Guadalajara, entre las provincias en las que más subió el precio de la vivienda de segunda mano, casi un 9%
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España fue de 1.923 euros por metro cuadrado (euros/m2) en mayo, un 0,91% más frente a abril, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.906 euros, y un 4,86% más en tasa interanual, ya que en mayo de 2021 se sitúo en 1.834 euros/m2, según datos de Pisos.com.
Los incrementos más abultados de un año a otro estuvieron en Alicante (+9,84%), Guadalajara (+8,89%) y Lleida (+8,51%), mientras que las bajadas más pronunciadas se vivieron en Palencia (-9,38%), Zamora (-2,62%) y Jaén (-2,47%).
El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha señalado que, aunque el precio de los inmuebles de segunda mano mantiene cierta distancia con respecto al Índice de Precios de Consumo (IPC), el acceso a la compra resulta igual de complicado para la población, dado que los sueldos apenas han mejorado, lo que endurece el acceso a la propiedad y multiplica los esfuerzos.
"La incertidumbre impulsa la vivienda como activo defensivo ante la pérdida de poder adquisitivo, pero si desaparecen los repositores y los que compran por primera vez deben esperar a tener unas condiciones económicas más favorables, veremos como las compraventas en 2022 no alcanzan las cifras del año pasado", ha apuntado.
LOS PRECIOS SUBIERON EN 38 CAPITALES
Las regiones más caras en mayo fueron Baleares, con 3.376 euros/m2; Madrid, con 3.254 euros/m2 y País Vasco, con 2.878 euros/m2. Por el lado contrario, las más baratas fueron Extremadura, con 806 euros/m2, Castilla-La Mancha, con 839 euros/m2 y Murcia, con 1.107 euros/m2.
Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Madrid (+7,20%), Comunidad Valenciana (+7,06%) y Murcia (+6,42%), registrándose los únicos ajustes en Asturias (-1,18%) y Extremadura (-0,87%).
Por provincias, Baleares fue la más cara, con 3.376 euros/m2, seguida de Madrid (3.254 euros/m2) y Guipúzcoa (3.229 euros/m2 ). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 644 euros por metro cuadrado.
Otras provincias económicas fueron Jaén (693 euros/m2) y Cuenca (720 euros/m2).