Los propietarios de las VPO de escritores podrán accceder a sus casas en "uno o dos meses"

Una nueva promoción de viviendas protegidas situada en la calle Leopoldo Alas Clarín del capitalino barrio de Escritores espera la llegada de sus nuevos inquilinos en un plazo de “uno o dos meses”. Éste es el tiempo que se tardará en completar el proceso de comunicación a sus adjudicatarios, elegidos por sorteo el pasado 14 de marzo, así como en obtener la calificación y licencia de primera ocupación. Del mismo modo, los propietarios tendrán que escriturar sus viviendas y aportar un 20 por cierto de su precio. El último de los sorteos de viviendas públicas celebrado en Guadalajara el pasado 14 de marzo tuvo como adjudicatarias a 48 familias de Guadajara del total de 251 aspirantes a conseguir una de ellas. Desde entonces, según informa el delegado provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda, Fernando Senesteva, “la mitad de los adjudicatarios ya han recibido la resolución de adjudicación”. A partir de este momento, los beneficiarios han de manifestar su voluntad de aceptar o no la compra de la vivienda protegida, aunque, para que puedan acceder a estas casas aún será preciso formalizar algún paso más. Entre ellos, trámites al margen de su responsabilidad, como es la obtención de calificación de la promoción “que aún no ésta porque faltaba la acometida de gas, pero es algo que ya está subsanado”, explica Senesteva. Tampoco es responsabilidad del adjudicatario pero es imprescindible para que puedan acceder dignamente a sus viviendas, disponer de la concesión de la licencia de primera ocupación, que deberá autorizar el Ayuntamiento capitalino antes de que los propietarios puedan empezar a contratar los distintos servicios básicos, tales como la electricidad o el agua. El delegado calcula que la totalidad del proceso, en el que se incluiría también la escrituración de las viviendas y el pago del 20 por ciento del importe de su precio, debería estar listo en “uno o dos meses”. En esta ocasión, el procedimiento de adjudicación será más fácil, puesto que los participantes ya manifestaron por escrito sus preferencias de vivienda y, por tanto, se irán adjudicando en función de éstas y de su posición en la lista. Senesteva tiene confianza en que estas viviendas puedan ser aceptadas por la mayoría de los adjudicatarios, dada la buena relación entre calidad y precio de la promoción. “Esperamos que sí las acepten y que no tenga que correr la lista de espera”, argumenta el delegado. En este sentido hay que recordar que una mínima parte de las viviendas que se adjudicaron en el Fuerte de San Frrancisco, fundamentalmente las de precio tasado, aún no han sido adjudicadas ante la dificultad de los compradores para hacerse con los préstamos hipotecarios o sufragar los costes iniciales. El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, señaló al respecto de estas 48 casas en su visita al resultado de las obras que “se ha cuidado muchísimo las calidades en la construcción y se van a ofrecer a los demandantes de Guadalajara a precios muy razonables, entre 130.000 y 140.000 euros, tratándose de viviendas de tres y cuatro dormitorios, con garaje y trastero”. En Guadalajara, en la actualidad, hay unos 4.000 demandantes de vivienda, mientras que en toda Castilla-La Mancha la cifra se eleva a los 29.000. No obstante, esta cifra ha mengüado en los últimos tiempos dado que se han realizado varios sorteos de viviendas de protección pública y, también, porque la crisis económica ha hecho a muchos desistir de comprar para optar por el alquiler.