Más de la mitad de los pisos de Guadalajara cuestan más de 180.000 euros
01/10/2010 - 09:45
El 52,1% de las viviendas a la venta en Guadalajara tienen un precio de entre 180.000 a los 300.000 euros, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario virtual de España. La radiografía del mercado de vivienda alcarreño se ha realizado analizando un total de 2.503 viviendas en venta y muestra que la mayoría de inmuebles en venta (el 41,5%) se encuentran en la Campiña, el 24,2% lleva menos de tres meses en venta y el 26,2% tiene entre 100 m2 y 150 m2.
La crisis se deja notar en los precios de la vivienda de la capital y en los tiempos que sus propietarios tardan en venderla. El 42,9% de las viviendas en venta han rebajado su precio desde que colgaron el cartel de se vende, según datos de idealista.com.Teniendo en cuenta la distribución por precio, y además del 21,7% que cuesta menos de 180.000 euros, el 52,1% de las viviendas lo encontramos en la horquilla que va de los 180.000 a los 300.000 euros, mientras que el 22,7% están entre 300.000 euros y 500.000 euros. el 3,2% cuesta entre medio y un millón de euros. Sólo el 0,3% un precio superior al millón de euros. del total de viviendas alcarreñas publicadas en idealista.com, La Campiña, con el 86,9% de los anuncios, y la Alcarria alta, con el 4,3%, concentran la mayor parte de la oferta inmobiliaria de segunda mano en la provincia, seguidas por la Sierra (4,2%) y la Alcarria baja (3,8%).
Tiempos de venta
El 24,2% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 19,3% lleva entre tres y seis meses en venta, el 31,6% entre medio año y un año. el 24,7% de los anuncios de Guadalajara lleva más de un año en venta. El 41,1% de los inmuebles que hay en venta en la provincia son pisos y un 58,9% chalets. sólo el 0,1% tiene menos de 35 m2 y el 2,4% tiene entre 35m2 y 50 m2. el 16,3% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2 y el 15,8% tiene entre los 80 m2 y los 100 m2. el 26,2% tiene una superficie de entre 100 m2 y 150 m2, y el 18,3% entre 150 m2 y 200 m2. Con una superficie mayor encontramos el 20,8% de los inmuebles alcarreñas a la venta. En cuanto a la equipación de las viviendas, el 96,4% cuenta con calefacción, el 18,4% con aire acondicionado y el 66,8% con garaje. el 31,8% de las viviendas cuenta con terraza, mientras que el 25% tiene piscina. Los alcarreños pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. En Castilla-La Mancha el 40,3% de los pisos tiene un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 25,5% lleva menos de tres meses en el mercado y el 26,9% tiene una superficie de entre 100 m2 y 150 m2.
Tiempos de venta
El 24,2% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 19,3% lleva entre tres y seis meses en venta, el 31,6% entre medio año y un año. el 24,7% de los anuncios de Guadalajara lleva más de un año en venta. El 41,1% de los inmuebles que hay en venta en la provincia son pisos y un 58,9% chalets. sólo el 0,1% tiene menos de 35 m2 y el 2,4% tiene entre 35m2 y 50 m2. el 16,3% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2 y el 15,8% tiene entre los 80 m2 y los 100 m2. el 26,2% tiene una superficie de entre 100 m2 y 150 m2, y el 18,3% entre 150 m2 y 200 m2. Con una superficie mayor encontramos el 20,8% de los inmuebles alcarreñas a la venta. En cuanto a la equipación de las viviendas, el 96,4% cuenta con calefacción, el 18,4% con aire acondicionado y el 66,8% con garaje. el 31,8% de las viviendas cuenta con terraza, mientras que el 25% tiene piscina. Los alcarreños pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. En Castilla-La Mancha el 40,3% de los pisos tiene un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 25,5% lleva menos de tres meses en el mercado y el 26,9% tiene una superficie de entre 100 m2 y 150 m2.