Consulta y compara el precio de tu vivienda en 2017
El precio medio del municipio se sitúa en 1.321 €/m2, lo que supone 394 € más en el precio medio total de la vivienda en Guadalajara.
Tras la aceleración experimentada por el precio de la vivienda a finales del 2016 y los primeros meses del 2017 en muchas zonas a nivel nacional, su evolución se ha moderado a nivel general en la segunda mitad del año, habiendo incluso regiones en donde la recuperación no se ha producido aún de forma clara.
Así, el precio de la vivienda en Guadalajara ha subido un 0,32 % a lo largo del 2017, frente al 4,95% nacional y el -0,68 % de la comunidad, situando el precio medio del municipio en 1.321 €/m2, lo que supone 394 € más en el precio medio total de la vivienda en Guadalajara.
Según esta última actualización de los precios realizada por Precioviviendas.com con la valoración de las 40.376 viviendas de Guadalajara, precios que la empresa ofrece de forma gratuita a todos los guadalajareños para la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, el valor total del parque inmobiliario asciende actualmente a 5.016 millones de €.
Distrito 02 donde más ha variado el precio de la vivienda en el último año
Precioviviendas.com, pionera en la valoración completa del parque inmobiliario de Guadalajara, ofrece a todos los vecinos de la localidad la información sobre las subidas y bajadas del precio de la vivienda por distritos y barrios de la ciudad (Consulta el Mapa de Evolución de Precios) y también la Consulta el precio de tu vivienda.
Según podemos observar en el mapa superior con la información por distritos, Distrito 02 sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación en el último año con un 2,28 % de aumento, mientras que con una subida del 0,04 %, según datos de mercado, Distrito 01 sería el distrito en que menos ha variado el precio en el 2017.
Por otra parte, en relación con la evolución del precio por barrios, Aguas Vivas - Viña Plana sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación en el último año con un 7,23 % de aumento, mientras que con una subida del 0,30 %, según datos de mercado, Las Lomas - Alamín sería el barrio en que menos ha variado el precio en el 2017.
Barrios donde más ha variado el precio de la vivienda en el 2017
|
Barrio |
Variación Interanual (iPV) |
Nº Total Viviendas |
Valor Total de la Vía - € |
Precio Mínimo €/m2 |
Precio Medio €/m2 |
Precio Máximo €/m2 |
|
Campiña Este |
-3,11 % |
1.037 |
83.428.996 |
729 |
1.069 |
1.674 |
|
Estación de Renfe - Los Manantiales |
-2,22 % |
3.104 |
270.549.420 |
745 |
1.080 |
1.381 |
|
Casco Histórico |
1,57 % |
4.277 |
597.077.188 |
883 |
1.496 |
2.913 |
|
Aguas Vivas - Viña Plana |
7,23 % |
4.098 |
561.283.288 |
1.070 |
1.470 |
2.268 |
Barrios donde menos ha variado el precio de la vivienda en el 2017
|
Barrio |
Variación Interanual (iPV) |
Nº Total Viviendas |
Valor Total de la Vía - € |
Precio Mínimo €/m2 |
Precio Medio €/m2 |
Precio Máximo €/m2 |
|
San Roque - La Concordia |
-1,16 % |
12.146 |
1.616.123.958 |
590 |
1.341 |
2.608 |
|
Parque del Río |
-0,93 % |
2.246 |
241.765.775 |
759 |
1.159 |
2.067 |
|
Las Lomas - Alamín |
0,3 % |
7.569 |
1.013.330.066 |
588 |
1.432 |
2.455 |
|
Zona Constitución - Balconcillo |
0,47 % |
5.706 |
591.873.003 |
632 |
1.134 |
1.779 |
Cl Alto Tajo un 8,46 % más caro desde principios del 2017
Gracias al análisis de podemos conocer también la evolución del precio de la vivienda en las diferentes vías del municipio, información que se puede consultar en su Mapa de Calor Interactivo.
Así, entre las principales vías de Guadalajara, la subida de precio más destacada del último año se ha producido en Cl Alto Tajo donde el precio medio ha variado un 8,46 % situándose ahora en 1.692 €/m2, como se observa en la tabla inferior.
Le sigue Cl del Doctor Layna Serrano donde el precio medio ha variado en el 2017 un 4,62 % , situándose en 1.366 €/m2.
Variación del precio de la vivienda en algunas de las principales vías de Guadalajara en el 2017
|
Vía |
Distrito |
Variación Interanual (iPV) |
Nº Total Viviendas |
Valor Total de la Vía - € |
Precio Mínimo €/m2 |
Precio Medio €/m2 |
Precio Máximo €/m2 |
|
Cl Alto Tajo |
Distrito 03 |
8,46 % |
437 |
75.032.024 |
1.419 |
1.692 |
2.165 |
|
Cl del Doctor Layna Serrano |
Distrito 04 |
4,62 % |
610 |
76.997.118 |
982 |
1.366 |
1.889 |
|
Cl Cardenal González de Mendoza |
Distrito 01 |
2,22 % |
415 |
43.783.105 |
928 |
1.181 |
1.964 |
|
Cl Siguenza |
Distrito 04 |
1,35 % |
441 |
70.854.924 |
1.089 |
1.558 |
1.851 |
|
Tr del Nuevo Alamín |
Distrito 02 |
0,68 % |
565 |
60.424.695 |
986 |
1.232 |
1.414 |
|
Cl Cifuentes |
Distrito 01 |
-1,17 % |
466 |
40.651.050 |
632 |
1.130 |
1.697 |
|
Cl de la Virgen de la Soledad |
Distrito 04 |
-2,53 % |
641 |
72.977.907 |
853 |
1.308 |
2.212 |
|
Cl General vives camino |
Distrito 01 |
-3,17 % |
582 |
61.052.795 |
907 |
1.184 |
1.412 |
|
Cl de Felipe Solano Antelo |
Distrito 04 |
-3,91 % |
824 |
102.577.265 |
892 |
1.198 |
1.683 |
|
Cl General Moscardó Guzmán |
Distrito 01 |
-4,19 % |
708 |
50.884.629 |
668 |
881 |
1.133 |
|
Cl Alcalá de Henares |
Distrito 01 |
-4,68 % |
470 |
37.421.031 |
738 |
1.037 |
1.245 |
|
Cl de la Isabela |
Distrito 05 |
-4,95 % |
424 |
32.013.584 |
745 |
990 |
1.231 |
|
Av del Ejército |
Distrito 01 |
-5,47 % |
540 |
56.499.051 |
802 |
1.094 |
1.285 |
|
Cl Adoratrices |
Distrito 03 |
-5,83 % |
391 |
25.040.846 |
759 |
965 |
1.210 |
|
Cl Virgen del Amparo |
Distrito 03 |
-11,9 % |
376 |
67.789.140 |
932 |
1.483 |
2.480 |