El Balconcillo se reinventa para ser el principal núcleo comercial

29/03/2022 - 08:42 Sara Vera Juárez / Redacción

Un polígono pensado para vivir, comprar, disfrutar y trabajar.

El polígono El Balconcillo es uno de los más antiguos de la ciudad de Guadalajara. La planificación del mismo se ideó a finales de la década de los 50 y principios de los 60, junto con el del Henares, como zona de descongestión de Madrid.

Con más de medio siglo de vida, el polígono del Balconcillo ha sabido reinventarse y adaptarse a los cambios que en este tiempo se han producido en la ciudad y en los sectores comercial e industrial en general. La principal característica de este polígono es su fácil acceso, tanto desde fuera de la ciudad, a través de la A-2 , como desde el núcleo urbano, a través de la calle Méjico. Es más, El Balconcillo ha pasado de ser un espacio construido al otro lado de la antigua carretera Nacional II para que se instalaran las primeras empresas y fábricas de la capital, a integrarse completamente en la ciudad y formar parte de un barrio residencial e industrial que se ha modernizado en los últimos años. De hecho fue uno de los objetivos a la hora de su planificación, para evitar los problemas de desplazamiento de los trabajadores, clientes y proveedores de los actuales negocios, pues ahorran tiempo y distancia a la hora de hacer sus gestiones, evitando atascos y dar un rodeo por la capital. “Más que polígono industrial se le podría denominar polígono comercial moderno, ya que aparte de haber negocios con una larga trayectoria en el lugar, hay empresas y marcas muy potentes que han renovado y dinamizado mucho la zona”, indica Javier Arriola Pereira, secretario general de CEOE Cepyme Guadalajara. 

Un polígono polifacético

Junto a naves que en los últimos años han ido cambiando de rótulo, en función de los vaivenes del mercado, conviven otras históricas que surgieron al hilo de las primeras fábricas implantadas allí, por lo que son verdaderas veteranas de Guadalajara. Otras se han trasladado desde el centro de la ciudad buscando espacios más amplios y más accesibles al tráfico. La buena ubicación y la facilidad de accesos es uno de los grandes atractivos de El Balconcillo y uno de los motivos que ha atraído en los últimos años a empresas nuevas.

A día de hoy, el cambio más visible que ha experimentado el polígono El Balconcillo ha llegado de la mano de las empresas de alimentación, principalmente, pues éstas han sabido encontrar un gran filón en este núcleo. Diversas cadenas de supermercados o grandes superficies hacen que este polígono se convierta en un gran referente para los consumidores. Además, al estar a la entrada del polígono se han convertido en una transición natural entre la zona residencial y la industrial. Estos son: Mercadona, Lidl, Día y los más recientemente abiertos Ahorramas y Supeco. Pero también es cierto que ha tenido que decir adiós a marcas históricas como el antiguo Gelco, el primer gran supermercado de Guadalajara, que cerró sus puertas como Supersol en diciembre de 2019 y ya ha sido exitosamente suplido por un bazar chino en 2020; o la mítica superficie AKI que ahora es un Leroy Merlin Compact, con una gama más completa de productos de bricolaje, construcción, decoración y jardín.

Junto a estas grandes tiendas conviven los sectores de siempre. El tejido empresarial de esta zona está formado en su mayoría por pequeñas y medianas empresas. Por sectores, destaca el del automóvil, que tradicionalmente ha predominado en este polígono y que, con cambios y remodelaciones, sigue copando protagonismo. Aquí encontramos algunas de las principales marcas automovilísticas como Citröen, Peugeot, Jeep, Fiat, Skoda, Audi, Toyota, Volkswagen, Seat..., por lo que es visita obligada para quien piensa en comprar un coche. También proliferan los pequeños talleres mecánicos de chapa y pintura, gasolineras y terminales de lavado de coches, establecimientos especializados en neumáticos, otros comercios de pequeña maquinaria o los relacionados con el sector del metal, el bricolaje, mobiliario y un largo etcétera. Pero si hablamos de El Balconcillo también nos referimos a las dos estaciones de Inspección Técnica de Vehículos. Estos centos han encontrado su sitio a lo largo de la calle Trafalgar, uno enfrente del otro, ejerciendo entre sí una  competencia directa a la hora de prestar sus servicios a los conductores de toda la provincia. 

El Balconcillo es un polígono en continuo movimiento. Tanto es así que la elección de esta calle no es casual por parte de los emprendedores pues “es la puerta de entrada a la ciudad. Es el escaparate de Guadalajara y es por ello por lo que muchos empresarios eligen instalarse en este lugar tan potencial”, expresa Arriola.

En definitiva, se han consolidado y ampliado negocios y modernizado instalaciones, aunque también hay algunas que han desaparecido y nuevos emprendedores que han elegido este espacio para montar allí su negocio. “Si bien es cierto que El Balconcillo ha tenido sus altibajos, pero ha sabido enderezarse compitiendo con otras áreas comerciales de la ciudad hasta convertirse en un polígono de referencia. Es más, ahora está más vivo que nunca y experimenta una constante evolución. Diría incluso que se trata de uno de los pulmones más importantes de la ciudad”, asevera el secretario general de CEOE Cepyme Guadalajara.

Un polígono moderno 

La modernización de infraestructuras ha sido una de las grandes actuaciones que ha mejorado la vida en el polígono y el propio barrio residencial. En los últimos años se han realizado diferentes mejoras que han contribuido con la renovación de su imagen: está razonablemente cuidado, está bien iluminado, los accesos son buenos, tanto desde la ciudad como desde la A-2, hay zonas de aparcamiento y servicio de bares y restaurantes, entre otros. Asimismo, con más de sesenta años de historia, era de obligatorio cumplimiento rejuvenecer el espacio, que a su vez es una de las entradas a la ciudad. Uno de los aspectos más valorados por empresarios, clientes y residentes ha sido la sustitución del pavimento, que fue completamente renovado, lo que mejoró el paso de los vehículos. Lo mismo ocurrió con las aceras que lucen en perfecto estado para que los peatones puedan transitar con seguridad. Además, la reordenación del tráfico y la señalización de nuevos aparcamientos son otros alicientes que animan a las empresas a emprender mejoras en sus negocios, para dar un aspecto global de un polígono del siglo XXI que es, mucho más atractivo y competitivo. “El futuro es prometedor y cuando la economía vuelva a reactivarse a niveles más o menos normales, El Balconcillo puede ser objetivo de nuevas inversiones. Sin embargo, el recorrido que tiene en cuanto a crecimiento está limitado. No obstante, el rendimiento será constante por muchos años más si seguimos cuidándolo”, apunta Arriola.

La urbe

El Balconcillo sigue conservando el carácter mixto -residencial e industrial-, con el que surgió este polígono. Concebido como barrio obrero, para que los trabajadores tuvieran cerca su lugar de trabajo, con el paso de los años se ha convertido en una zona vecinal más, con viviendas unifamiliares y todos los servicios y comodidades para vivir, disfrutar, comprar y, como no, trabajar. La llegada de grandes empresas de alimentación ha supuesto un revulsivo económico determinante que día a día vemos cómo atrae clientes de distintos puntos de la capital.

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