Quabit cierra el primer semestre con un beneficio de 1,1 millones
Durante el primer semestre de 2018, Quabit Inmobiliaria ha reforzado la visibilidad de su Plan de Negocio 2017–2022 con la adquisición de nuevos suelos y el riguroso cumplimiento de los hitos de preventas, lanzamiento de nuevos proyectos y promociones en construcción, todos ellos variables clave para la consecución de los objetivos de entregas de los años 2018 y 2019 y de la generación de resultados operativos.
La compañía presidida por Félix Abánades ha cerrado en los seis primeros meses del año operaciones de suelo por valor de 24 millones de euros, con 85.130 metros cuadrados edificables. En total, desde que arrancara en 2017 su plan de crecimiento, Quabit ha invertido 193 millones en terrenos para levantar casi 4.850 viviendas, lo que supone cumplir ya en un 75% el objetivo de 7.900 viviendas promovidas hasta 2022.
Tras todas estas operaciones, la compañía ha consolidado un banco de suelo de gran calidad, que le permite disponer de 1,1 millones de metros cuadrados edificables donde desarrollar unas 8.800 viviendas.
Quabit avanza así en su objetivo de convertirse en uno de los referentes del negocio promotor en España. Durante el primer semestre se han puesto en marcha cinco nuevas promociones, con lo que actualmente son 45 las promociones en diferentes fases de ejecución.
Con todo, a 30 de junio la cartera residencial asciende a 3.237 viviendas con un importe estimado de facturación de 672 millones de euros, y se reflejará en la cuenta de resultados conforme vayan produciéndose las entregas, entre 2018 y 2019. En este mismo mes de junio ha comenzado la entrega de 116 viviendas de Quabit Aguas Vivas en Guadalajara y se terminará el año con un total de 215 viviendas entregadas. Será en 2019 cuando se alcance cerca del millar de viviendas escrituradas hasta alcanzar la velocidad de crucero de 3.000 entregas/año en 2022.
Además, hasta la fecha se han iniciado las obras de 10 promociones, con lo que actualmente hay 14 promociones en construcción que suman 909 viviendas. La previsión es terminar el ejercicio con alrededor de 1.700 viviendas en construcción.
La evolución de los ritmos de comercialización también acompaña el desempeño del Plan de Negocio de Quabit. En este sentido, el crecimiento de las preventas se ha acelerado con el inicio de las nuevas comercializaciones, alcanzando 814 viviendas por importe de 169 millones de euros en el primer semestre
Adicionalmente, las quitas de deuda pendientes de aplicar (41,4 millones de euros) y los créditos fiscales pendientes de activar (137,2 millones de euros) son dos importantes palancas de valor que ofrecen potencial de generación de beneficios tanto en el 2018 como en los próximos años.