de la media nacional que alcanzó los 147.018 euros en noviembre, lo que supone un incremento del 1,9% respecto al mismo mes de 2006 y un 2,5% inferior al registrado en octubre de 2007, según la estadística de hipotecas publicada por el INE.
En este sentido, la hipoteca media en Guadalajara supera levemente los 136.000 euros, por encima de la media regional. Un dato que aumenta en 25.000 euros en el caso de las hipotecas sobre vivienda, alcanzando los 170.000 euros, muy superior a los 129.300 euros de la media en Castilla-La Mancha.
El capital prestado en el país para las hipotecas en noviembre alcanzó los 13.802 millones de euros, lo que representa un descenso del 13,3% respecto al mismo mes de 2006 y del 6,1% sobre el mes anterior. Por su parte, el número de viviendas hipotecadas bajó un 14,96% en tasa interanual, hasta 93.885 inmuebles.
Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en 158.994 euros, un 0,1% menos que en el mismo mes de 2006 y un 7% inferior al registrado en octubre. El descenso de pisos hipotecados y dinero concedido para pagarlos ha sido muy acusado en algunas zonas. Entre las más afectadas, Andalucía (17% y 12%, respectivamente), Baleares (12% y 1,9%), Canarias (25% y 28%), Cantabria (17% y 14%), Cataluña (26% y 22%), Extremadura (105 y 8%), Madrid (12% y 13%), Murcia (14% y 15%), Navarra (41% y 39%), País Vasco (9% y 5%) o Ceuta y Melilla (715 y 68%).
Líder en número de hipotecas
Este estudio coincide con los datos publicados ayer con un informe del Grupo Expofincas según el cual una de cada cuatro viviendas vendidas en Castilla-La Mancha durante el pasado ejercicio fue adquirida por inmigrantes. El informe de Expofincas muestra que en los últimos cuatro años la demanda de vivienda por parte de inmigrantes en España ha aumentado un 2%, y llega ya al 17% del total de la compra de inmuebles en el país el año pasado. En un estudio donde la inmobiliaria analiza las gestiones realizadas en los últimos cuatro años, se concluye que el 17,39% de las operaciones de venta tramitadas fueron realizadas por clientes inmigrantes, un 2% más que hace cuatro años, mientras que la demanda de los españoles ha descendido un 2% desde 2003. Valencia es la región donde se concentran más compras por parte de este colectivo, con un 27,16%, seguida por Madrid y Castilla-La Mancha con un 25% ambas comunidades, según explica el informe.
La hipoteca media destinada a la compra de vivienda es hoy más barata que hace un año en quince provincias españolas, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (Ine), pero Guadalajara no es una de ellas. La provincia fue, tras Cuenca, donde más subió la hipoteca media, con un incremento del 10,35% respecto a noviembre de 2006. El resto de provincias, Toledo, Ciudad Real y Albacete, registraron caídas del 10,20, 2,2 y 15,05%, respectivamente. Castilla-La Mancha (con 613) y Baleares (con 567) fueron las regiones que concentraron un mayor número de fincas con hipoteca constituida en noviembre por cada 100.000 habitantes, según el Instituto Nacional de Estadísticas. Así, en el mes de noviembre se constituyeron un total de 9.371 hipotecas por un importe de algo más de un millón de euros, de las cuales solo 149 fueron rústicas mientra el resto se realizaron en suelo urbano. El importe medio de las hipotecas se situó en 114.886 euros por debajo de la media nacional que alcanzó los 147.018 euros en noviembre, lo que supone un incremento del 1,9% respecto al mismo mes de 2006 y un 2,5% inferior al registrado en octubre de 2007, según la estadística de hipotecas publicada por el INE.
En este sentido, la hipoteca media en Guadalajara supera levemente los 136.000 euros, por encima de la media regional. Un dato que aumenta en 25.000 euros en el caso de las hipotecas sobre vivienda, alcanzando los 170.000 euros, muy superior a los 129.300 euros de la media en Castilla-La Mancha.
El capital prestado en el país para las hipotecas en noviembre alcanzó los 13.802 millones de euros, lo que representa un descenso del 13,3% respecto al mismo mes de 2006 y del 6,1% sobre el mes anterior. Por su parte, el número de viviendas hipotecadas bajó un 14,96% en tasa interanual, hasta 93.885 inmuebles.
Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en 158.994 euros, un 0,1% menos que en el mismo mes de 2006 y un 7% inferior al registrado en octubre. El descenso de pisos hipotecados y dinero concedido para pagarlos ha sido muy acusado en algunas zonas. Entre las más afectadas, Andalucía (17% y 12%, respectivamente), Baleares (12% y 1,9%), Canarias (25% y 28%), Cantabria (17% y 14%), Cataluña (26% y 22%), Extremadura (105 y 8%), Madrid (12% y 13%), Murcia (14% y 15%), Navarra (41% y 39%), País Vasco (9% y 5%) o Ceuta y Melilla (715 y 68%).
Líder en número de hipotecas
Este estudio coincide con los datos publicados ayer con un informe del Grupo Expofincas según el cual una de cada cuatro viviendas vendidas en Castilla-La Mancha durante el pasado ejercicio fue adquirida por inmigrantes. El informe de Expofincas muestra que en los últimos cuatro años la demanda de vivienda por parte de inmigrantes en España ha aumentado un 2%, y llega ya al 17% del total de la compra de inmuebles en el país el año pasado. En un estudio donde la inmobiliaria analiza las gestiones realizadas en los últimos cuatro años, se concluye que el 17,39% de las operaciones de venta tramitadas fueron realizadas por clientes inmigrantes, un 2% más que hace cuatro años, mientras que la demanda de los españoles ha descendido un 2% desde 2003. Valencia es la región donde se concentran más compras por parte de este colectivo, con un 27,16%, seguida por Madrid y Castilla-La Mancha con un 25% ambas comunidades, según explica el informe.