Luz verde al desarrollo de un millar de nuevas viviendas en Azuqueca
01/10/2010 - 09:45
Por: DIANA PIZARRO
El desarrollo del sector SUR R-9 de Azuqueca de Henares, junto al barrio de La Paloma, dio ayer un paso adelante después de que el pleno del Ayuntamiento aprobase por unanimidad el programa de actuación urbanizadora. En este terreno, que cuenta con una superficie de 146.737 metros cuadrados, se construirán 993 viviendas multifamiliares y nueve unifamiliares.
Por otro lado, se adjudicó la edificación de las 177 viviendas protegidas a la cooperativa Vicra, por el precio establecido de 4.072.170 euros.
El Ayuntamiento de Azuqueca de Henares aprobó ayer por unanimidad en el pleno el programa de actuación urbanizadora del sector SUR R-9 del Plan de Ordenación Municipal, donde se construirán un millar de viviendas, reservándose el 40 por ciento para alguna de las modalidades de protección. Este sector, que se encuentra entra las avenidas de Alcalá y de Enmedio, a continuación del barrio de La Paloma, cuenta con una superficie de 146.737 metros cuadrados. De ellos, se reservarán 18.150 metros cuadrados para zonas verdes y otros 24.390 para suelo dotacional, además de otros 5.000 metros cuadrados para suelo terciario y comercial.
Ésta fue la segunda vez que se trajo al pleno la aprobación de este sector, después de que en 2003, como recordó el concejal de Urbanismo, Julio García, fuese rechazado por el Ayuntamiento, ya que se entendía que, según el POM, no tocaba todavía. No obstante, en esta ocasión, el concejal señaló que los informes jurídicos y técnicos son favorables a la propuesta con una serie de correcciones.
Multifamiliares
En este sector, que será desarrollado por la empresa TJ Construcciones, se primará casi en exclusiva la vivienda multifamiliar, con un total de 993, que se ordenarán en varias manzanas de cinco alturas más ático, con una zona interior reservada para espacios comunitarios. Además, también se construirán nueve viviendas unifamiliares.
Por otro lado, también se aprobó por unanimidad la adjudicación a Vitra Sociedad Cooperativa la construcción de las 177 viviendas protegidas en el sector SUR R6, cuyo pliego se aprobó en el pleno del 10 de abril. En total son 6.407 metros cuadrados de suelo junto a la carretera de Villanueva. A la adjudicación se presentaron tres propuestas, de las cuales la Comisión Informativa seleccionó a Vitra por un precio fijo de 4.072.170 euros que deberán abonar al ayuntamiento. Según apuntó el concejal de Urbanismo, se valoraron variables como la solvencia, la propuesta técnica urbanística o la experiencia de la empresa.
La tipología de las 177 viviendas será multifamiliar en edificios de cinco plantas más ático, en torno a un espacio central con zonas ajardinadas, detalló García. En la promoción habrá viviendas de 57 metros cuadrados útiles con un dormitorio más garaje y trastero cuyo coste rondará los 103.000 euros.
Hasta 146.000 euros
Las viviendas más grandes serán de 90 metros cuadrados con cuatro dormitorios que, incluyendo garaje y trastero, costarán alrededor de 146.000 euros.
En cuanto a los destinatarios de estas viviendas, el concejal recordó que deberán cumplir los requisitos de los demandantes de vivienda protegida. Primero, estar inscrito en la lista regional de demandantes, no disponer de una vivienda en propiedad y que sus ingresos no superen en 5,5 veces el salario mínimo interprofesional. La baremación se realizará entre todos los inscritos, primando en la adjudicación de las viviendas diferentes aspectos como la antigüedad en el empadronamiento, ingresos que no superen en 3,5 veces el salario mínimo interprofesional o la composición familiar. Asimismo, los menores de 35 años tendrán reservadas el 50 por ciento de las viviendas.
El Ayuntamiento de Azuqueca de Henares aprobó ayer por unanimidad en el pleno el programa de actuación urbanizadora del sector SUR R-9 del Plan de Ordenación Municipal, donde se construirán un millar de viviendas, reservándose el 40 por ciento para alguna de las modalidades de protección. Este sector, que se encuentra entra las avenidas de Alcalá y de Enmedio, a continuación del barrio de La Paloma, cuenta con una superficie de 146.737 metros cuadrados. De ellos, se reservarán 18.150 metros cuadrados para zonas verdes y otros 24.390 para suelo dotacional, además de otros 5.000 metros cuadrados para suelo terciario y comercial.
Ésta fue la segunda vez que se trajo al pleno la aprobación de este sector, después de que en 2003, como recordó el concejal de Urbanismo, Julio García, fuese rechazado por el Ayuntamiento, ya que se entendía que, según el POM, no tocaba todavía. No obstante, en esta ocasión, el concejal señaló que los informes jurídicos y técnicos son favorables a la propuesta con una serie de correcciones.
Multifamiliares
En este sector, que será desarrollado por la empresa TJ Construcciones, se primará casi en exclusiva la vivienda multifamiliar, con un total de 993, que se ordenarán en varias manzanas de cinco alturas más ático, con una zona interior reservada para espacios comunitarios. Además, también se construirán nueve viviendas unifamiliares.
Por otro lado, también se aprobó por unanimidad la adjudicación a Vitra Sociedad Cooperativa la construcción de las 177 viviendas protegidas en el sector SUR R6, cuyo pliego se aprobó en el pleno del 10 de abril. En total son 6.407 metros cuadrados de suelo junto a la carretera de Villanueva. A la adjudicación se presentaron tres propuestas, de las cuales la Comisión Informativa seleccionó a Vitra por un precio fijo de 4.072.170 euros que deberán abonar al ayuntamiento. Según apuntó el concejal de Urbanismo, se valoraron variables como la solvencia, la propuesta técnica urbanística o la experiencia de la empresa.
La tipología de las 177 viviendas será multifamiliar en edificios de cinco plantas más ático, en torno a un espacio central con zonas ajardinadas, detalló García. En la promoción habrá viviendas de 57 metros cuadrados útiles con un dormitorio más garaje y trastero cuyo coste rondará los 103.000 euros.
Hasta 146.000 euros
Las viviendas más grandes serán de 90 metros cuadrados con cuatro dormitorios que, incluyendo garaje y trastero, costarán alrededor de 146.000 euros.
En cuanto a los destinatarios de estas viviendas, el concejal recordó que deberán cumplir los requisitos de los demandantes de vivienda protegida. Primero, estar inscrito en la lista regional de demandantes, no disponer de una vivienda en propiedad y que sus ingresos no superen en 5,5 veces el salario mínimo interprofesional. La baremación se realizará entre todos los inscritos, primando en la adjudicación de las viviendas diferentes aspectos como la antigüedad en el empadronamiento, ingresos que no superen en 3,5 veces el salario mínimo interprofesional o la composición familiar. Asimismo, los menores de 35 años tendrán reservadas el 50 por ciento de las viviendas.