Comprar una casa en la provincia exige los ingresos de 4,2 años
Para una vivienda media de dos dormitorios
El precio de una vivienda de dos dormitorios en España requeriría todos los ingresos de una familia durante más de 6 años, según un estudio publicado por Idealista. Concretamente el coste medio de una vivienda de estas características en el cuarto trimestre de 2024 era de 187.108 euros, lo que supone 6,1 veces los 30.552 euros de ingresos netos familiares que calcula el INE.
En la provincia de Guadalajara, el precio medio para una vivienda de dos habitaciones es de 142.187 euros. Teniendo en cuenta con ingreso neto por hogar de 33.609 euros, se necesitarían 4,2 años de ingresos para abonar la compra. En la capital guadalajareña, con un precio medio de 177.615 para una vivienda de este tipo, el esfuerzo sería mayor: 4,9 años de ingresos netos (media de 36.131 euros).
Por capitales, Palma es la ciudad en la que mayor número de años de ingresos habría que destinar, ya que prácticamente duplica la media nacional con 11,8 años. Le siguen Málaga, donde el precio es el equivalente a 9,8 años de ingresos, San Sebastián (9,7 años) y Madrid (9,5 años). Por debajo de los 9 años de ingresos se encuentran Barcelona (8,2 años), Alicante (8 años), Cádiz (7,2 años) y Valencia (7,1 años). Por encima de la media nacional se encuentran Granada (6,9 años), Pamplona (6,7 años), A Coruña (6,6 años), Las Palmas de Gran Canaria (6,6 años) y Santa Cruz de Tenerife (6,4 años). Jaén, por su parte, es la capital donde menos años de ingresos netos familiares hay que destinar, ya que sus 3 años de ingresos suponen menos de la mitad de la media nacional. Le siguen Lleida (3,2 años), Palencia (3,4 años), Cuenca, Ciudad Real y Huelva (3,5 años en los tres casos).
Los años de ingresos que dedicar están alineados, en la mayoría de los casos, con las capitales. La provincia con más años es Baleares, donde se necesitan 12,2 años, seguida por Málaga, con 11,4 años.
En tercera posición se encuentra Santa Cruz de Tenerife (9,7 años), seguida por Alicante (7,9 años), Las Palmas (7,2 años) y Madrid (7,2 años). En la provincia de Barcelona se queda en 5,1 años.
En la parte baja se sitúan Ciudad Real (2,7 años), Teruel (3 años) y Ávila (3 años), que están por debajo de la mitad de la media de España. A continuación figuran Jaén, Lleida, León, Toledo y Cuenca.