Las hipotecas sobre viviendas caen un 2,9% en mayo
01/10/2010 - 09:45
Por: EUROPA PRESS
En tasa intermensual, se registró un incremento del 10,8% respecto al mes de abril
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas frenó su crecimiento interanual en mayo y descendió un 2,9 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.755. El Instituto Nacional de Estadística (INE) informó de que, con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas ponen fin a las subidas de enero, febrero, marzo y abril, meses en el que las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3 por ciento, 8,5 por ciento, 2,4 por ciento y 0,2 por ciento, respectivamente.
No obstante, en tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 10,8 por ciento respecto a abril, registrando uno de los mayores incrementos mensuales de los últimos tiempos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en mayo los 114.990 euros, un 4,4 por ciento menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 7,2 por ciento en tasa interanual, hasta los 6.411,2 millones de euros.
En mayo se constituyeron 88.339 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 8,1 por ciento respecto a igual mes de 2009 y un aumento del 11,3 por ciento en tasa intermensual.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 15,2 por ciento en el quinto mes del año en tasa interanual, hasta situarse en 11.034 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 124.906 euros, un 7,8 por ciento menos que en mayo de 2009 y un 3,7 por ciento inferior al del pasado mes de abril.
Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron en mayo un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 52,2 por ciento del total, seguidas de los bancos (37,3%) y otras entidades financieras (10,5%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 45,8 por ciento del total, los bancos el 43,4 por ciento y otras entidades financieras el 10,8 por ciento.
Tipo de interés del 3,92%
El tipo de interés medio en mayo fue del 3,92 por ciento, lo que supone un descenso del 14,8 por ciento en tasa interanual. En mayo, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,10 por ciento y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 3,82 por ciento y el plazo medio de 22 años.
El 96,1 por ciento de las hipotecas constituidas en mayo utilizó un tipo de interés variable, frente al 3,9 por ciento de tipo fijo. Entre los variables, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 89,8 por ciento de los nuevos contratos.
En mayo, el número total de hipotecas con cambios en sus modificaciones fue de 45.450, con un descenso interanual del 6,4 por ciento. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 27.909, un 14,6 por ciento menos que en mayo de 2009.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en mayo los 114.990 euros, un 4,4 por ciento menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 7,2 por ciento en tasa interanual, hasta los 6.411,2 millones de euros.
En mayo se constituyeron 88.339 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 8,1 por ciento respecto a igual mes de 2009 y un aumento del 11,3 por ciento en tasa intermensual.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 15,2 por ciento en el quinto mes del año en tasa interanual, hasta situarse en 11.034 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 124.906 euros, un 7,8 por ciento menos que en mayo de 2009 y un 3,7 por ciento inferior al del pasado mes de abril.
Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron en mayo un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 52,2 por ciento del total, seguidas de los bancos (37,3%) y otras entidades financieras (10,5%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 45,8 por ciento del total, los bancos el 43,4 por ciento y otras entidades financieras el 10,8 por ciento.
Tipo de interés del 3,92%
El tipo de interés medio en mayo fue del 3,92 por ciento, lo que supone un descenso del 14,8 por ciento en tasa interanual. En mayo, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,10 por ciento y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 3,82 por ciento y el plazo medio de 22 años.
El 96,1 por ciento de las hipotecas constituidas en mayo utilizó un tipo de interés variable, frente al 3,9 por ciento de tipo fijo. Entre los variables, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 89,8 por ciento de los nuevos contratos.
En mayo, el número total de hipotecas con cambios en sus modificaciones fue de 45.450, con un descenso interanual del 6,4 por ciento. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 27.909, un 14,6 por ciento menos que en mayo de 2009.