El ‘En clave de Urbanismo’ de Nueva Alcarria analiza los grandes retos del desarrollo de la capital
El foro de debate organizado por Nueva Alcarria, en colaboración con la demarcación de Guadalajara del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha (COACM), reunió en la Fundación Ibercaja a representantes del ámbito técnico, empresarial y vecinal para abordar la situación actual y el futuro de la planificación urbana en la ciudad.
La mesa contó con un panel de voces expertas para analizar el urbanismo desde diferentes perspectivas. Participaron Patricia García y Elena Guijarro, presidenta en Guadalajara y decana del COACM, respectivamente; Emilio Díaz, empresario y presidente de la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción; José Miguel Peñas, presidente de la Asociación de Vecinos del Casco Histórico; y Jorge Riendas, empresario y aparejador.
Durante el encuentro, el debate se vertebró en torno a los problemas estructurales más urgentes que tensionan la ciudad. Uno de los temas principales fue la necesidad de definir un modelo urbano capaz de absorber el fuerte crecimiento demográfico procedente del área metropolitana de Madrid. En este sentido, se puso sobre la mesa el grave obstáculo que supone la actual saturación de la red eléctrica en el Corredor del Henares, lo que frena el desarrollo de nuevos sectores, así como la limitación de operar con un Plan de Ordenación Municipal (POM).
El bloque que centró buena parte de las intervenciones fue la preocupante situación del casco histórico. Se expuso la realidad de un centro deteriorado, lastrado por un alto porcentaje de viviendas vacías y la clausura de más de un centenar de locales comerciales.
Para hacer frente a estos retos, se plantearon distintas líneas de actuación y soluciones temporales. Entre ellas, destacó la propuesta de flexibilizar la normativa para facilitar el cambio de uso de locales cerrados a viviendas y permitir la transformación de edificios y suelos terciarios sin demanda en espacios residenciales. Asimismo, se subrayó la urgencia de apostar por la rehabilitación, la mejora de la movilidad en el centro y la creación a largo plazo de un parque de vivienda social.
