Román teme que Aguas Vivas II se convierta en un enorme solar fantasma durante años
01/10/2010 - 09:45
Por: A.B. GUADALAJARA
Tras meses en estado irregular, ayer quedó plenamente abierto el acceso al barrio de Aguas Vivas desde la rotonda de la noria. Ello supone la apertura de un nuevo tramo de la avenida del Vado y de los carriles cortados de las avenidas de Aguas Vivas y la Tajera. Sin embargo, seguirá vallado el resto de la ampliación urbanística de Aguas Vivas 2.114 viviendas protegidas, paralizada y que el Ayuntamiento teme se convierta en un solar fantasma durante años, por lo que exige a Sepes, como órgano promotor, que busque una solución alternativa a la falta de interés mostrada por las constructoras en el proyecto, sugiriendo que lo haga con recursos propios.
Especialmente los vecinos de Aguas Vivas tienen motivo para esbozar una sonrisa en sus labios. Desde ayer, y tras demasiados meses de retraso respecto a los plazos previstos inicialmente, quedaba de nuevo abierto al tráfico el sentido de bajada de la avenida de Aguas Vivas y la avenida de la Tajera que conectan el barrio con la rotonda de las noria ubicada junto al puente árabe.
Sin embargo, y por decisión municipal, igualmente ha quedado abierta la vía paralela de dos carriles por sentido que transita paralela a la de la Tajera y que es la prolongación de la avenida del Vado, quedando como acceso natural para los residentes en Aguas Vivas, ya que tiene un trazado más directo.
Fue el propio alcalde, Antonio Román, quien, acompañado de su primer teniente de alcalde, Juan Antonio de las Heras, procedió en la mañana de ayer, y con la colaboración de la Policía Local, a la retirada del vallado que hasta la fecha impedía el uso de estas vías, inservibles mientras se han acometido las obras de urbanización de la ampliación de Aguas Vivas y se han culminado los problemas de iluminación hallados. El primer edil señalaba sobre el terreno que son dos calles que seguro van a mejorar la situación de salida de los nuevos desarrollos más allá del barranco del Alamín, mejorado la movilidad en la ciudad.
Las obras de urbanización del sector de Aguas Vivas ampliación fueron recepcionadas por el Ayuntamiento lo que indica su finalización en el pasado mes de marzo, si bien dificultades en el suministro eléctrico han mantenido cortados los accesos ayer abiertos. Faltaba que la compañía suministradora de energía eléctrica cumpliera todos los trámites para que hubiera iluminación en el sector, apuntó Román. No tenía sentido abrir estas calles sin tener alumbrado público, porque se convertiría en un lugar no seguro para los vehículos o para las personas que transitaran [a pie]. Y como no había actividad residencial, vecinos, en la zona, consideramos más prudente esperar a que se le cediera el suelo a la empresa suministadora, cumpliera con los requisitos técnicos exigidos y poder tener el alumbrado público.
Además de la apertura de calles, también se han incorporado desde ayer dos zonas verdes que limitan con la avenida de Pálmaces de Jadraque para el disfrute ciudadano.
El resto, cerrado con vallas
Sin embargo, no es oro todo lo que reluce en torno a la zona. El alcalde se mostraba ayer especialmente preocupado por el futuro que se reserva para el resto de la zona de la ampliación de Aguas Vivas, totalmente urbanizada pero también paralizada a día de hoy debido a la crisis en la construcción de las 2.114 viviendas, todas protegidas, que Sepes organismo adscrito al Ministerio de Fomento diseñó para la zona.
Por ello Román subrayó ayer que toda el perímetro, sin vida alguna más allá del cemento de las calles y el mobiliario urbano, tendrá que permanecer vallado por completo para impedir el paso o tránsito de personas. No hay ninguna actividad de construcción, y va a permanecer vigilado y sin darle actividad hasta que no empiece esa construcción, tratando, apunta el alcalde, de prevenir el deterioro que pudiera sufrir una zona deshabitada.
Sin noticias para edificar
De las seis parcelas de la ampliación de Aguas Vivas que salieron a concurso para la construcción de viviendas sólo una resultó adjudicada, ya que el resto quedaron desiertas antes la falta de interés de las empresas de la construcción en asumir los proyectos en estos tiempos de crisis.
Sólo más recientemente Sepes ha comunicado a Nueva Alcarria que al menos otras dos firmas habrían mostrado su interés por construir en el lugar.
Sin embargo, ni siquiera en estos casos los augurios son optimistas. Según confirmaba ayer el concejal delegado de Vivienda y Urbanismo, Juan Antonio de las Heras, hasta el Ayuntamiento no ha llegado la solicitud de licencia de única adjudicataria, cuando el procedimiento legal marcaba el 15 de septiembre como fecha máxima para ello, y comenzar posteriormente la obra en un plazo no superior a los tres meses. No tenemos noticias oficiales de qué va a pasar con esas 111 viviendas que sí fueron adjudicadas, reconocía Román.
El alcalde culpó de este desinterés por construir vivienda en la zona a la lentitud administrativa cursada desde Sepes. Si se hubiera actuado con más celeridad, si no se hubiera retrasado durante prácticamente cuatro años el desarrollo de este sector, hoy seguramente estábamos viendo aquí viviendas protegidas. Para el alcalde, el cambio acaecido en el Gobierno de España en 2004 ha sido un factor decisivo en esta demora, y en vez de poner las parcelas a la venta en 2006 se pusieron prácticamente en 2009, con lo cual en esos tres años se ha pillado ya al sector absolutamente paralizado y ninguna empresa ha demostrado interés.
Exigencias a Sepes
Como dijo en su día Juan Antonio de las Heras, el alcalde dejó ayer caer sobre la mesa la propuesta de que sea Sepes, con sus propios recursos, quien articule los mecanismos necesarios para construirlas directamente a través de las empresas públicas que pueda tener, para que esto no se quede como un solar durante años y años. Creo que hay otras fórmulas para sacar adelante estas viviendas, y el Ministerio del ramo tiene que poner todos los medios, señala. Aún así, el Ayuntamiento no descarta promover alguna iniciativa de carácter municipal para sacar adelante la construcción de las viviendas.
Por otro lado, al Ayuntamiento le sobreviene el problema de que a partir de mayo de 2010 tendrá que asumir el mantenimiento del sector limpieza y zonas verdes, hasta ahora en manos de Sepes. Ello supondrá un aumento considerable del esfuerzo económico que mantiene el Ayuntamiento capitalino con las pertinentes contratas.
Sin embargo, y por decisión municipal, igualmente ha quedado abierta la vía paralela de dos carriles por sentido que transita paralela a la de la Tajera y que es la prolongación de la avenida del Vado, quedando como acceso natural para los residentes en Aguas Vivas, ya que tiene un trazado más directo.
Fue el propio alcalde, Antonio Román, quien, acompañado de su primer teniente de alcalde, Juan Antonio de las Heras, procedió en la mañana de ayer, y con la colaboración de la Policía Local, a la retirada del vallado que hasta la fecha impedía el uso de estas vías, inservibles mientras se han acometido las obras de urbanización de la ampliación de Aguas Vivas y se han culminado los problemas de iluminación hallados. El primer edil señalaba sobre el terreno que son dos calles que seguro van a mejorar la situación de salida de los nuevos desarrollos más allá del barranco del Alamín, mejorado la movilidad en la ciudad.
Las obras de urbanización del sector de Aguas Vivas ampliación fueron recepcionadas por el Ayuntamiento lo que indica su finalización en el pasado mes de marzo, si bien dificultades en el suministro eléctrico han mantenido cortados los accesos ayer abiertos. Faltaba que la compañía suministradora de energía eléctrica cumpliera todos los trámites para que hubiera iluminación en el sector, apuntó Román. No tenía sentido abrir estas calles sin tener alumbrado público, porque se convertiría en un lugar no seguro para los vehículos o para las personas que transitaran [a pie]. Y como no había actividad residencial, vecinos, en la zona, consideramos más prudente esperar a que se le cediera el suelo a la empresa suministadora, cumpliera con los requisitos técnicos exigidos y poder tener el alumbrado público.
Además de la apertura de calles, también se han incorporado desde ayer dos zonas verdes que limitan con la avenida de Pálmaces de Jadraque para el disfrute ciudadano.
El resto, cerrado con vallas
Sin embargo, no es oro todo lo que reluce en torno a la zona. El alcalde se mostraba ayer especialmente preocupado por el futuro que se reserva para el resto de la zona de la ampliación de Aguas Vivas, totalmente urbanizada pero también paralizada a día de hoy debido a la crisis en la construcción de las 2.114 viviendas, todas protegidas, que Sepes organismo adscrito al Ministerio de Fomento diseñó para la zona.
Por ello Román subrayó ayer que toda el perímetro, sin vida alguna más allá del cemento de las calles y el mobiliario urbano, tendrá que permanecer vallado por completo para impedir el paso o tránsito de personas. No hay ninguna actividad de construcción, y va a permanecer vigilado y sin darle actividad hasta que no empiece esa construcción, tratando, apunta el alcalde, de prevenir el deterioro que pudiera sufrir una zona deshabitada.
Sin noticias para edificar
De las seis parcelas de la ampliación de Aguas Vivas que salieron a concurso para la construcción de viviendas sólo una resultó adjudicada, ya que el resto quedaron desiertas antes la falta de interés de las empresas de la construcción en asumir los proyectos en estos tiempos de crisis.
Sólo más recientemente Sepes ha comunicado a Nueva Alcarria que al menos otras dos firmas habrían mostrado su interés por construir en el lugar.
Sin embargo, ni siquiera en estos casos los augurios son optimistas. Según confirmaba ayer el concejal delegado de Vivienda y Urbanismo, Juan Antonio de las Heras, hasta el Ayuntamiento no ha llegado la solicitud de licencia de única adjudicataria, cuando el procedimiento legal marcaba el 15 de septiembre como fecha máxima para ello, y comenzar posteriormente la obra en un plazo no superior a los tres meses. No tenemos noticias oficiales de qué va a pasar con esas 111 viviendas que sí fueron adjudicadas, reconocía Román.
El alcalde culpó de este desinterés por construir vivienda en la zona a la lentitud administrativa cursada desde Sepes. Si se hubiera actuado con más celeridad, si no se hubiera retrasado durante prácticamente cuatro años el desarrollo de este sector, hoy seguramente estábamos viendo aquí viviendas protegidas. Para el alcalde, el cambio acaecido en el Gobierno de España en 2004 ha sido un factor decisivo en esta demora, y en vez de poner las parcelas a la venta en 2006 se pusieron prácticamente en 2009, con lo cual en esos tres años se ha pillado ya al sector absolutamente paralizado y ninguna empresa ha demostrado interés.
Exigencias a Sepes
Como dijo en su día Juan Antonio de las Heras, el alcalde dejó ayer caer sobre la mesa la propuesta de que sea Sepes, con sus propios recursos, quien articule los mecanismos necesarios para construirlas directamente a través de las empresas públicas que pueda tener, para que esto no se quede como un solar durante años y años. Creo que hay otras fórmulas para sacar adelante estas viviendas, y el Ministerio del ramo tiene que poner todos los medios, señala. Aún así, el Ayuntamiento no descarta promover alguna iniciativa de carácter municipal para sacar adelante la construcción de las viviendas.
Por otro lado, al Ayuntamiento le sobreviene el problema de que a partir de mayo de 2010 tendrá que asumir el mantenimiento del sector limpieza y zonas verdes, hasta ahora en manos de Sepes. Ello supondrá un aumento considerable del esfuerzo económico que mantiene el Ayuntamiento capitalino con las pertinentes contratas.