Hernando se compromete a dar “un trato preferencial” a Guadalajara en la tramitación de nuevas zonas residenciales

El consejero de Fomento, Nacho Hernando, se ha comprometido hoy en Guadalajara personalmente y en nombre del Gobierno de Castilla-La Mancha, a “un trato preferencial y especial para Guadalajara en la tramitación anticipada de todo lo que tenga que ver con nuevas zonas residenciales en el marco de un futuro plan general”, pero, ha dicho, “que tiene que haberse amparado también por modificaciones puntuales más cortas en el tiempo, mucho más ágiles que nos permitan estar construyendo miles de viviendas en el entorno de Guadalajara y en la capital en los próximos años”.

Por eso, ha dicho, es “importante” que “por fin dé sus frutos” el trabajo de la anterior Corporación municipal del Ayuntamiento de Guadalajara refiriéndose a la remodelación del enlace de Cuatro Caminos y las nuevas conexiones, cuyo proyecto dio ayer un paso más en su camino a hacerse realidad. “Las nuevas infraestructuras que tienen que permitir a Guadalajara ensanchar el pecho. Y de ahí que sea muy importante que en el este de Guadalajara podamos estar hablando de no menos de 10.000 viviendas en los próximos años. Para eso requerimos también de ese espíritu de colaboración y de cooperación entre las administraciones públicas. Lo ofrezco y lo reclamo a partes iguales”. Y ha añadido que “jamás nos van a ver en una situación de confrontación y de trinchera y, mucho menos, en espacios donde tienen que ser para el encuentro”, y ha advertido que la aportación que Castilla-La Mancha ha planteado “a una situación tan difícil como es la de la vivienda, de entrada sea la de la colaboración y la del pacto”.

Hernando ha hecho estas declaraciones durante el acto simbólico de puesta de la primera piedra de 234 viviendas de Precio Tasado de la cooperativa Greenhabitat en las parcelas RC1 y RC3 del sector Aguas Vivas Ampliación. En el mismo ha estado también el presidente de las Cortes de Castilla-La Mancha, Pablo Bellido; la directora general de Vivienda, María Salustiana García; la delegada de la Junta, Rosa María García; la alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, y concejales del Ayuntamiento de Guadalajara como Alfonso Esteban, Lucía de Luz y Gemma Mínguez, así como el diputado nacional, Alberto Rojo, y el diputado regional, Nacho Redondo.

El consejero de Fomento ha defendido el modelo de cooperativa que se ha utilizado en este proyecto para hacerlo realidad, pues ha dicho que “esconde los valores de la democracia y la buena gestión”, y tras referirse a la obra de Antonio Buero Vallejo, Historia de una escalera, y a alguno de sus personajes para precisar que “hay que soñar y hay que actuar”, ha recordado que Castilla-La Mancha es la “única” comunidad autónoma que está dedicando más de 150 millones de euros a dar soluciones en materia de vivienda sin esperar a que vengan otros fondos. “Hay que actuar hoy, hay que actuar con urgencia”. En este sentido ha reconocido y avalado el esfuerzo que está haciendo la actual Corporación municipal del Ayuntamiento de Guadalajara y las anteriores “porque Guadalajara tiene que tener una sana ambición de seguir creciendo y seguir creciendo con un modelo razonable y un modelo sostenible, pero a la vez ambicioso”.

El presidente de las Cortes, por su parte, ha apelado a la responsabilidad de todas las administraciones para dar solución al problema de la vivienda. Ha dicho que la administración autonómica ha sacado un abanico de medidas fiscales, legislativas, normativas y propositivas, y que se está responsabilizando y haciendo todo lo que está en su mano. Y ha advertido que las administraciones locales tienen que asumir el desafío que tienen hoy siendo conscientes de que la tramitación de un plan de ordenación municipal tarda entre cinco y 10 años. En cuanto al Gobierno central, se ha preguntado si en el Congreso de los Diputados se dedica el tiempo suficiente a esta materia y si no es posible llegar a un acuerdo y avanzar.

También se ha referido al proyecto de la variante de la N-320 que se conoció ayer y ha advertido que requiere un pacto “para que gobierne quien gobierne, en todos los presupuestos, todos los responsables políticos apoyemos este proyecto”.

Bellido ha terminado su intervención agradeciendo al Gobierno de Castilla-La Mancha “que haga todo lo que esté en su mano para afrontar el problema de ahora (de la vivienda)”, y ha exigido al resto de administraciones, al Gobierno de España y a los ayuntamientos, que hagan lo mismo, “porque juntos podemos atender, como hoy, a una buena parte de la sociedad y conseguir que mucha gente que lo necesita sea más feliz y pueda tener no solamente una vivienda, sino un futuro, un hogar”.

Durante su intervención, la alcaldesa de Guadalajara también ha destacado la importancia del modelo cooperativo porque “representan una fórmula que está basada en la participación, en la confianza y en el esfuerzo compartido que sitúa a las personas  en el centro del proyecto”.

Y ha señalado que es “absolutamente necesaria” la colaboración público-privada. “Es absolutamente necesario que colaboremos todas las administraciones públicas, porque está claro que cada una tenemos nuestras competencias. El Ayuntamiento no tiene competencia en materia legislativa, pero sí que podemos actuar en el ámbito de las ordenanzas fiscales, en el ámbito de la cercanía, en el ámbito del trato directo”.

La alcaldesa ha vuelto a incidir en que para el Ayuntamiento la vivienda “es una necesidad, pero sobre todo en Guadalajara es una prioridad”. Y se ha referido a las medidas que han adoptado, como la modificación del Plan General, del Plan del Casco y de la ordenanza para convertir locales en viviendas. Ha apuntado que Guadalajara es “referente” en vivienda protegida amparada en el dato de que durante los últimos años han impulsado más de 1.600 viviendas, 600 transformaciones de locales de negocio en vivienda y que el 36,2%  de la vivienda que hoy se ha autorizado en Guadalajara es vivienda protegida. También ha aludido a las viviendas promovidas en régimen de alquiler y de compra-venta.

“Desde el Ayuntamiento seguiremos manteniendo esa mano tendida a la colaboración, como no puede ser de otra manera, con todas las administraciones y también con la iniciativa privada, porque cuando todos sumamos esfuerzos al final y trabajamos con un objetivo común se multiplican las oportunidades, en este caso, de vivienda para los ciudadanos y ese tiene que ser el principal objetivo de cualquier administración”.

En el inicio del acto ha intervenido también uno de los responsables de Nidra Homes, Javier Parro, quien ha destacado la importancia de esta promoción, así como de las otras dos restantes que suman un total de 450 viviendas y una inversión de 90 millones de euros entre las tres cooperativas. Durante su intervención ha reflexionado sobre tres puntos en los que ha pedido la implicación de las administraciones: el marco legislativo de suelo, la clarificación de competencias y la reducción de las cargas impositivas a las viviendas.

Por su parte, Enrique Batanero, presidente del Consejo Rector de Greenhabitat, S.Coop, consider que  "para los socios de Greenhabitat, hoy empieza a hacerse realidad el acceso a una vivienda asequible y de calidad en su ciudad. Este es el resultado de un trabajo colectivo que merece celebrarse."

Las tres cooperativas fueron adjudicatarias de sus parcelas por parte de Sepes. A esta promoción se suma otra de 106 viviendas que está en fase avanzada y otra de 110, que está en fase inicial.