28/12/2017 / 19:04
Redacción


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Consulta y compara el precio de tu vivienda en 2017

El precio medio del municipio se sitúa en 1.321 €/m2, lo que supone 394 € más en el precio medio total de la vivienda en Guadalajara.


Tras la aceleración experimentada por el precio de la vivienda a finales del 2016 y los primeros meses del 2017 en muchas zonas a nivel nacional, su evolución se ha moderado a nivel general en la segunda mitad del año, habiendo incluso regiones en donde la recuperación no se ha producido aún de forma clara.

Así, el precio de la vivienda en Guadalajara ha subido  un 0,32 % a lo largo del 2017, frente al 4,95% nacional y el -0,68 % de la comunidad, situando el precio medio del municipio en 1.321 €/m2, lo que supone 394 € más en el precio medio total de la vivienda en Guadalajara.

Según esta última actualización de los precios realizada por Precioviviendas.com con la valoración de las 40.376 viviendas de Guadalajara, precios que la empresa ofrece de forma gratuita a todos los guadalajareños    para la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, el valor total del parque inmobiliario asciende actualmente a 5.016 millones de €.

 

 Distrito 02 donde más ha variado el precio de la vivienda en el último año

Precioviviendas.com, pionera en la valoración completa del parque inmobiliario de Guadalajara, ofrece a todos los vecinos de la localidad la información sobre las subidas y bajadas del precio de la vivienda por distritos y barrios de la ciudad (Consulta el Mapa de Evolución de Precios) y también la Consulta el precio de tu vivienda.

Según podemos observar en el mapa superior con la información por distritos, Distrito 02 sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación en el último año con un 2,28 % de aumento, mientras que con una subida del 0,04 %, según datos de mercado, Distrito 01 sería el distrito en que menos ha variado el precio en el 2017.

Por otra parte, en relación con la evolución del precio por barrios, Aguas Vivas - Viña Plana sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación en el último año con un 7,23 % de aumento, mientras que con una subida del 0,30 %, según datos de mercado, Las Lomas - Alamín sería el barrio en que menos ha variado el precio en el 2017.

Barrios donde más ha variado el precio de la vivienda en el 2017

Barrio

Variación Interanual (iPV)

Nº Total Viviendas

Valor Total de la Vía - €

Precio Mínimo €/m2

Precio Medio  €/m2

Precio Máximo  €/m2

Campiña Este

-3,11 %

1.037

83.428.996

729

1.069

1.674

Estación de Renfe - Los Manantiales

-2,22 %

3.104

270.549.420

745

1.080

1.381

Casco Histórico

1,57 %

4.277

597.077.188

883

1.496

2.913

Aguas Vivas - Viña Plana

7,23 %

4.098

561.283.288

1.070

1.470

2.268

 

 

Barrios donde menos ha variado el precio de la vivienda en el 2017

Barrio

Variación Interanual (iPV)

Nº Total Viviendas

Valor Total de la Vía - €

Precio Mínimo €/m2

Precio Medio  €/m2

Precio Máximo  €/m2

San Roque - La Concordia

-1,16 %

12.146

1.616.123.958

590

1.341

2.608

Parque del Río

-0,93 %

2.246

241.765.775

759

1.159

2.067

Las Lomas - Alamín

0,3 %

7.569

1.013.330.066

588

1.432

2.455

Zona Constitución - Balconcillo

0,47 %

5.706

591.873.003

632

1.134

1.779

 

 

 

Cl Alto Tajo  un 8,46 %   más caro desde principios del 2017

Gracias al análisis de podemos conocer también la evolución del precio de la vivienda en las diferentes vías del municipio, información que se puede consultar en su Mapa de Calor Interactivo.

Así, entre las principales vías de Guadalajara, la subida de precio más destacada del último año se ha producido en Cl Alto Tajo donde el precio medio ha variado un 8,46 %  situándose ahora en 1.692 €/m2, como se observa en la tabla inferior.

Le sigue Cl del Doctor Layna Serrano donde el precio medio ha variado en el 2017 un  4,62 %   , situándose en 1.366 €/m2.

 

Variación del precio de la vivienda en algunas de las principales vías de Guadalajara en el 2017

Vía

Distrito

Variación Interanual (iPV)

Nº Total Viviendas

Valor Total de la Vía - €

Precio Mínimo €/m2

Precio Medio  €/m2

Precio Máximo  €/m2

Cl Alto Tajo

Distrito 03

8,46 %

437

75.032.024

1.419

1.692

2.165

Cl del Doctor Layna Serrano

Distrito 04

4,62 %

610

76.997.118

982

1.366

1.889

Cl Cardenal González de Mendoza

Distrito 01

2,22 %

415

43.783.105

928

1.181

1.964

Cl Siguenza

Distrito 04

1,35 %

441

70.854.924

1.089

1.558

1.851

Tr del Nuevo Alamín

Distrito 02

0,68 %

565

60.424.695

986

1.232

1.414

Cl Cifuentes

Distrito 01

-1,17 %

466

40.651.050

632

1.130

1.697

Cl de la Virgen de la Soledad

Distrito 04

-2,53 %

641

72.977.907

853

1.308

2.212

Cl General vives camino

Distrito 01

-3,17 %

582

61.052.795

907

1.184

1.412

Cl de Felipe Solano Antelo

Distrito 04

-3,91 %

824

102.577.265

892

1.198

1.683

Cl General Moscardó Guzmán

Distrito 01

-4,19 %

708

50.884.629

668

881

1.133

Cl Alcalá de Henares

Distrito 01

-4,68 %

470

37.421.031

738

1.037

1.245

Cl de la Isabela

Distrito 05

-4,95 %

424

32.013.584

745

990

1.231

Av del Ejército

Distrito 01

-5,47 %

540

56.499.051

802

1.094

1.285

Cl Adoratrices

Distrito 03

-5,83 %

391

25.040.846

759

965

1.210

Cl Virgen del Amparo

Distrito 03

-11,9 %

376

67.789.140

932

1.483

2.480

 

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