Guadalajara contará con un nuevo edificio de 11 viviendas en pleno casco histórico
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Guadalajara ha aprobado el Proyecto de Reparcelación Forzosa en régimen de propiedad horizontal para los solares situados en la calle San Gil, números 7 y 9. La actuación permitirá la construcción de un edificio de 11 viviendas, de entre uno y tres dormitorios, con garaje. El proyecto corresponde a la empresa Desarrollos Majuelo del Cura S.L. y se enmarca en el Programa de Actuación Edificadora (PAE).
Los terrenos permanecían en situación de abandono desde 2016, tras la demolición de los antiguos edificios. Según el Ayuntamiento, la iniciativa recupera parcelas vacías en el corazón de Guadalajara y garantiza, con respaldo técnico, jurídico y financiero, la ejecución de la obra. El nuevo bloque se levantará frente al emblemático Liceo Caracense, en una zona que constituye el coazón de la ciudad.
La operación es relevante para un casco histórico aquejado por la pérdida de población. La construcción de nuevas viviendas se considera clave para reactivar la vida en el centro urbano, atraer residentes y favorecer la actividad económica y cultural.
Estado actual del solar, emplazado en la confluencia de las calles San Gil y Museo (Doctor Benito Hernando).
Así quedará el nuevo edificio que se va a habilitar.
Burocracia como escollo
El desarrollo de este proyecto ha requerido superar numerosos trámites administrativos, un factor señalado como una de las principales trabas para la regeneración del casco. La situación recuerda a la que vive el edificio de Telefónica, aún pendiente de permisos. Este inmueble, situado en plena Plaza Mayor, espera reconvertirse en residencias modernas y sostenibles, con una inversión de 2,5 millones de euros, en una intervención que busca combinar criterios de confort y eficiencia energética (Nueva Alcarria).