Alovera duplicará a corto plazo su suelo industrial para acoger a nuevas empresas

Alovera es fiel ejemplo del perfil demográfico, territorial e industrial de las localidades del Corredor del Henares en la parte de Guadalajara, como lo son las vecinas Azuqueca de Henares, Cabanillas del Campo, Quer, Marchamalo o Villanueva de la Torre. Poco queda de lo que fuera el viejo pueblo dedicado al trabajo en el campo, y que se conformaba en torno a sus dos ermitas, la de la Paz y la de la Soledad, con una monumental iglesia mudéjar,  dedicada al Arcángel San Miguel, en el corazón del casco histórico.  Aún a día de hoy estos lugares de culto están perfectamente integrados en el conjunto de estrechas calles del centro, en contraste con las anchas y rectas de las urbanizaciones que hoy circundan la villa. Es tal la expansión de los pueblos de la zona que para ir a la localidad próxima de Azuqueca se puede hacer caminando sin salir apenas de la urbe habitada.

Alovera cuenta en la actualidad con 13.397 empadronados y su población mantiene un crecimiento sostenible y sostenido del uno por ciento en los últimos 10 años, aunque esta media ha ascendido al 2,5% entre 2021 y 2022. Es un municipio de la provincia de Guadalajara situado en el corazón estratégico del Corredor del Henares, a tan solo 14 minutos de Guadalajara, a 20 minutos de Alcalá de Henares y a 35 minutos de Madrid. Se encuentra en un eje privilegiado para el transporte con acceso directo por carretera a Madrid a través de la A-2 y R-2 y por la red ferroviaria con conexión desde Azuqueca, municipio situado a 10 minutos, desde el cual se dispone de acceso directo a la red de cercanías de Madrid con trenes Civis a Guadalajara, Alcalá de Henares y Madrid-Chamartín. 

Infraestructuras

Dispone a cuatro kilómetros de una de las principales vías de salida de mercancías para la Península Ibérica y Europa gracias a Puerto Seco Azuqueca/Terminal Intermodal Centro, una solución óptima para el transporte intermodal de mercancías (carretera/ferroviario/marítimo). Por su ubicación estratégica, Alovera se sitúa como una de las localidades con mayor proyección social y económica, colocándose así como la tercera localidad en cuanto a población de la provincia. Según datos del INE a 2021, el pódium lo ocupa Guadalajara capital, con 87.672 empadronados, seguido de Azuqueca de Henares, con 35.236; Alovera; El Casar, con 12.710 vecinos; la localidad vecina de Cabanillas del Campo, con 10.844 empadronados; Marchamalo, 7.889; Villanueva de la Torre, con 6.591 almas; Torrejón del Rey, 5.892, Pioz, 4.687, así como Yebes, con 4.636.  

Desde mayo de 2007 el municipio de Alovera cuenta con un Plan de Ordenación Municipal (POM) que persigue un crecimiento equilibrado del municipio desde el punto de vista económico, social y ambiental. Con antelación, los desarrollos residenciales se llevaban a cabo gracias a aprobaciones en pleno de Planes de Actuación Urbanística (PAU) puntuales. El POM contempla una población total equivalente a 26.000 habitantes, de los cuales 13.379 empadronados ya están residiendo en la localidad.  

La alcaldesa de Alovera, Purificación Tortuero, habla de un municipio “que tiene una situación estratégica ideal, a lo que se suma la gran calidad de vida, con todos los servicios a disposición de aquellos que quieran huir de las grandes ciudades y busquen tranquilidad, sin perder las prestaciones a las que estaban acostumbrados”. Asimismo destaca la proximidad. “Todo está al alcance de la mano: centros educativos, dotaciones deportivas, médicas, servicios sociales, culturales y comerciales”, apostilla.  

Tortuero dibuja un perfil poblacional joven, con una media de 36 años de edad, 2,26 años más que hace un lustro que era de 33,73 años.

“El 40 por ciento de los empadronados tiene menos de 18 años, por lo que estamos haciendo un esfuerzo especial para adecuar permanentemente nuestros servicios a este sector poblacional, para nosotros muy importante, sin perder de vista, como no podía ser para menos, a nuestros mayores, niños y población adulta en general”.

La localidad alovereña dispone de cinco centros educativos que satisfacen plenamente la demanda del sector: tres de Educación Infantil y Primaria (CEIP) y dos institutos, en los que se imparte FP y Barchillerato. Además cuenta con dos centros de educación infantil. En la cabeza de la alcaldesa está la ampliación de dotaciones para los futuros habitantes que llegarán a corto plazo, para lo cual ya mantiene contacto con el Gobierno regional. 

Sanidad

En el ámbito sanitario dispone de un Consultorio Médico, con Consulta de Pediatría y Medicina de Familia, servicio de analítica, Odontología y  Fisioterapia. Sin embargo, Purificación Tortuero ha solicitado a la Junta la ampliación de prestaciones médicas y profesionales en el marco de un Centro de Salud ante las previsiones de crecimiento poblacional, que situarían al municipio campiñero con 600 nuevas viviendas en 2023. 

Este pequeño gran pueblo tiene en cartera la edificación de 4.700 viviendas a medio plazo, en el marco de su Plan de Ordenación Municipal, en el conocido como sector Las Suertes, que se suman a las 2.000 que se ejecutaron en virtud de planes parciales que se llevaron a cabo con antelación a 2007 y que supusieron en  los años 1990-2000 el paso de un pequeño pueblo de 1.400 almas  a una gran localidad con nueve veces más de habitantes. Unos moradores que viven en cinco zonas residenciales, a las que se sumará el denominado Sector de Las Suertes. 

De las 4.700 viviendas que contempla el nuevo desarrollo de suelo urbano residencial 300 ya son habitables, mientras que 610, con la licencia ya concedida, estarán acabadas en 2023, con lo que el 80% está disponible para posibles solicitudes de licencia. 

En cuanto al suelo industrial, el Ayuntamiento está tramitando con la Junta el procedimiento para llevar a cabo una modificación puntual del POM con el objeto de  incluir un millón de metros cuadrados adicionales de suelo industrial, que tendrá tres sectores, uno destinado a empresa limpia y almacenes y el otro a producción. 

Industria

Esta superficie será una continuación del desarrollo industrial de Cabanillas del Campo, aprovechando las sinergias del paso del ferrocarril, la R-2, la A2 y la CM-1008. “De esta forma tendremos una excelente cohesión industrial, gracias a las conversaciones que estamos llevando a cabo con el municipio vecino”, apunta Tortuero. La primer edil espera que pueda estar lista en el plazo de ocho meses. Este suelo se sumará al otro millón de metros cuadrados que ya funcionan que están repartidos en tres polígonos. 

Desde 1998 hasta la actualidad, el municipio de Alovera ha experimentado un crecimiento sostenido y sostenible en el tiempo, que ha impulsado a su población desde 1.444 a 13.379 almas, es decir, su población se ha multiplicado por nueve en los últimos 24 años. Desde finales del siglo pasado, hasta la actualidad, el número de vecinos ha subido una media del 10 por ciento al año, siendo el periodo 2003-2004 cuando más se ha incrementado, alcanzando el 39 por ciento. 

En términos absolutos, se pasó de los 4.083 de 2003 a 5.636 de 2004. Sin embargo, cuando el municipio aloverano pegó el mayor salto, es decir, se puso en la línea de salida de lo que le iba a esperar en los años sucesivos, fue entre el año 1999 y 2000: el aumento poblacional se duplicó en términos porcentuales, pasando del 9% al 19%. De 1998 a 1999 el incremento fue de 1444 a 1576, llegando a 1.864 en 2000. Desde entonces la población subía, sin prisa, pero sin pausa, hasta 2004, año en que se alcanzaron 5.636 vecinos, una cifra que es algo menos de la tercera parte de la actual, pero que si miramos hacia atrás supone cuatro veces más sobre los 1.444 de 1998.

El número de personas empadronadas hasta 2004 creció una media anual de un 25,5% desde 1998. El año 2004 supuso un punto de inflexión, una ralentización progresiva de la subida en el número de vecinos. Desde el 28,35% de 2005, hasta el 0,08% de 2015, este ritmo fue decreciendo hasta estabilizarse la población. Entre 2011 y la actualidad apenas ha crecido la población si lo comparamos con los años anteriores: en ese año había 11.717 empadronados, mientras que a fecha 1 de enero de 2021, 13.051 almas. En 10 años tan solo aumentó 1.334 habitantes, cifra similar al incremento que se produjo solo en un año, entre 2005 y 2006. Entre 2013 y 2021 el crecimiento no ha rebasado el dos por ciento, alcanzando mínimos de 0,08% en 2015, 0,34% en 2014 o 0.38% en 2013.

Cuando era un pueblo

En 1850 el número de personas dadas de alta en el padrón rondaba las 500. A  mediados del siglo pasado había una cifra similar, según se desprende de los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Alovera contaba con cerca de medio millar de habitantes, cifra que se duplicó entre 1950 y 1970, año en que se llegó a 1.007 empadronados. En 10 años este monto se incrementó en 200 vecinos, multiplicándose en más de 10 hasta 2021.