PSOE propone que la ciudad crezca hacia el este, mientras que IU opta por el desarrollo del norte
01/10/2010 - 09:45
Por: BEATRIZ PARIENTE
Ayer acabó el plazo para presentar alegaciones al avance del Plan de Ordenación (POM) de la capital y con él se conocieron todas las sugerencias que tanto grupos políticos como otros colectivos han elaborado durante los últimos seis meses. Los grupos municipales del PSOE e IU en la capital coincidieron en señalar que las previsiones de crecimiento del avance son demasiado optimistas y consideraron que el presente de crisis aconseja un desarrollo con más mesura. Por otra parte, criticaron aspectos como la vigencia del POM o la creación de una carretera a Villaflores. En aspectos como la movilidad o la densidad de las viviendas se mostraron a favor del documento.
Parece que los grupos municipales del PSOE e IU se han puesto de acuerdo a la hora de presentar las alegaciones al avance del Plan de Ordenación Municipal de la capital, el documento que especificará la forma en que deberá crecer Guadalajara en los próximos años. Ambos grupos consideran que el crecimiento previsto en este análisis es desproporcionado para la situación actual de la ciudad y abogan por la mesura en las previsiones de construcción de viviendas, dado que la situación actual de crisis económica así lo aconseja.
Durante los últimos seis meses, todas las fuerzas vivas de la ciudad han tenido la oportunidad de aportar sus sugerencias al documento, dándose por finalizado el plazo de recogida de propuestas en la jornada de ayer.
Crecimiento poblacional
El punto más conflictivo de los contemplados en el avance hace referencia al crecimiento residencial y poblacional de la ciudad hasta 2030. El documento prevé una población censada de entre 125.000 y 140.000 habitantes, es decir, casi el doble de la población actual, que ronda los 80.000. La secretaria de la agrupación local del PSOE, Magdalena Valerio, señaló en este sentido que si existen aún 9.000 viviendas por construir contempladas en el POM vigente y otras 2.000 que no se han vendido, hay una previsión suficiente de nuevas residencias para al menos una década sin necesidad de edificar una vivienda más. Para Valerio, deberíamos tomar ejemplo del resto de Europa, donde el 80 por ciento de las obras son de rehabilitación y el 20 por ciento de obra nueva, mientras que en nuestro país ha sido al revés en la última década. Para Valerio, sumando las 9.000 y 2.000 viviendas reseñadas y las 15.000 propuestas, hacen un total de 26.000 casas, casi las mismas que se han construido en Guadalajara en toda su historia, desde tiempos de los romanos. Lo mismo opina el portavoz de IU en el Ayuntamiento, José Luis Maximiliano, quien considera que esta perspectiva del avance plantea un urbanismo de ciudad dormitorio, con mucho suelo residencial y menos suelo industrial. Para no perder de vista este importante punto del desarrollo urbanístico de cualquier ciudad, Valerio propone la creación de un Ente Local del Suelo compuesto por expertos en la materia.
La ciudad se extiende
En cuanto al desarrollo residencial de la ciudad, el avance del POM propone tres zonas residenciales diferentes: la primera entre la Ronda Norte y la R-2, con cabida para 8.640 viviendas; la segunda se ubicaría entre el Hospital y la rotonda de acceso a Iriépal, con 5.355 viviendas a construir, mientras que la tercera, la más polémica entre la ciudadanía, se propone entre el puente árabe y la Ronda Norte, donde se construiría un ecobarrio con capacidad para 878 viviendas. En este apartado, PSOE e IU difieren en sus puntos de vista. Mientras que Valerio señala que de crecer la ciudad, la gente piensa que sería más al otro lado de la A-2, sobre todo pensando en que en el futuro será una vía urbana, Maximiliano asegura que nosotros llevaríamos el residencial al norte, pasada la Ronda Norte; el terciario al este, ya que de la variante de la A-2 todavía no sabemos por dónde va a discurrir y si fijamos una zona de residencial en el este, en dirección hacia el cruce de la carretera de Iriépal, toda esa gente va a tener muchas más molestias. Por eso decimos de poner terciario en el este. Y en el oeste, entre el río Henares y la carretera de Fontanar, que el PP ha propuesto como residencial, nosotros proponemos que sea dotacional. Para el PSOE, el ecobarrio no tiene sentido porque es una zona que necesita otro planteamiento, con zonas verdes y equipamientos, y que requiere algún tipo de protección ambiental para salvaguardar las riberas del Henares y las terrazas, que tienen un enorme potencial, para que la ciudad deje de vivir de espaldas a su río. No vemos ninguna necesidad de dar el salto más allá de la Ronda Norte, puesto que ese crecimiento se debe desarrollar, cuando se estime necesario, a la derecha de la actual autovía A-2, ha defendido la dirigente socialista.
Infraestructuras
El avance del POM propone una carretera de titularidad municipal que unirá la ciudad con el SPP93 (Villaflores). De llevarse a cabo sería muy cara para la ciudad y desde nuestro punto de vista no está justificada, ya que ese sector tiene acceso por la N-320, opina IU, quien agrega que sería necesario que el POM incorporara el trazado de la variante de la A-2 que propuso el Ministerio de Fomento y no sólo el correspondiente a la alegación del Ayuntamiento de Guadalajara.Desde el PSOE consideran que no existe justificación económica para algunos de los proyectos contemplados en el avance. Los estudios de viabilidad económica para la Ronda Sur, el enlace de Taracena e Iriépal o la conexión de Villaflores mediante túneles, cuya ejecución financiera y técnica es inviable, vuelven a brillar por su ausencia. Hay que dirigir las miradas hacia la estación del AVE y romper la barrera física de la vía férrea para conectar la ciudad con el polígono del Ruiseñor, con el futuro campus universitario y el Parque Tecnológico. Para ello, reclamamos una estación intermodal para trenes y autobuses aprovechando el proyecto de la nueva estación de Renfe prevista en el Plan de Cercanías, demandó el grupo.
En la ciudad consolidada
Además de las actuaciones de futuro, el PSOE e IU coinciden en señalar la necesidad de seguir interviniendo en la ciudad consolidada y en recuperar el las prescripciones establecidas en el Plan Especial del Casco Histórico. Maximiliano apunta que la intervención en el polígono industrial El Balconcillo debe tener muy en cuenta la recuperación del río Henares y su entorno. Asimismo, se debería recoger en el POM una pasarela peatonal sobre el río para conectar esta zona con el barrio de los Manantiales. Además, IU ve con buenos ojos la intervención en el barrio del Alamín y amplia esta necesidad a la zona comprendida entre las calles Cardenal González de Mendoza, Luis Ibarra Landete, Cifuentes y la avenida del Ejército. Maximiliano propone que el futuro POM contemple la creación de un campus cultural en el Fuerte de San Francisco. Además, IU propone recuperar la finca de Castillejos, crear suelo dotacional para construir una nueva Escuela de Adultos, acabar el proyecto de recuperación del poblado de Villaflores y mejorar la movilidad peatonal y el transporte público en la capital. Por su parte, en cuanto a la intervención en los barrios, el Partido Socialista aboga por la rehabilitación urbana sostenible, tal y como se está haciendo en Europa, que puede servir para reactivar el sector de la construcción, dado que si hoy no hay ni financiación ni posibles compradores para las nuevas viviendas, la alternativa podría ser la rehabilitación.
Durante los últimos seis meses, todas las fuerzas vivas de la ciudad han tenido la oportunidad de aportar sus sugerencias al documento, dándose por finalizado el plazo de recogida de propuestas en la jornada de ayer.
Crecimiento poblacional
El punto más conflictivo de los contemplados en el avance hace referencia al crecimiento residencial y poblacional de la ciudad hasta 2030. El documento prevé una población censada de entre 125.000 y 140.000 habitantes, es decir, casi el doble de la población actual, que ronda los 80.000. La secretaria de la agrupación local del PSOE, Magdalena Valerio, señaló en este sentido que si existen aún 9.000 viviendas por construir contempladas en el POM vigente y otras 2.000 que no se han vendido, hay una previsión suficiente de nuevas residencias para al menos una década sin necesidad de edificar una vivienda más. Para Valerio, deberíamos tomar ejemplo del resto de Europa, donde el 80 por ciento de las obras son de rehabilitación y el 20 por ciento de obra nueva, mientras que en nuestro país ha sido al revés en la última década. Para Valerio, sumando las 9.000 y 2.000 viviendas reseñadas y las 15.000 propuestas, hacen un total de 26.000 casas, casi las mismas que se han construido en Guadalajara en toda su historia, desde tiempos de los romanos. Lo mismo opina el portavoz de IU en el Ayuntamiento, José Luis Maximiliano, quien considera que esta perspectiva del avance plantea un urbanismo de ciudad dormitorio, con mucho suelo residencial y menos suelo industrial. Para no perder de vista este importante punto del desarrollo urbanístico de cualquier ciudad, Valerio propone la creación de un Ente Local del Suelo compuesto por expertos en la materia.
La ciudad se extiende
En cuanto al desarrollo residencial de la ciudad, el avance del POM propone tres zonas residenciales diferentes: la primera entre la Ronda Norte y la R-2, con cabida para 8.640 viviendas; la segunda se ubicaría entre el Hospital y la rotonda de acceso a Iriépal, con 5.355 viviendas a construir, mientras que la tercera, la más polémica entre la ciudadanía, se propone entre el puente árabe y la Ronda Norte, donde se construiría un ecobarrio con capacidad para 878 viviendas. En este apartado, PSOE e IU difieren en sus puntos de vista. Mientras que Valerio señala que de crecer la ciudad, la gente piensa que sería más al otro lado de la A-2, sobre todo pensando en que en el futuro será una vía urbana, Maximiliano asegura que nosotros llevaríamos el residencial al norte, pasada la Ronda Norte; el terciario al este, ya que de la variante de la A-2 todavía no sabemos por dónde va a discurrir y si fijamos una zona de residencial en el este, en dirección hacia el cruce de la carretera de Iriépal, toda esa gente va a tener muchas más molestias. Por eso decimos de poner terciario en el este. Y en el oeste, entre el río Henares y la carretera de Fontanar, que el PP ha propuesto como residencial, nosotros proponemos que sea dotacional. Para el PSOE, el ecobarrio no tiene sentido porque es una zona que necesita otro planteamiento, con zonas verdes y equipamientos, y que requiere algún tipo de protección ambiental para salvaguardar las riberas del Henares y las terrazas, que tienen un enorme potencial, para que la ciudad deje de vivir de espaldas a su río. No vemos ninguna necesidad de dar el salto más allá de la Ronda Norte, puesto que ese crecimiento se debe desarrollar, cuando se estime necesario, a la derecha de la actual autovía A-2, ha defendido la dirigente socialista.
Infraestructuras
El avance del POM propone una carretera de titularidad municipal que unirá la ciudad con el SPP93 (Villaflores). De llevarse a cabo sería muy cara para la ciudad y desde nuestro punto de vista no está justificada, ya que ese sector tiene acceso por la N-320, opina IU, quien agrega que sería necesario que el POM incorporara el trazado de la variante de la A-2 que propuso el Ministerio de Fomento y no sólo el correspondiente a la alegación del Ayuntamiento de Guadalajara.Desde el PSOE consideran que no existe justificación económica para algunos de los proyectos contemplados en el avance. Los estudios de viabilidad económica para la Ronda Sur, el enlace de Taracena e Iriépal o la conexión de Villaflores mediante túneles, cuya ejecución financiera y técnica es inviable, vuelven a brillar por su ausencia. Hay que dirigir las miradas hacia la estación del AVE y romper la barrera física de la vía férrea para conectar la ciudad con el polígono del Ruiseñor, con el futuro campus universitario y el Parque Tecnológico. Para ello, reclamamos una estación intermodal para trenes y autobuses aprovechando el proyecto de la nueva estación de Renfe prevista en el Plan de Cercanías, demandó el grupo.
En la ciudad consolidada
Además de las actuaciones de futuro, el PSOE e IU coinciden en señalar la necesidad de seguir interviniendo en la ciudad consolidada y en recuperar el las prescripciones establecidas en el Plan Especial del Casco Histórico. Maximiliano apunta que la intervención en el polígono industrial El Balconcillo debe tener muy en cuenta la recuperación del río Henares y su entorno. Asimismo, se debería recoger en el POM una pasarela peatonal sobre el río para conectar esta zona con el barrio de los Manantiales. Además, IU ve con buenos ojos la intervención en el barrio del Alamín y amplia esta necesidad a la zona comprendida entre las calles Cardenal González de Mendoza, Luis Ibarra Landete, Cifuentes y la avenida del Ejército. Maximiliano propone que el futuro POM contemple la creación de un campus cultural en el Fuerte de San Francisco. Además, IU propone recuperar la finca de Castillejos, crear suelo dotacional para construir una nueva Escuela de Adultos, acabar el proyecto de recuperación del poblado de Villaflores y mejorar la movilidad peatonal y el transporte público en la capital. Por su parte, en cuanto a la intervención en los barrios, el Partido Socialista aboga por la rehabilitación urbana sostenible, tal y como se está haciendo en Europa, que puede servir para reactivar el sector de la construcción, dado que si hoy no hay ni financiación ni posibles compradores para las nuevas viviendas, la alternativa podría ser la rehabilitación.