La construcción de las 156 viviendas de alquiler asequible marchan a buen ritmo

El CEO de Hercesa, Juan José Cercadillo; el director general, Luis Francisco Guijarro; y la directora Inmobiliaria, Montserrat Cercadillo, junto con la alcaldesa, Ana Guarinos; el concejal de Urbanismo, Alfonso Esteban; y el concejal de Infraestructuras, Santiago López, han visitado las obras en la mañana de hoy.

Guarinos ha dado las gracias  a Hercesa por estar presente en un día “importante” para el Ayuntamiento de Guadalajara por el avance de este proyecto, que responde a la “preocupación” del equipo de Gobierno por facilitar una vivienda a los ciudadanos de Guadalajara. Ha recordado que Guadalajara es una de las ciudades con mayor demanda de vivienda en régimen de compra y alquiler. “Cuando llegamos nos planteamos que había que darle un impulso a la vivienda y que tenía que ser un reto y un objetivo”. Asimismo ha señalado que Guadalajara es una de las provincias en las que más ha crecido el precio del alquiler en el último año y que además es la tercera preocupación de los españoles.

Desde el Ayuntamiento quisieron dar respuesta a esta demanda a través de un sistema pionero: cesión de derecho de superficie, en este caso por 75 años y a Hercesa para la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible.

La primera edil ha señalado que el alquiler de una vivienda de 70 metros cuadrados, con garage y trastero será de unos 584 euros. “Conllevaría un ahorro de unos 200 euros al mes si los jóvenes tuvieran que acceder al mercado libre de la vivienda”.

Cercadillo, por su parte, ha agradecido a la alcaldesa la visita a esta obra de “tanta trascendencia” no solo por la importancia social sino también “por el reto de acometer una obra de esta envergadura en el plazo que teníamos y que pensamos que podemos acortar”. “Todo nuestro afán es poder ofrecer vivienda asequible. Esta  promoción, en concreto, es un ejemplo de la colaboración público-privada y que ha conseguido unificar y poner en la misma dirección a varias administraciones".

El CEO de Hercera ha explicado que para la construcción de esta promoción han optado por un sistema constructivo “bastante novedoso, industrializada, que ha sido capaz de hacer en prácticamente dos meses, lo que en una construcción tradicional nos hubiera llevado seis o siete”.

Ha dejado claro que son unas viviendas “de gran calidad” que van a formar parte de la rama patrimonial de Hercesa, “por lo que nuestra vocación es mantener la propiedad de los edificios hasta el final de la concesión, teniendo en cuenta que en 75 años estas viviendas revierten al patrimonio municipal”. “Creo que es una fórmula que es viable, que la empresa privada está interesada y pone al servicio de los ciudadanos una vivienda muy asequible”.

Hercesa ha invertido en este proyecto más de 25 millones de euros.

Cercadillo ha felicitado al equipo de obra “que está llevando a cabo este reto descomunal y al que veo muy confiado con los plazos que tenemos que cumplir”. Y ha animado al Ayuntamiento a que continúe en esa “buena labor y gestión de acelerar todos esos procesos urbanísticos”. Ha precisado que tienen en Guadalajara suelo para poner en carga el próximo año 2.000 viviendas, en proyectos “emblemáticos” como Avicu y Villaflores.